Søg afgørelser

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og fastsatte lejen pr. 1. juni 2021 (i stedet for pr. 1. september 2020). Lejen blev nedsat fra det aftalte niveau til en lavere godkendt leje baseret på det lejedes værdi.

Sag om lejens størrelse for gennemgribende moderniseret lejlighed. Ankenævnet nedsatte den aftalte leje, som huslejenævnet havde godkendt, og fastsatte lejen til et lavere niveau baseret på det lejedes værdi i kvarteret.

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen yderligere. Begge nævn vurderede, at den opkrævede leje væsentligt oversteg værdien af en 53 m² andelslejlighed i ejendom fra 1934, og fastsatte en væsentligt lavere leje.

Ankenævnet nedsatte den omtvistede leje efter vurdering af, at den aftalte leje væsentligt oversteg niveauet for sammenlignelige lejemål med omkostningsbestemt leje reguleret efter normalprisstigninger.

Ankenævnet godkendte en forhåndsgodkendelse af forbedringsforhøjelse for omfattende renovering af en beboelseslejlighed, herunder køkken, badeværelse, vinduer og døre. Der blev efter nedsættelse af nogle poster godkendt en årlig forbedrings

En lejlighed på 76 m² i en ejendom fra 1873 blev lejet ud til en årlig leje på Lejer indbragte sagen for at få lejen nedsat efter lejelovens § 32. Ankenævnet nedsatte lejen til årligt og erklærede lejereguleringsklausulen med minimumreguler

Sag om lejeforhøjelse på 92 m² beboelseslejlighed fra 2008. Udlejer varslede forhøjelse på årligt pr. 1. december 2021 på baggrund af forbedringer og vedligeholdelse. Både huslejenævn og ankenævn godkendte lejeforhøjelsen.

Ankenævnet nedsatte lejen for en 50 m² lejlighed fra den aftalte årlige leje på til, da lejen væsentligt oversteg den normale leje for tilsvarende lejemål i området efter § 32 i lejemålet.

Sagen handlede om lejens størrelse og om udlejer var berettiget til at opkræve a conto bidrag til vand uden separate vandmålere. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at den godkendte årlige leje var rimelig, men udvidede tilb

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen for en 70 m² beboelseslejlighed i en ejendom fra 1930. Huslejenævnet havde godkendt den aftalte leje, men ankenævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg værdien af tilsvarende le

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at der var gyldigt aftalt fri lejefastsættelse for en tidligere erhvervslejlighed, og godkendte den aftalte leje som ikke urimelig.

Lejeforhøjelse for småhus omfattet af værdibestemmelse. Nævnet godkendte en mindre lejeforhøjelse end varslet, da den varslete stigning vurderes at overstige det lejedes værdi ved sammenligning med tilsvarende lejeforhold i området.

Sagen vedrørte fastsættelse af leje for en 74 m² lejlighed efter lejelovens § 32. Lejerne indbragte huslejenævnets afgørelse, og ankenævnet stadfæstede, at den aftalte leje pr. oktober 2019 ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi samme

Ankenævnet behandlede tvist om gyldigheden af en §137-aftale (tidligere §62b) om individuelle forbedringsarbejder. Ankenævnet tilsidesatte aftalen som ugyldig, men fastslog at lejeforhøjelsen alligevel var gyldig som ordinær aftalt forhøjel

Ankenævnet nedsatte lejen for en møbleret 63 m² ejerlejlighed efter at konstatere, at den aftalte leje væsentligt oversteg tilsvarende lejemål i området. Lejeren fik delvist medhold.

Ankenævnet vurderede lejemålets størrelse i en 80/20-ejendom og fandt, at den gældende leje væsentligt oversteg det lejedes værdi. Lejen blev nedsat fra det oprindeligt aftalte niveau.

Sagen vedrørte lejens størrelse for en beboelseslejlighed på småhus og lovligheden af opkrævning af fællesudgifter. Ankenævnet nedsatte den aftalte årlige leje og krævede tilbagebetaling af ulovligt opkrævede fællesudgifter.

Ankenævnet hjemviste spørgsmålet om lejens størrelse til fornyet behandling i huslejenævnet, da lejemålet skal bedømmes efter reglerne om omkostningsbestemt leje og ikke efter simplificerede regler for småhuse. Ankenævnet stadfæstede samtid

Sagen vedrørte gyldigheden af varsling af stigninger i skatter og afgifter for en sammatrikuleret ejendom omfattet af omkostningsbestemt leje. Ankenævnet erklærede varslingen for nogle opgange (Adr. 7) for ugyldig, da forhøjelsen ikke var f

Sagen handlede om varsling af stigninger i skatter og afgifter for en sammatrikuleret ejendom. Ankenævnet fastslog, at varslingerne for nogle af ejendommens lejemål var ugyldige, da de ikke var korrekt opgjort og fordelt efter de gældende r