Søg afgørelser

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for en 88 m² ejerlejlighed fra 1899. Huslejenævnet fandt, at den aftalt leje væsentligt oversteg det lejedes værdi og nedsatte lejen.

Lejerne ønskede at få nedsat lejen, men nævnet afviste sagen, da anmodningen var indgivet efter udløbet af den etårige frister for at kræve lejeændring efter boligreguleringslovens § 17, stk. 2.

Sagen handlede om godkendelse af omkostningsbestemt leje og hensættelser til vedligeholdelseskonti efter boligreguleringslovens §§ 18 og 18b for en småhusejendom. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte de varslede hens

Sagen omhandlede både lejens størrelse og vedligeholdelsesmangler ved et småhus i Valby. Nævnet nedsatte lejens størrelse væsentligt og pålagde udlejeren at udbedre flere vedligeholdelsesmangler, herunder defekte vinduer og en ikke-fungeren

Sagen handlede om varslet lejeværdiforhøjelse og iværksættelse af moderniseringsarbejder på køkken og badeværelse. Nævnet afviste den varslede lejeværdiforhøjelse, men godkendte iværksættelsen af arbejderne med en reduceret forbedringsforhø

Sagen omhandlede fastsættelse af leje for en lejlighed i en villa samt en varslet lejeforhøjelse. Nævnet godkendte den aftalte leje ved indbringelsestidspunktet og gjorde kun delvist medhold i lejeforhøjelsen.

Lejerne påklagede lejens størrelse og gjorde gældende, at den væsentligt oversteg værdien af lejemålet. Huslejenævnet fandt efter besigtigelse og sammenligning med omkostningsbestemt leje, at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes

Sagen handlede om varslet forbedringsforhøjelse for omfangsdræn, cykelskur, kælderrenovering samt radiator- og ventilatorinstallation. Nævnet godkendte dele af forhøjelsen, men nedsatte den samlede årlige forhøjelse betydeligt fra det varsl

Sagen handlede om en foreløbig forbedringsforhøjelse for udskiftning og isolering af stigestrenge. Nævnet godkendte en reduceret forhøjelse, idet udskiftningen af rørene ikke blev anerkendt som forbedring, men isolering heraf blev godkendt.

Huslejenævnet tog stilling til lejens størrelse for en renoveret lejlighed i et småhus opført i 1926. Nævnet nedsat lejens årlige beløb betydeligt, da lejen skønnedes at væsentligt overskride, hvad der svares for sammenlignelige lejemål.

Huslejenævnet behandlede lejernes klage over lejens størrelse for en lejlighed på første sal i en ejendom fra 1926. Nævnet nedsat lejen væsentligt, da den oprindelige leje vurderes at væsentligt oversteg sammenlignelige lejemål under omkost

Sagen handlede om en forbedringsforhøjelse for isolering, kviste og vinduer. Nævnet begrænsede forhøjelsen på grund af manglende forudgående varsling af iværksættelse og godkendte efter realitetsbehandling en reduceret forbedringsforhøjelse

Lejerne indbragte sagen om for høj leje. Nævnet nedsatte den årlige leje væsentligt, da den oprindelige leje væsentligt oversteg sammenligneligt niveau, og fastslog desuden at vandbidrag var ugyldigt opkrævet.

Lejer påberåbte sig, at lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi, og gjorde indsigelse mod ugyldige lejeklausuler. Nævnet gav fuldt medhold og nedsatte lejen samt tilbagebetalte for meget betalt leje og depositum.

Sagen handlede om gyldigheden af en lejeforhøjelse varslet efter småhusreglerne. Nævnet afviste forhøjelsen som ugyldig, da ejendommen efter det udvidede ejendomsbegreb måtte anses for en storejendom omfattet af boligreguleringslovens kapit

Huslejenævnet behandlede indklage af lejeforhøjelse varslet den 1. marts 2016. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen efter at have vurderet, at den gældende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi sammenholdt med omkostningsbestemt leje

Lejeren anmodede nævnet om at tage stilling til gældende leje for et småhusleje fra 2004. Nævnet nedsatte lejen efter trappelejeklausulen, da den tidligere aftalte leje væsentligt oversteg sammenligneligt lejedes værdi.

Sagen handlede om en foreløbig forbedringsforhøjelse for vinduesudskiftning i et lejeboliger. Nævnet nedsatte den varslede forhøjelse væsentligt ved at reducere stilladsudgifterne og øge fradraget for sparet vedligeholdelse, hvilket medført

Ankenævnet nedsatte lejen for en beboelsesejendom, som oprindeligt var fastsat betydeligt højere end sammenligneligt boligudlejning. Nævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg almindelig omkostningsbestemt leje.

Sag om lejens lovlighed for en 4-værelses lejlighed på Sølvgade 1307. Lejen blev oprindeligt nedsat af huslejenævnet, men blev på ankesag forhøjet af ankenævnet, da nævnet vurderede huslejenævnets fastsatte leje ikke fuldt ud svarede til de