Søg afgørelser

Lejer indbragte sag om lejeændring for andelslejlighed, og både huslejenævnet og ankenævnet nedsat den årlige leje væsentligt, da den aftalte leje var uforholdsmæssigt høj sammenholdt med sammenlignelige lejemål i området.

Ankenævnet nedsatte lejen for en ejerlejlighed væsentligt, da den aftalte leje var for høj sammenholdt med værdi og sammenlignelige lejemål. Lejenedsættelsen har virkning fra lejemålets begyndelse, og udlejer skal tilbagebetale for meget be

Sagen handlede om fastsættelse af leje for en moderniseret lejlighed efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen, da den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi samm

Sagen vedrørte klasificering af et lejemål (oprindeligt lejet ud som hotellejlighed) og fastsættelse af leje. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at der var tale om et beboelseslejemål, ikke et erhvervslejemål, og nedsatte d

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen for en ejerlejlighed. Nævnene fandt, at den aftalt leje væsentligt oversteg værdiudlandet for tilsvarende lejemål efter boligreguleringslovens kriterier, og nedsatte le

Ankenævnet vurderede leje for udlejet andelslejlighed omfattet af boligreguleringslovens § 29 c. Flertallet fandt, at den aftalte leje på væsentlig oversteg det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende regulerede lejemål, og nedsatte leje

Sag om lejens størrelse for en udlejet ejerlejlighed. Huslejenævnet og ankenævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg sammenlignelig markedsleje, og nedsatte accordingly lejen med tilbagebetaling af for meget betalt beløb.

Lejerne indbragte sag om lejens størrelse for huslejenævnet og ankenævnet. Begge nævn konstaterede, at den aftalte leje væsentligt oversteg den leje, der betales for tilsvarende ejerlejligheder på markedet efter omkostningsbestemt-leje-krit

Sag om lejen for en andelslejlighed blev indbragt for huslejenævnet af lejerforeningen. Huslejenævnet og ankenævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg det omkostningsbestemte niveau for tilsvarende lejemål i området, hvorfor lej

Sagen handlede om fastsættelse af leje for en ejerlejlighed. Huslejenævnet og ankenævnet nedsat lejen væsentligt, da den aftalt leje oversteg det lejedes værdi efter boligreguleringslovens § 29 c.

Sagen drejede sig om lejeniveauet for en bolig i en 80/20-ejendom. Parterne var uenige om, hvorvidt fri lejefastsættelse kunne aftales. Nævnet stadfæstede, at lejen skulle nedsættes efter lejeloven, da bestemmelserne om fri fastsættelse ikk

Sagen handlede om en lejeforhøjelse for en lejlighed på 178 m² varslet pr. 1. september 2011 efter småhusreglerne. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen, men henviste til, at tidligere lejeforhøjelser varslet efter boligreguleringslovens § 13 a

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte en lejeforhøjelse for et småhus, da nævnet vurderede, at den gældende leje var væsentligt lavere end lejen for sammenlignelige lejemål og at den forhøjede leje ikke væsentligt ove

Sagen drejede sig om, hvorvidt lejen for en udlejet andelslejlighed var rimelig. Huslejenævnet og ankenævnet fandt, at den aftalte leje væsentlig oversteg sammenlignable lejemål, og nedsatte lejen betydeligt, samtidig med at depositummet bl

Ankenævnet vurderede, at lejen for en ejerlejlighed væsentligt oversteg sammenligneligt lejeniveau. Lejen blev nedsat på baggrund af boligreguleringslovens kriterier om beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsesstand.

Sag om lejens størrelse i blandet småhuslejemål. Huslejenævnet godkendte den aftalte årlige leje, men ankenævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg sammenligneligt niveau og nedsatte lejen.

Sag om lejens størrelse i en udlejet andelslejlighed. Huslejenævnet nedsatte lejen med henvisning til, at den aftalte leje væsentligt oversteg det sædvanlige omkostningsbestemte niveau for sammenlignelige lejemål. Ankenævnet stadfæstede den

Ankenævnet nedsatte lejen for en villalejlighed væsentligt, da den aftalte leje væsentligt oversteg lejen for tilsvarende lejemål efter omkostningsbestemte lejekriterier.

Ankenævnet nedsatte lejen for en fuldt møbleret ejerlejlighed væsentligt, da den oprindelige leje væsentligt oversteg lejen for tilsvarende lejemål. Afgørelsen blev truffet efter dokumentation af mangler ved besigtigelsen, herunder fugtskad

Sagen omhandlede, hvorvidt en blandet erhvervs- og beboelseslejlighed med afståelsesret havde en væsentlig overpris sammenlignet med tilsvarende lejeforhold. Huslejenævnet og ankenævnet godkendte den aftalte leje.