Søg afgørelser

Valby Lejens størrelse – lejeforhøjelser og forbedringstillæg for byfornyelse under hensyn til aftalt uopsigelighed 5. huslejenævns afgørelse af 28. oktober 2021 (2019-0332772 /HGS) Ved mail af 25. november…gældende ret. Ankenævnet har besluttet, at B s repræsentant ikke kan opkræve lejeforhøjelser udover de tilfælde, hvor B s krav på lejeforhøjelse ikke kan fraviges ved aftale, eller

januar 2023 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse med ikrafttrædelse den 1. marts 2023, idet ejendommens beboerrepræsentation v/Lejernes…gjort indsigelse mod denne. Afgørelse - Nævnet tilsidesætter den af udlejeren varslede lejeforhøjelse med ikrafttrædelse den 1. marts 2023 idet denne er ugyldig. (dissens) - Udlejeren pålægges gebyr

hjemmel til at behandle varslingen nærmere. - Nævnet godkender den af udlejeren varslede begrænsede lejeforhøjelse i relation til etablering af altaner på 19.620 kr. årligt med ikrafttrædelse…Dissens) - Nævnet nedsætter den af udlejeren varslede begrænsede lejeforhøjelse i relation til etablering af altaner på 19.620 kr. årligt med ikrafttrædelse den 1. januar 2024 for lejemålene

efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Fælles forbedringer Nævnet kan godkende en lejeforhøjelse for de fælles forbedringer på 109,02 kr. pr. m2. (Dissens). De fælles forbedringer er: Kælder…øvrige ombygningsarbejder. Nævnet har endvidere vedtaget, at taglejemålene skal indgå i fordelingen af lejeforhøjelsen for de fælles forbedringer. (Dissens). Forhøjelsen fordeles efter det samlede areal inkl. tagboliger

december 2022 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse med ikrafttrædelse den 1. januar 2023, idet ejendommens beboerrepræsentation v/Lejernes Landsorganisation Hovedstaden har gjort indsigelse…denne. Afgørelse - Nævnet godkender den af udlejeren varslede lejeforhøjelse med ikrafttrædelse den 1. januar 2023. (Dissens) - Udlejeren pålægges ikke gebyr, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Nævnet

lejeforhøjelsesvarsling er ugyldig, har udlejer ikke været berettiget til at opkræve den varslede lejeforhøjelse. Opkrævet lejeforhøjelse i overensstemmelse med det varslede skal derfor tilbagebetales til lejer med tillæg…mail af 30. september 2021 med emne ”Beboerrepræsentanterne – Orientering om varsling af lejeforhøjelse” til navngivne medlemmer i beboerrepræsentationen. I selve e-mailen, der i teksten har overskriften ”Strandvejen

medfør af boligreguleringslovens §§ 13, stk. 4, og 14, stk. 1, følgende afgørelse: Lejeforhøjelsen pr. 1. oktober 2016 godkendes. Lejeforhøjelsen tilsidesættes dog for de lejere, der fremgår af afgørelsens…herudover ikke berettiget til at opkræve en leje, der med tillæg af lejeforhøjelsen samlet overstiger kr. 1.200 pr. m2 ekskl. forbrug, jf. boligreguleringslovens § 7, stk. 2. Såfremt

ikke opfylder beregningskravet eller indeholder oplysning om at det budget, der begrunder lejeforhøjelsen, er forelagt for A . Der kan derfor ikke opkræves lejeforhøjelse pr. 1. maj 2011. Varslingen…overtrædelse af disse regler. Lovgrundlag: Efter § 13 i boligreguleringsloven skal krav om lejeforhøjelse (...), i ejendomme med beboerrepræsentation, fremsættes samtidig over for de lejere, hvis leje ønskes forhøjet. Kravet

lejeforhøjelsesvarsling er ugyldig, har udlejer ikke været berettiget til at opkræve den varslede lejeforhøjelse. Opkrævet lejeforhøjelse i overensstemmelse med det varslede skal derfor tilbagebetales til lejer med tillæg…Sparet vedligeholdelse ansat til 50% kr. -87.168,64 Restbeløb til kapitalafkast (beregning af lejeforhøjelse) kr. 87.168,64 Beregnet lejeforhøjelse fastsættes til (Nykredit 8,9020%) 7,9000 p.a., Svarende

december 2023 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse med ikrafttrædelse den 1. januar 2024, idet ejendommens beboerrepræsentation v/Lejernes…gjort indsigelse mod denne. Afgørelse - Nævnet tilsidesætter den af udlejeren varslede lejeforhøjelse med ikrafttrædelse den 1. januar 2024, idet denne er ugyldig. (dissens) - Udlejeren pålægges gebyr

