Søg afgørelser

Huslejenævnet vurderede, om den aftalte årlige leje på et moderniseret lejemål fra 1876 var rimelig. Nævnet godkendte, at lejemålet var gennemgribende moderniseret før 2001, men fandt dog, at den aftalte leje væsentligt oversteg den alminde

Sagen omhandlede forhåndsgodkendelse af leje ved gennemgribende modernisering i forbindelse med bytte. Nævnet afviste, at lejen kunne fastsættes efter værdimetoden, da de påtænkte renoveringsarbejder ville forrige køkkenets funktionalitet o

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. oktober 2016. Nævnet reducerede den varslede leje ved at afvise og nedsætte flere af de varslede budgetposter, herunder udgiften til elektrolyse, ud- og indflytningsrapporter og

Huslejenævnet traf afgørelse om lejens størrelse for en møbleret lejlighed i København. Nævnet fandt, at lejemålet var gennemgribende moderniseret efter boligreguleringsloven, men at den aftalte leje væsentligt oversteg den almindeligt gæld

Udlejer ønskede forhåndsgodkendelse af leje efter gennemgribende modernisering i forbindelse med bytte, men nævnet afviste ansøgningen, fordi udlejer ikke havde indbragt sagen for nævnet inden en måned efter lejers meddelelse om bytte, jf.

Lejer ønskede ikke at betale et byfornyelsestillæg kaldet "privat byfornyelse" på over./m² årligt, da det efter hans vurdering langt oversteg ombyggingsomkostningerne. Nævnet godkendte det oprindelige byfornyelsestillæg på circa./m² årligt

Huslejenævnet forhåndsgodkendte lejen for en andelslejlighed på 95 m² ved udlejning. Nævnet fastsatte lejen på baggrund af besigtigelse og sammenligning med tilsvarende lejemål efter boligreguleringslovens regler.

Sag om omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2018. Nævnet regulerede og nedsatte den varslede omkostningsbestemte leje ved at korrigere flere udgiftsposter, herunder gade- og vejbidrag, forsikringer, afkast og servicebesøg, samt f

Sagen handlede om iværksættelse af moderniseringsarbejder i en beboelselejlighed, herunder omdannelse af et soveværelse til badeværelse. Nævnet afviste iværksættelsen som værende uhensigtsmæssig, idet projektet ville nedlægge et af lejemåle

Nævnet behandlede tvisten om et værelses lejestørrelse samt tilbagebetaling af depositum. Nævnet nedsatte lejen væsentligt og pålagde udlejeren at tilbagebetale depositummet, da udlejeren ikke havde fremsat fraflytningskrav inden den gælden

Sagen vedrørte en varslede omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2017. Nævnet nedSAT lejeforhøjelsen, da der blev konstateret undokumenterede og dobbeltfaktureringer blandt driftsudgifterne, og da opkrævede forbedringstillæg blev

Huslejenævnet vurderede, at lejen på en udlejet ejerlejlighed fra 1901 væsentligt oversteg det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende lejemål. Nævnet nedsat lejen væsentligt.

Lejetvisten vedrørte størrelsen af årlig leje for en ejerlejlighed fra 1935 i København. Nævnet nedsat lejen væsentligt, da den oprindelige husleje var væsentligt højere end sammenligneligt leje for lignende lejemål.

Lejer indbragte sagen for at få fastsættelse af lovlig leje. Nævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg den leje, der betales for sammenlignelige lejemål, og nedsatte lejen.

Sagen behandlede vedligeholdelsesmangler og lejens størrelse for en udlejet andelslejlighed. Nævnet fandt ikke grundlag for at pålægge udlejer vedligeholdelsesarbejder, men nedsatte lejen væsentligt, da den oprindelige leje væsentligt overs

Huslejenævnet tog stilling til lejens størrelse for et værelse i lejerens lejlighed og fandt, at den aftalt leje væsentligt oversteg den almindeligt gældende leje for tilsvarende husrum. Lejen blev nedsat.

Leje for moderniseret lejemål blev nedsat. Nævnet vurderede, at selvom lejemålet var gennemgribende moderniseret efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, var den aftalte leje væsentligt højer end den almindeligt gældende for tilsvarende bo

Sagen handlede om størrelsen af lejen for en moderniseret lejlighed. Huslejenævnet godkendte, at lejligheden var omfattet af boligreguleringsloven § 5, stk. 2, og nedsatte den aftalte leje, da den væsentligt oversteg den almindeligt gældend

Lejeforhøjelse for lejemål på 90 m² blev godkendt. Nævnet fastslog, at lejeforholdet er omfattet af lejeloven, ikke særlige tjenestebolig-regler, og at den gældende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi. Lejeforhøjelsen blev derf

Sagen handlede om, hvorvidt udlejer kunne opkræve forbedringsforhøjelse for etablering af altan og fransk værn, selv om arbejderne ikke var færdiggjort. Nævnet afgjorde, at forbedringsforhøjelsen først kan opkræves, når forbedringerne er fu