Søg afgørelser

Sagen omhandlede en kortvarig fremlejeaftale hvor lejen var blevet fastsat betydeligt højere end sammenligneligt markedsniveau. Huslejenævnet nedsatte lejen væsentligt, da den vurdereredes at væsentligt overskride lejens værdi sammenlignet

Nævnet vurderede, at lejemålet var gennemgribende moderniseret efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, men fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg den almindeligt gældende leje i området for tilsvarende bolig. Lejen blev nedsat.

Lejer anmodede huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for et værelse i udlejet lejlighed. Nævnet fandt, at den aftalt leje væsentligt oversteg det lejedes værdi og nedsatte den årlige leje.

Nævnet behandlede varsling af forbedringsarbejder omfattende tagisolering, solceller, vindueudskiftning, altandørudskiftning, portisolering og varmecentral. Arbejderne blev iværksat før nævnets afgørelse, hvilket begrænsede den samlede godk

Sagen handlede om størrelsen af lejen for en ejerlejlighed samt manglende fremsendelse af vand- og varmeregnskaber. Nævnet nedsatte lejen, idet den vurderedes at væsentligt overskride lejens værdi sammenlignet med tilsvarende lejemål.

Sagen handlede om, hvorvidt en årlig huslejeaftale var rimelig for en nyistandsat etværelses ejerlejlighed. Nævnet vurderede, at lejen væsentligt oversteg sammenligneligt lejeboliger og nedsat lejen.

Lejer indbragte sag om, at husleje væsentligt oversteg værdien af en udlejet andelslejlighed fra 1939. Huslejenævnet godkendte nedsættelse af årlig leje og tilsidesatte ligeledes lejers indvendige vedligeholdelsespligt som ugyldig, da lejek

Ejer af ejerlejlighed ansøgte om fastsættelse af lovlig leje for udlejning. Nævnet fastsatte lejen efter besigtigelse under hensyn til lejemålets moderniserede stand og sammenlignelige lejligheder.

Sagen handlede om fastsættelse af leje for en tidligere andelsbolig, der blev genudlejet ved ejerskifte i 2016. Nævnet godkendte en budgetleje baseret på 2016-driftsbudgettet, vedligeholdelseshensættelser, tidligere godkendte forbedringstil

Sagen handlede om fastsættelse af leje for tidligere andelshavere, der blev lejere efter ejendommens overtagelse. Nævnet godkendte en leje baseret på budgetleje, hensættelser, generelle forbedringer samt et individuelt forbedringstillæg, me

Sagen handler om fastsættelse af leje for en tidligere andelsboligejer, der blev lejer ved ejerskifte. Nævnet godkendte en omkostningsbestemt leje med tillæg for vedligeholdelse, forbedringer og individuelle forbedringer, mens det afviste d

Nævnet godkendte den omkostningsbestemte leje efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 og fastsatte lejen omfattende budgetleje, hensættelser, centralvarme og tidligere godkendte forbedringstillæg. Nævnet afviste at fastsætte lejen efter §

Nævnet fastsatte lejen efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 (i stedet for § 5, stk. 2), da betingelserne for sidstnævnte ikke var opfyldt. Lejerne fik medhold i, at en vedligeholdelsesklausul var ugyldigt, hvilket medførte indregning af

Nævnet fastsatte lejen efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 (ikke § 5, stk. 2), da betingelserne for modernisering uden varsling og genhusning ikke var opfyldt. Nævnet godkendte en omkostningsbestemt grundleje tillagt tillæg for vedlige

Huslejenævnet behandlede sag om lejens størrelse for et værelse i en udlejningsleilighed. Nævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg værelsets værdi på baggrund af kvalitet, udstyring og størrelse, og nedsatte derfor den årlige l

Huslejenævnet tog stilling til, hvorvidt betingelserne for at udleje efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2 var opfyldt. Nævnet godkendte den aftalte leje, da lejemålet vurderedes gennemgribende moderniseret og lejen ikke væsentligt overs

Sagen handlede om varslet forbedringsforhøjelse for omfangsdræn, cykelskur, kælderrenovering samt radiator- og ventilatorinstallation. Nævnet godkendte dele af forhøjelsen, men nedsatte den samlede årlige forhøjelse betydeligt fra det varsl

Sagen drejede sig om lovligheden af to varserede huslejestigninger og lejens størrelse for en ejerlejlighed fra 1895. Nævnet erklærede begge lejestigninger ugyldige på grund af manglende formelle varsling, og nedsatte desuden lejen væsentli

Sagen drejede sig om fastsættelse af leje for et gennemgribende moderniseret lejemål. Nævnet godkendte, at lejemålet var gennemgribende moderniseret og kunne udlejes efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, men skønnede, at den aftalte lej

Sagen handlede om fastsættelse af lejens størrelse for en moderniseret bolig. Nævnet nedsatte lejen efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 og godkendte desuden et forbedringstillæg for renovering af køkken og bad.