Søg afgørelser

Huslejenævnet behandlede udlejerens anmodning om lejeforhøjelse for en lille beboelseslejlighed. Nævnet fandt, at den varslede leje væsentligt oversteg sammenligneligt lejeniveau og nedsatte derfor den ansøgte årlige leje.

Sagen handlede om en varslede lejeforhøjelse pr. 1. oktober 2011. Huslejenævnet afviste lejeforhøjelsen som ugyldig, da udlejer havde varslet samme omkostningsbestemt lejeforhøjelse baseret på identiske driftsudgifter over for andre lejere

Huslejenævnet forhåndsgodkendte en årlig forbedringsforhøjelse for etablering af altaner på ejendommen. Afgørelsen blev truffet på grundlag af, at opsætning af altaner betragtes som en forbedring, der medfører øget brugsværdi for lejerne.

Sagen handlede om en varslet foreløbig lejeforhøjelse på grund af termovinduesudskiftning. Huslejenævnet afviste varslingen som ugyldig, idet udlejeren ikke rettidigt havde indbragt sagen for nævnet inden den lovpligtige frist.

Sagen angik en varslet skatte- og afgiftsforhøjelse med tilbagevirkende kraft. Beboerrepræsentationen protesterede mod varslingen blandt andet på grund af manglende høring og påstået ugyldighed. Huslejenævnet realitetsbehandlede sagen og go

Huslejenævnet godkendte en lejeforhøjelse for en 4-værelses lejlighed i en mindre ejendom, idet nævnet fandt, at lejen efter forhøjelsen ikke væsentligt oversteg niveauet for tilsvarende lejeforhold med omkostningsbestemt husleje. Nævnet gj

Huslejenævnet godkendte den aftalte leje for en gennemgribende forbedret lejlighed på 85 m², da lejen ikke væsentligt oversteg det lejedes værdi sammenlignet med lignende forbedrede lejemål i ejendommen. Nævnet afviste lejernes påstand om,

Sagen handler om varsling af lejeforhøjelse som følge af forbedringsarbejder (nedlæggelse af bitrapper, bygningsfornyelse og altan). Nævnet fandt, at den første varsling af januar 2011 var ugyldig, idet den ikke opfyldte formkravene. Den gy

Sagen vedrørte gyldigheden af en varslet lejeforhøjelse. Huslejenævnet afgjorde, at varslingen var ugyldig, fordi ejeren ikke havde fremsendt de af lejerorganisationen ønskede supplerende oplysninger inden for den fastsatte frist på 3 uger.

Nævnet behandlede lejerens anmodning om stillingtagen til, om udlejeren opkrævede højere leje end tilladt. Nævnet godkendte den aftalte årlige leje for den gennemgribende forbedrede lejlighed, idet lejen efter flertallets skøn ikke væsentli

Nævnet godkendte en forbedringsforhøjelse for opsætning af 11 altaner. Forhøjelsen blev godkendt på grundlag af anlægsudgifter på beregnet efter det gennemsnitlige realkreditlånsniveau på afgørelsestidspunktet.

Sagen handlede om en varslet forbedringsforhøjelse af lejen. Nævnet afgjorde, at første varsling var ugyldig på grund af manglende beregning og budget-oplysninger, mens anden varsling var gyldig. Forhøjelsen kunne først opkræves fra 1. mart

Nævnet behandlede ansøgning om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse på grund af køkkenmodernisering og etablering af fransk altan. Nævnets flertal godkendte en lavere årlig lejeforhøjelse end ansøgt, idet de vurderede, at brugsværdiforøgel

Nævnet behandlede to forbedringsforhøjelser vedrørende vinduesudskiftning i bolig og fællesareal samt etageisoleringn. For vinduesudskiftning i fællesareal og etageisoleringer godkendte nævnet den ansøgte forhøjelse, mens nævnet for vindues

Huslejenævnet forhåndsgodkendte en kommende årlig leje efter en planlagt gennemgribende forbedring af en lejlighed, da forbedringerne opfyldte lovens kriterier og den ansøgte leje ikke vurderedes at væsentligt overstige det lejedes værdi.

Udlejer varsled lejeforhøjelse for ejerlejlighed i mindre ejendom, men huslejenævnet afviste forhøjelsen, da gældende leje ikke var væsentligt lavere end det lejedes værdi.

Huslejenævnet behandlede en anmodning om godkendelse af en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet til 1. oktober 2012. Lejerorganisationen protesterede mod udgifter til skatter/afgifter, elektricitet og renholdelse, men nævnet godkendte

Lejerorganisationen protesterede mod en varslet lejeforhøjelse, blandt andet på grund af manglende specificering af budget. Huslejenævnet godkendte varslingen som gyldig og realitetsbehandlede sagen. Nævnet nedsatte budgettet ved at eksklud

Sagen handlede om størrelsen af en lejeforhøjelse for forbedring af lejlighedens badeværelse. Nævnet nedsatte forbedringsforhøjelsen og pålægger desuden udlejeren at færdiggøre og lovliggøre ufuldstændige arbejder.

Huslejenævnet afviste en varslet skatte- og afgiftsforhøjelse, da nævnet ikke kunne kontrollere, at forbruget af el og vandudgifter i den senest varslede lejeforhøjelse svarede til det forbrug, som lå til grund for beregningen af det senest