Søg afgørelser

Sagen handlede om varsling af iværksættelse og godkendelse af foreløbig forbedringsforhøjelse for etablering af altaner i syv lejemål. Huslejenævnet godkendte forbedringsforhøjelsen og fastslog, at forhøjelsen svarer til brugsværdiforøgelse

Sagen drejede sig om, hvorvidt der skulle ske efterregulering af vandregnskaber fra 2008-2017, da de installerede vandmålere ikke havde opfyldt kravene i vandmålerbekendtgørelsen. Nævnet besluttede, at lejer skulle have tilbagebetalt aconto

Sagen handlede om lejens størrelse for en ejerlejlighed opført i 1892. Nævnet nedsat lejen væsentligt, da den oprindelige leje blev vurderet til væsentligt at overstige sammenligneligt lejemål efter boligreguleringslovens regler.

Huslejenævnet tog stilling til lejens størrelse for en renoveret lejlighed i et småhus opført i 1926. Nævnet nedsat lejens årlige beløb betydeligt, da lejen skønnedes at væsentligt overskride, hvad der svares for sammenlignelige lejemål.

Huslejenævnet behandlede sag om lejens størrelse for en udlejet andelslejlighed opført i 1886. Nævnet konstaterede, at den oprindelige leje væsentligt oversteg sammenligneligt marked, og nedsatte derfor lejen.

Sagen drejede sig om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet for den 1. maj 2017. Nævnet afviste varslingen som ugyldig, da udlejeren ikke havde medtaget driftsindtægter fra ejendommens vaskeri i det budget, som varslingen blev baseret

Sagen vedrørte en varslet skatte- og afgiftsnedsættelse for 2017. Nævnet godkendte, at udgiften til koldt vand fra naboejendommen kunne medtages i varslingen, og nedsatte de varslede udgifter til vand og koldt vand, varmelaug baseret på et

Huslejenævnet nedsatte lejen for et værelse på 8 m² i en beboelseslejlighed, da den oprindeligt fastsatte leje væsentligt oversteg hvad der er almindeligt gældende for tilsvarende boliger. Nævnet fastsatte samtidig, at lejer hæftede for hus

Nævnet vurderede, at møbler udgjorde en del af det lejede (samlet leje årligt) og nedsatte den årlige leje væsentligt, da den oversteg sammenlignelige lejemål under boligreguleringsloven.

Nævnet behandlede tvister om lejens størrelse på et småhusejendom underlagt boligregulering. Nævnet fandt, at lejen skulle nedsættes væsentligt på baggrund af omkostningsbestemt leje efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1, og afviste fler

Sagen handlede om omfanget af lejers fraflytningspligter. Nævnet kasserede store dele af udlejers istandsættelseskrav, da lejekontrakten var indgået på en uautoriseret blanket, der gjorde bestemmelser om lejers vedligeholdelsespligt og krav

Sagen omhandlede en endelig lejeforhøjelse for installation af forbrugsmålere. Nævnet godkendte udgifterne og fordelingen, men nedsatte forhøjelsen ved at ændre beregningsgrundlaget fra et 10-årigt til et 15-årigt realkreditlåns ydelse.

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for en ejerlejlighed. Nævnet fastslog, at den oprindelig aftalte leje væsentligt oversteg det rimelige niveau sammenlignet med tilsvarende lejemål, og nedsatte derfor lejen.

Huslejenævnet behandlede en anmodning om lejenedsættelse for en udlejlet andelslejlighed fra 1933. Nævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg værdien af det lejedes efter boligreguleringslovens § 29 c og nedsatte lejen, ligesom depositum bl

Huslejenævnet behandlede sag om lejens størrelse for en udlejet andelslejlighed opført i 1933. Nævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg sammenligneligt niveau og nedsatte den årlige leje.

Huslejenævnet behandlede lejernes klage over lejens størrelse for en lejlighed på første sal i en ejendom fra 1926. Nævnet nedsat lejen væsentligt, da den oprindelige leje vurderes at væsentligt oversteg sammenlignelige lejemål under omkost

Nævnet vurderede, at den aftalte leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejniveau for tilsvarende bolig og nedsatte derfor lejen. Desuden tilsidesat trappelejeklausul som mere byrdefuld end vilkår for øvrige lejere i ejendommen.

Sagen handlede om, hvorvidt lejen på en udlejet ejerlejlighed fra 1938 oversteg det lejedes værdi. Nævnet nedsat lejen væsentligt, da den oprindelige leje blev vurderet at være betydeligt højere end sammenligneligt boligudlejningsmarked.

Lejer klagede over lejestørrelsen for en andelslejlighed fra 2017. Nævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg sammenligneligt niveau og nedsatte den årlige leje.

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet til ikrafttræden den 1. december 2017. Nævnet godkendte varslingen, men nedsatte udgiften til vedligeholdelsesplan væsentligt, hvorfor den samlede omkostningsbestemte leje blev