Møde iHuslejenævnet den 8. september 2014 Emne Adr. 2 I, Adr. 3 - omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1.1.2014AP Ejendomme og projekter ApS, Adr. 4 , 2100 København Ø v/DEAS…Nævnets medlemmer: C (formand) D Marfelt Nævnet traf følgende: AFGØRELSE: Krav om omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2014 tilsidesættes som ugyldigt. BEGRUNDELSE: Nævnet har lagt til grund

medfør af boligreguleringslovens §§ 13, stk. 4, og 14, stk. 1, følgende afgørelse: Lejeforhøjelsen pr. 1. november 2019 godkendes. Udlejer er dog ikke berettiget til at opkræve en leje…tillæg af lejeforhøjelsen samlet overstiger kr. 1.250 pr. m2 ekskl. forbrug, jf. boligreguleringslovens § 7, stk. 2, og lejelovens § 47, stk. 2. For disse lejemål nedsættes lejen

J.P.E. Hartmanns Alle 33, st., 2500 Adr. 1 Lejeforhøjelse pr. 1. maj 2021 1. huslejenævns afgørelse af 21. december 2022 (2021-0110867/CPLL) Ved mail af 18. januar…Lejernes LO Hovedstaden, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet afviser den varslede lejeforhøjelse. Ankenævnet finder, at væsentlighedskriteriet ikke er opfyldt i forbindelse med varslingen af lejeforhøjelsen, hvorfor

medfør af boligreguleringslovens §§ 12, stk. 2, og 14, stk. 1, følgende afgørelse: Lejeforhøjelsen pr. 1. november 2019 godkendes. Udlejer er dog ikke berettiget til at opkræve en leje…tillæg af lejeforhøjelsen samlet overstiger kr. 1.250 pr. m2 ekskl. forbrug, jf. boligreguleringslovens § 7, stk. 2, og lejelovens § 47, stk. 2. For disse lejemål nedsættes lejen

Nattergalevej 53-61 / Gransangervej 11-27 / Rørsangervej 46-52, 2400 København NV Omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. juni 2023 5. huslejenævns afgørelse 29. oktober 2025 (2023-0274924/GFJ…efter § 18 i dødsboskifteloven. Ankenævnet har besluttet, at varslingen af den omkostningsbestemte lejeforhøjelse efter lejelovens § 30 er ugyldig. Udlejer har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje

ikke opfylder beregningskravet eller indeholder oplysning om at det budget, der begrunder lejeforhøjelsen, er forelagt for B . Der kan derfor ikke opkræves lejeforhøjelse pr. 1. maj 2011. Varslingen…overtrædelse af disse regler. Lovgrundlag: Efter § 13 i boligreguleringsloven skal krav om lejeforhøjelse (...), i ejendomme med beboerrepræsentation, fremsættes samtidig over for de lejere, hvis leje ønskes forhøjet. Kravet

ikke opfylder beregningskravet eller indeholder oplysning om at det budget, der begrunder lejeforhøjelsen, er forelagt for D . Der kan derfor ikke opkræves lejeforhøjelse pr. 1. maj 2011. Varslingen…overtrædelse af disse regler. Lovgrundlag: Efter § 13 i boligreguleringsloven skal krav om lejeforhøjelse (...), i ejendomme med beboerrepræsentation, fremsættes samtidig over for de lejere, hvis leje ønskes forhøjet. Kravet

tage stilling til en for lejemålet pr. 1. december 2024, varslet lejeforhøjelse, idet A , B , har gjort indsigelse imod denne. - Nævnet nedsætter den af D varslede leje…reglerne om ændringer i skatter og afgifter jf. lejelovens && 50-52. Udlejer varslede lejeforhøjelse over for I ved brev den 30. august 2024 til ikrafttræden pr. 1. december

være ydet støtte. Da der ikke ydes eller kunne være ydet støtte på lejeforhøjelsens ikrafttrædelsestidspunkt, skal lejen fastsættes efter lejelovgivningens almindelige regler (Dissens). Ankenævnet har herefter fundet…skal fastsættes efter lejelovens § 32(dagældende boligreguleringslovens § 29 c), samt at varslingen af lejeforhøjelse pr. 1. september 2021 er gyldig. Ankenævnet godkender derfor den varslede lejeforhøjelse. ./. Hvis lejer

Anmodning om genoptagelse af 2023-0392812 og 2023-0407879 - lejeforhøjelse pr. 15. december 2022 Ankenævnets afgørelse af 9. april 2024 (2023-0392812 og 2023-0407879) Ankenævnet…lejelovens § 6, stk. 2, 2) Ankenævnet finder, at der er grundlag for en lejeforhøjelse efter lejelovens § 42, stk. 1, 3) At den varslede lejeforhøjelse til 1.650 kr./m2