Søg afgørelser

Nævnet tilsidesatte en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse som ugyldig, fordi varslingen til beboerrepræsentationen ikke indeholdt kopi af samtlige varslingsskrivelser til lejerne med oplysning om den fremtidige samlede lejes størrels

Sagen handlede om gyldigheden af en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse. Nævnet tilsidesatte forhøjelsen som ugyldig, fordi varslingen til beboerrepræsentationen manglede oplysninger om den fremtidige samlede leje for de enkelte lejem

Sagen vedrørte en lejekonflikt om en 85 m² bolig med butikslokale. Huslejenævnet godkendte det individuelle forbedringstillæg for badeværelse, men hjemviste det oprindeligt aftalte erhvervslejetillæg for butikslokalet som ulovligt (manglend

Sagen drejede sig om, hvorvidt udlejeren havde pligt til at nedsætte lejen som følge af ændringer i ejendommens areal efter etablering af nye boliger. Nævnet fandt, at der ikke var sket et fald i ejendommens skatter, afgifter, udgifter og b

Sagen handlede om gyldigheden af en varsling af stigning i ejendommens skatter og afgifter. Huslejenævnet fandt, at lejer ikke havde gjort behørig indsigelse mod varslingen, og godkendte varslingen som gyldig.

Sagen handlede om godkendelse af lejeforhøjelse grundet forhøjet afsættelse til vedligeholdelseskonti (§§ 117, 119 og 120). Huslejenævnets flertal godkendte lejeforhøjelsen, mens et mindretal mente, at den skulle have været varslet særskilt

Huslejenævnet nedsatte lejens for en gennemgribende forbedret lejlighed fra den aftalte pris, da lejen vurderedes at overstige det lejedes værdi. Nævnet fandt ikke at lejen var mere byrdefuld end øvrige lejeres vilkår.

Sagen handlede om en af udlejeren varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse med ikrafttrædelse fra 1. januar 2023. Huslejenævnet afviste forhøjelsen, da udlejeren ikke havde indbragt sagen for nævnet inden for den foreskrevne 12-ugers frist

Nævnet tilsidesatte en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse, da varslingen var ugyldig grundet manglende korrekt indsigelsesvejledning til beboerrepræsentationen og manglende oplysning til lejerne om, at varslingen havde været forelagt

Sagen omhandlede en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse. Nævnet tilsidesatte forhøjelsen som ugyldig, fordi varslingen indeholdt fejlagtige oplysninger om det gældende budget (grundskyld og rottebekæmpelse var angivet forkert). Nævnet

Huslejenævnet godkendte den omtvistede leje på pr. år for en tidligere andelsboligforening, der blev omdannet til udlejningsejendom. Nævnet fandt ikke, at der var aftalt mere byrdefulde vilkår end for andre lejere i ejendommen, selvom en mi

Lejer anmodede nævnet om at vurdere, hvorvidt lejefastsættelsen efter andelsboligforeningens overgang til udlejningsejendom var mere byrdefuld end for øvrige lejere, samt spørgsmål om forbedringstillæg. Nævnet godkendte den aftalt leje og f

Huslejenævnet afviste en varslet lejeforhøjelse, da nævnet ikke fandt, at den gældende leje på./m² årligt var væsentligt lavere end det lejedes værdi. Nævnet lagde vægt på, at der ikke var foretaget forbedringer i lejemålet siden seneste le

Sagen handlede om en varslet lejeforhøjelse for en restlejlighed i Frederiksberg. Nævnet afviste forhøjelsen og fastslog, at den gældende leje ikke var væsentligt lavere end det lejedes værdi, og pålagde udlejeren betaling af gebyr.

Sagen handlede om en varslet lejeforhøjelse for en restlejelejlighed i en andelsboligforening. Nævnet afviste forhøjelsen, da den gældende leje ikke var væsentligt lavere end det lejedes værdi, og pålagde udlejeren gebyr.

Sagen handlede om udlejerens varsling af lejeforhøjelse på grund af stigning i skatter og afgifter. Huslejenævnet afviste varslingen, da udlejer ikke havde benyttet de korrekte udgangsbel øb i beregningen og varslingsskrivelsen var derfor u

Sagen handlede om huslejenævnets vurdering af en varslet lejeforhøjelse for en 4-værelseslejlighed på Frederiksberg. Nævnet fandt, at den oprindelige leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi, og nedsatte den varslede forhøjelse til

Sagen angik, hvorvidt lejen for en 5-værelseslejlighed på 145 m² var fastsat i overensstemmelse med lejelovgivningen. Nævnets flertal fandt, at forbedringerne ikke utvivlsomt var gennemført inden for den påkrævede 2-årsperiode, og nedskrev

Lejer anmodede om afgørelse af, om udlejer opkrævede ulovligt høj leje. Nævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi, og nedsatte den aftalte årlige leje med tilbagevirkende kraft fra den seneste lejeregulering forud for ind

Sagen drejede sig om, hvorvidt udlejeren havde opkrævet en lovlig leje for et moderniseret lejemål efter overgang fra andelsboligforening til udlejningsejendom. Nævnet fandt, at lejen kunne fastsættes efter daværende boligreguleringslovs §