Søg afgørelser

Sag om lejeforhøjelse for ejerlejlighed på Holtegade i København N. Nævnet godkendte en mindre lejeforhøjelse end varslet og fastsatte lejen efter kriterier for sammenlignelig objektiv værdi.

Sagen handlede om lejefastsættelse efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 efter at det blev fastslået, at betingelserne for § 5, stk. 2 ikke var opfyldt på grund af manglende orientering til lejerne. Lejen blev nedsat på baggrund af berig

Lejerne anmodede om at få fastsat lejens størrelse for en udlejet andelslejlighed fra 1902. Nævnet fandt, at den oprindelige leje væsentligt oversteg sammenligneligt niveau, og nedsatte lejens størrelse.

Sagen handlede om en forbedringsforhøjelse for en større renovering af ejendommen. Nævnet reducerede den varslede forhøjelse for eksisterende lejere og godkendte en forhøjelse for nye lejere efter iværksættelsen af arbejderne, idet der blev

Sagen handlede om iværksættelse af forbedringer på en udlejningsejendom (skifte af varmeanlæg fra 1-strenget til 2-strenget, udskiftning af vinduer, facadeisolering og tagisisolering) og den dermed forbundne foreløbige lejeforhøjelse. Husle

Huslejenævnet godkendte lejens størrelse for en moderniseret bolig på Borgmester Jensens Alle i København Ø. Nævnet fastslog, at lejemålet var gennemgribende forbedret og at den aftalte leje ikke væsentligt oversteg det lejedes værdi.

Huslejenævnet behandlede indklage af lejeforhøjelse varslet den 1. marts 2016. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen efter at have vurderet, at den gældende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi sammenholdt med omkostningsbestemt leje

Udlejer varslede lejeforhøjelse, men nævnet godkendte kun en delvis forhøjelse, da den fuldt varslede leje ville overstige værdien på lejeejendommen.

Lejeren anmodede nævnet om at tage stilling til gældende leje for et småhusleje fra 2004. Nævnet nedsatte lejen efter trappelejeklausulen, da den tidligere aftalte leje væsentligt oversteg sammenligneligt lejedes værdi.

Sagen handlede om en varslået lejeforhøjelse for en lejlighed i en privat andelsboligforening. Huslejenævnet godkendte den varslede lejeforhøjelse, da nævnet vurderede, at den daværende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi.

Lejeforhøjelse blev delvis godkendt. Nævnet fastslog, at den gældende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi, men godkendte kun en mindre forhøjelse end varslet, da den varslede leje ville overstige værdien af sammenlignelige leje

Huslejenævnet skulle tage stilling til lejens størrelse for en lejebolig på 112 m². Nævnet godkendte de varslete lejestigninger og fastsatte lejens størrelse til det beløb der gjaldt pr. 1. august 2015.

Lejer bestred lejeniveauet for en moderniseret lejlighed og påstand om gyldighed af nettoprisindeksering. Nævnet godkendte den aftalte årlige leje efter boligreguleringsloven § 5, stk. 2 og erklærede reguleringsklausulen ugyldig.

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for en andelslejlighed opført i 1931. Nævnet nedsatte den årlige leje efter vurdering af billedmateriale og fastsatte lejen ud fra sammenligningsgrundlag for tilsvarende lejemål.

Lejen i en udlejet ejerlejlighed blev nedsat efter, at huslejenævnet og ankenævnet vurderede, at den aftalte husleje væsentligt oversteg markedsmæssig leje for sammenlignelige boliger.

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte den aftalte leje fra april 2013 samt lejeforhøjelsen fra april 2014 for en moderniseret større lejlighed, da flertallet fandt, at lejen ikke væsentligt overstiger det lejedes værd

Huslejenævnet behandlede sag om lejens størrelse for en ejerlejlighed opført i 1975. Nævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg sammenligneligt niveau og nedsat lejen.

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen, da den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi efter boligreguleringslovens § 29 c.

Huslejenævnet vurderede, at den årlige leje væsentligt oversteg lejens værdi sammenlignet med tilsvarende lejemål, og nedsatte derfor den årlige leje. Nævnet fastsatte samtidig depositum og forudbetalt leje proportionalt til den godkendte l

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om lejenedsættelse. Lejen blev nedsat, da den oprindeligt aftalte årlige leje væsentligt oversteg lejen for tilsvarende boliger af samme standard og beliggenhed, og det blev fastslået, at der