Søg afgørelser

Huslejenævnet godkendte en varslet lejeforhøjelse fra den tidligere godkendte leje til en højere årlig leje baseret på vurdering af det lejedes værdi. Lejen blev vurderet til at være væsentlig lavere end værdien, og efter forhøjelsen skønne

Nævnet godkendte en lejeforhøjelse fra en væsentligt lav leje, men fastslod samtidig at varslede forhøjelse væsentligt oversteg det lejedes værdi. Nævnet fastsatte en moderat forhøjelse. Nævnet pålagde endvidere udlejer at tilbagebetale ulo

Sagen handlede om en skatte- og afgiftsforhøjelse varslet for 1. januar 2025. Nævnet godkendte forhøjelsen og vurderede, at hele elafgiften kunne indgå i varslingen.

Lejeforhøjelse blev delvist godkendt. Nævnet anerkendte, at førlejen var væsentlig lavere end det lejedes værdi og tillod forhøjelse, men godkendte kun en mindre stigning end varslet. Udlejer skal desuden tilbagebetale for meget opkrævet le

Lejer påklagede lejen for et rækkehus og gjorde gældende, at den væsentligt oversteg det lejedes værdi. Nævnet godkendte efter besigtigelse den aftalte leje, idet den svarede til sammenlignelige lejemål i området med hensyn til beliggenhed,

Huslejenævnet skulle tage stilling til, om lejen for en udlejet villa væsentlig oversteg det lejedes værdi. Nævnet godkendte den betalte leje, da denne efter besigtigelse ikke vurderedes at væsentligt overstige lejen for tilsvarende lejemål

Sagen handlede om en energistyringsomkostning i varmeregnskabet for 2014/2015, hvor nævnet fandt, at udlejer havde opkrævet samme udgift to gange – både i den omkostningsbestemte leje og i varmeregnskabet. Nævnet nedsatte derfor energistyri

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet til 1. januar 2015, hvor beboerrepræsentationen gjorde indsigelse. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen efter at have vurderet, at lejen ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi

Huslejenævnet behandlede sag om lejens størrelse og mangler ved et renoveret hus fra 1900. Nævnet godkendte den aftalte leje efter sammenligning med tilsvarende renoverede lejemål og fandt ikke, at lejen væsentligt oversteg værdien af det l

Sagen vedrørte en indsigelse mod varmeregnskabet fra beboerrepræsentationen, som påberåbte sig usædvanligt stort forbrug trods mild vinter og påpegede dobbelt opkrævning af energistyringsomkostninger. Nævnet godkendte regnskabet efter at ha

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for perioden maj-august 2015. Nævnet godkendte den månedlige leje på eksklusive varmebidrag, da lejen ikke væsentligt oversteeg sammenligneligt lejeniveau for tilsvarende lejemål.

Huslejenævnet nedsatte lejen på baggrund af, at den væsentligt oversteg sammenlignelige lejeforhold. Nævnet gav ikke medhold i udlejerens krav om istandsættelse ved fraflytning og traf afgørelse om, at lejerne ikke skulle hæfte for disse kr

Huslejenævnet nedsatte lejen for en lejlighed på 56 m² i en ejendom opført i 1936. Nævnet fastsatte lejen efter omkostningsbestemt beregning baseret på tidligere afgørelse for samme ejendom, og tillægge for individuelle forbedringer (køkken

Lejerne gjorde indsigelse mod lejens størrelse for en ejerlejlighed opført i 1979. Huslejenævnet godkendte efter besigtigelse den aftalte leje, idet nævnet vurderede, at lejen ikke væsentligt oversteg lejer for tilsvarende boliger med hensy

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for en alm. bolig i mindre ejendom opført i 1900. Nævnet vurderede, at lejen væsentligt oversteg sammenlignelige lejeforhold og nedsatte den derfor til et niveau svarende til lejets værdi.

Huslejenævnet godkendte en varslet lejeforhøjelse efter at udlejeren havde reduceret udgifterne til mobiltelefon og vicevært-pc. Beboerrepræsentationen gjorde indsigelse, men nævnet fandt de resterende udgifter rimelige og nødvendige.

Huslejenævnet vurderede, at lejemålet i en ejendom fra 1936 skulle følge reglerne om omkostningsbestemt husleje. Nævnet nedsatte den aftalte leje væsentligt ved at fastsætte en omkostningsbestemt grundleje suppleret med tillæg for godkendte

Lejer indbragte sag om lejens størrelse på grund af påstået for høj individuelt forbedringstillæg for køkken og bad. Nævnet nedsatte forbedringstillægget betydeligt efter besigtigelse og sammenligningbefæstelse, idet nævnet fandt, at de tid

Nævnet nedsat lejen for en ca. 100 m² stor villadel fra det oprindeligt aftalt niveau, da lejemålet fremstod i utidssvarende stand med oprindelige ældre installationer og væsentligt oversteg lejeniveauet for sammenlignelige lejemål i kommun

Sagen handlede om godkendelse af omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2013. Nævnet godkendte den varslede lejeforhøjelse, da de omtvistede udgiftsposter (arbejdstøj, ferieafløsning og vicevæertudgifter) blev vurderet som rimelige