Søg afgørelser

Nævnet fastsatte lejen efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 fra lejemålets begyndelse i august 2015 til vedligeholdelsespåbuddet var iagttaget i september 2016, hvorefter lejen blev nedsat efter § 5, stk. 2, da nævnet vurderede, at den

Sagen vedrørte varsling af lejeforhøjelser for energibesparende arbejder (isolering, solceller, cirkulationspumper), installation af forbrugsmålere og renovering af tagterrasser. Nævnet godkendte lejeforhøjelser for energibesparingerne og t

Sagen handlede om lejens størrelse for en moderniseret lejlighed udlejet efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Huslejenævnet nedsatte lejen, da den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi efter objektive kriterier.

Sagen vedrørte en gennemgribende moderniseret lejlighed, som udlejer havde udlejet efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Huslejenævnets flertal vurderede, at den aftalte leje væsentligt oversteg almindelig markedsleje for tilsvarende be

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet med virkning fra 1. september 2015. Nævnet godkendte forhøjelsen, men nedsatte tre udgiftsposter (varmeregnskab, kontrolmanual og vandregnskab) baseret på faktisk dokumenteret u

Sagen handlede om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 35 m². Nævnet vurderede, at den aftalte årlige leje væsentligt oversteg markedsniveauet for tilsvarende beliggenhed, art, størrelse og kvalitet, og nedsatte

Huslejenævnet behandlede sag om lejens størrelse for en udlejet ejerlejlighed fra 1948. Nævnet vurderede, at den aftalt leje væsentligt oversteg samme type boligs leje, og nedsatte derfor lejens årlige beløb betydeligt. Depositumkravet blev

Lejer anmodede nævnet om at tage stilling til lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Nævnet fastslog, at den aftalte leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende leje i området, og nedsatte derfor lejen.

Lejer indbragte sagen om lejens størrelse for en andelslejlighed opført i 1919. Nævnet nedsat årlig leje væsentligt, idet den oprindelige leje blev vurderet at væsentligt overstige lejens værdi sammenlignet med sammenlignelige lejemål.

Sagen handlede om fastsættelse af lejens størrelse for en moderniseret lejlighed. Nævnet fastsatte lejen efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 fra lejemålets begyndelse og til vedligeholdelsespåbuddet var iagttaget, hvorefter lejen blev

Huslejenævnet behandlede en anmeldt lejeforhøjelse og fastslog, at lejerens tidligere betaling var væsentligt lavere end værdien af det lejede. Nævnet godkendte en mindre lejeforhøjelse end varslet, da den varslede leje vurderedes at overst

Lejer fik nedsat lejens størrelse, da huslejenævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg den almindeligt gældende leje for tilsvarende boliger i området, selvom lejemålet var gennemgribende forbedret.

Sagen handlede om varsling af iværksættelse af udskiftning af gas til el i en beboelseslejlighed. Nævnet afviste projektet, da det blev vurderet som uhensigtsmæssigt i forhold til lejemålets hidtidige hensigtsmæssige anvendelse.

Huslejenævnet nedsatte en varslet omkostningsbestemte lejeforhøjelse pr. 1. januar 2017, da udgiften til en 10-årig vedligeholdelsesplan blev reduceret fra det varslede beløb til ydelsen på et sædvanligt 20-årigt realkreditlån i henhold til

Sagen handlede om godkendelse af iværksættelse af modernisering af bad og toilet i en lejlighed samt fastsættelse af lejeforhøjelse for forbedringerne. Nævnet godkendte projektet og fastsatte en lejeforhøjelse for moderniseringerne.

Huslejenævnet nedsatte lejens størrelse for en ejerlejlighed fra omkring./m² til./m² årligt, da lejen væsentligt oversteg lejen for tilsvarende lejemål. Nævnet erklærede desuden en lejeforhøjelse for ugyldig og fastslog, at udlejer havde ve

Lejer klagede over lejens størrelse. Nævnet godkendte moderniseringsudgifter efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, men fandt den aftalte årlige leje væsentligt højere end almindeligt gældende markedsleje og nedsatte derfor lejen.

Huslejenævnet nedsatte lejen efter at have tilsidesat en § 62 b-aftale om forbedringer, da den var indgået før lejeaftalens start. Nævnet korrigerede endvidere fejl i tidligere afgørelser vedrørende generelle tillæg for fjernvarme og vindue

Sagen handlede om godkendelse af en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2016 for en ejendom fra 1871. Nævnet godkendte den varslede lejeforhøjelse, herunder administrationshonoraret beregnet efter ankenævnets normtal.

Lejer anmodede huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for en ejerlejlighed opført i 1903. Nævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg sammenligneligt lejedes værdi, og nedsatte den årlige leje samt deposita og forudbetalt lej