Søg afgørelser

Sagen handlede om varsling af foreløbig lejeforhøjelse for sprinkleranlæg. Nævnet fandt, at varslingen ikke var sket korrekt efter boligreguleringslovens § 13 over for den gyldig oprettede beboerrepræsentation, hvorfor varslingen blev kendt

Sagen omhandlede en foreløbig forbedringsforhøjelse for udskiftning af vinduer mod gård. Nævnet afviste varslingen som ugyldig, da udlejer ikke havde oplyst driftsindtægter fra salg af gamle vinduer og ikke havde specificeret tilskud fra HM

Huslejenævnet tog stilling til lejens størrelse for en lejlighed i ejendom opført i 1782. Nævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg samme type lejemål og nedsatte den årlige leje efter vurdering af beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, ud

Huslejenævnet behandlede sag om lejens størrelse for en fremlejet møbleret lejlighed fra 1930 og nedsatte lejen væsentligt, da den oprindelige leje væsentligt oversteg lejen for sammenlignelige lejemål. Nævnet godkendte samtidig klagerens k

Sagen omhandlede, om lejemålet var gennemgribende moderniseret efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, og hvilken leje der var gælder. Nævnet fastslog, at betingelserne for § 5, stk. 2 var opfyldt, men fandt, at den aftalte leje væsentlig

Lejer A anmodede om prøvelse af lejens størrelse for et klubværelse på 38 m². Nævnet nedsatte lejen betydeligt på baggrund af tidligere fastsathed på samme ejendom og fastsatte boligprisen efter boligreguleringslovens bestemmelser.

Sagen handlede om, hvorvidt forbedringsudgifter vedrørende individuelle forbedringer (modernisering af køkken) kunne fratrækkes den udvendige vedligeholdelseskonto. Nævnet afgjorde, at sådanne individuelle forbedringsudgifter ikke kan fratr

Lejer anmodede huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for et klubværelse. Nævnet nedsatte den månedlige leje baseret på tidligere fastsatte værdi for hele lejligheden.

Sagen handlede om omfanget af lejerens istandsættelsespligt ved fraflytning af lejlighed. Nævnet afviste, at leje-rens underskrift på fraflytningsrapporten var binding for senere indsigelser, og nedsatte udlejerens krav væsentligt for delvi

Lejer gjorde gældende, at lejen var for høj sammenlignet med et identisk moderniseret lejemål i samme ejendom, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 9. Nævnet fandt efter besigtigelse, at lejemålene var sammenlignelige, og nedsatte lejen til

Sagen handlede om lejens størrelse for et moderniseret lejemål og lejers fraflytningskrav. Huslejenævnet godkendte den aftalte leje og fandt, at udlejer ikke havde ret til at gøre istandsættelseskrav gældende over for lejeren.

Ejerlejlighed skulle lejes ud uden tidsbegrænsning. Huslejenævnet fastsatte den lovlige leje efter boligreguleringslovens regler under hensyntagen til lejlighedens kvalitet, nyt køkken og badeværelse samt tilhørende parkeringsplads.

Ejers anmodning om forhåndsgodkendelse af leje for ejerlejlighed efter lejelovens § 59 a blev godkendt. Nævnet fastsatte lejen baseret på sammenligning med tilsvarende lejemål under hensyn til beliggenhed, størrelse, kvalitet og vedligehold

Huslejenævnet behandlede klage over lejens størrelse og vurderede, at de påberåbte forbedringer ikke kunne godtgøres at være udført inden for en 2-årsperiode. Lejen blev herefter nedsat og fastsat efter boligreguleringslovens kapitel II bas

Huslejenævnet vurderede, at den aftalte leje på 54 m² beboelseslejlighed væsentligt oversteg lejeniveauet i området for tilsvarende lejemål, og nedsatte derfor lejen, da den ikke svarede til det lejedes værdi.

Nævnet fastsatte lejen efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 fra lejemålets start, da vedligeholdelsespåbud forhindrer brugen af stk. 2-reglerne. Efter påbuddet blev iagttaget, nedsatte nævnet lejen efter stk. 2, idet den aftalte leje væ

Lejerne påklagede lejens størrelse og gjorde gældende, at den væsentligt oversteg værdien af lejemålet. Huslejenævnet fandt efter besigtigelse og sammenligning med omkostningsbestemt leje, at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes

Sagen handlede om lejens størrelse for en udlejet ejerlejlighed fra 1940. Nævnet fastslog, at den aftalte leje væsentligt oversteg værdien af det lejede og nedsatte lejen.

Sagen omhandlede fastsættelse af lejen for et gennemgribende moderniseret lejemål. Huslejenævnet stadfæstede, at lejekontrakten indeholder en gyldig trappelejeklausul og at lejemålet var omfattet af boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Nævne

Sagen handlede om en varslet forbedringsforhøjelse for udskiftning af vinduer og etablering af altaner. Nævnet afgjorde, at varslingen var ugyldig, fordi den ikke indeholdt oplysning om den fremtidige lejes størrelse, som er en obligatorisk