Søg afgørelser

eksklusiv a conto bidrag. Denne leje er efter nævnets skøn svarende til det lejedes værdi, jf. de nævnte kriterier i boligreguleringslovens § 29 c, herunder at ejendommen ikke…stadfæste afgørelsen. Foreningen finder, at den aftalte leje langt overstiger det lejedes værdi. Lejerforeningen har oplyst, at lejerne først har modtaget nøglen til lejemålet den 1. marts

reguleres med intervaller på 2 år, hvis den er væsentligt lavere end det lejedes værdi, jf. § 47, stk. 1, og § 48. Efter besigtigelse af lejemålet den 28. juni…aftalte leje, idet disse medlemmer ikke finder, at denne leje overstiger det lejedes værdi ved sammenligning med tilsvarende lejeforhold, jf. boligreguleringslovens § 29 c. Disse medlemmer har taget hensyn

ikke er ført bevis for det modsatte og endnu mere subsidiært, at det lejedes værdi fastsættes til et beløb som overstiger . Begrundelsen for sidstnævnte er bl.a…svarende til , idet dette beløb, efter disse medlemmers opfattelse, svarer til det lejedes værdi efter de nævnte kriterier. Der gives afgørelse efter stemmeflertallet, hvorefter huslejenævnets afgørelse stadfæstes

varsle lejeforhøjelse, er det en betingelse, at lejen er væsentlig lavere end det lejedes værdi, jf. lejelovens § 47, stk. 1 sammenholdt med kriterierne i boligreguleringslovens § 29 c, hvorefter…nævnet af den opfattelse, at lejen ikke er væsentligt lavere end det lejedes værdi, jf. den citerede lovbestemmelse i boligreguleringslovens § 29 c. Der er derfor ikke grundlag

leje på , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. den citerede lovbestemmelse. Nævnet har ved afgørelsen især lagt vægt…ikke kan accepteres, at den godkendte leje på skal svare til det lejedes værdi. et administrationsselskab har under sagen overtaget administrationen af ejendommen. administrationsselskabet har indsendt et samleregnskab

boligreguleringsloven sammenholdt med § 47 i lejeloven. Der er henvist til, at det lejedes værdi er højere end gældende leje. · Den varslede lejes sammensætning er kun delvist angivet…lejligheden er udlejet med henvisning til, at genudlejningslejen ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi medfører ikke, at lejemålet undtages fra varslingsreglerne i boligreguleringslovens kapitel II, jf. lovens

vedtaget at godkende en leje på , hvilken leje nævnet finder svarer til det lejedes værdi efter kriterierne i boligreguleringslovens § 29 c. Nævnet har på besigtigelsen konstateret, at lejemålet…lejen er fastsat til . Disse medlemmer finder, at dette beløb svarer til det lejedes værdi efter kriterierne i boligreguleringslovens § 29 c. To af ankenævnets fem medlemmer stemte

årlig leje på , hvilken leje efter B opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. ovennævnte bestemmelse. I tilfælde af stemmelighed gør B stemme udslaget ifølge boligreguleringslovens…eller delvise forbedringsarbejder. lejerforeningen har i et efterfølgende brev anført overstiger det lejedes værdi. A har over for ankenævnet fastholdt sine synspunkter. Ankenævnets begrundelse: Efter en gennemgang

hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. de nævnte kriterier i boligreguleringslovens § 29 c. B har oplyst, at der i lejligheden…kvalitet. Ankegrunde: Udlejers A har gjort gældende, at den aftalte leje modsvarer det lejedes værdi, hvorfor der ikke er grundlag for at nedsætte lejen. Øvrige oplysninger

elektricitet og gas, hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. den citerede bestemmelse. Herudover har nævnet vedtaget at godkende et acontovarmebidrag…Ankegrunde: Udlejer har anført, at lejen skal vurderes efter det lejedes værdi. Udlejer har henvist til lejen i kvarteret og har indsendt konkrete nævnsafgørelser, hvor lejen ligger

leje på , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. kriterierne i boligreguleringslovens § 29 c. Depositum er tilsvarende nedsat til et beløb svarende…leje end fastsat af huslejenævnet. Den godkendte leje findes at svare til det lejedes værdi for tilsvarende lejemål af samme standard, jf. ovennævnte kriterier. Ankenævnet har ikke anvendt

opfyldt. Det er nævnets opfattelse, at den aftalte leje væsentligt overstiger det lejedes værdi i forhold til den leje, som er almindeligt gældende i kvarteret eller området…nedsat til . To af ankenævnets fem medlemmer fandt, at lejen oversteg det lejedes værdi, men at forskellen mellem den godkendte og den aftalte leje er uvæsentlig, hvorfor disse

årligt, svarende til , idet nævnet finder, at lejen væsentligt overstiger det lejedes regulerede værdi. Regulering af det for meget betalte leje skal ske med virkning fra lejemålets begyndelse…tilbagebetaling af for meget betalt leje med den begrundelse, at lejen overstiger det lejedes værdi, medmindre krav om nedsættelse af lejen er fremsat for hus- lejenævnet inden

alene at godkende en leje på , hvilken leje skønnes at svare til det lejedes værdi efter kriterierne i boligreguleringslovens § 29 c. Et medlem stemte for at godkende…vedtaget at godkende en leje på , hvilken leje findes at svare til det lejedes værdi efter kriterierne i boligreguleringslovens § 29 c. Et mindretal på to af ankenævnets

ikke har løftet bevisbyrden for, at den aftalte leje er højere end det lejedes værdi. Der henvises til domspraksis om B s bevisbyrde. Øvrige oplysninger i sagen: Ankenævnet…indvendig vedligeholdelse, idet disse medlemmer fandt, at denne leje svarer til det lejedes værdi efter ovennævnte kriterier. Der gives afgørelse efter stemmeflertallet, hvorefter huslejenævnets afgørelse stadfæstes. Ankenævnet

godkende en leje på , hvilken leje nævnet finder skønnes af svare til det lejedes værdi, jf. ovennævnte kriterier i boligreguleringslovens § 29 c. Nævnet har på besigtigelsen konstateret…denne leje til , svarende til , idet dette beløb findes at svare til det lejedes værdi efter ovennævnte kriterier. Det bemærkes, at ankenævnet ikke har anvendt konkrete sammenligningslejemål

henhold til BBR. Den fastsatte leje svarer efter nævnets opfattelse til det lejedes værdi, jf. den citerede lovbestemmelse. Da sagen er indbragt for nævnet inden et år efter…fastsat af huslejenævnet. Den godkendte leje svarer efter ankenævnets opfattelse til det lejedes værdi efter ovennævnte kriterier i boligreguleringslovens § 29 c. Klagevejledning: I henhold til boligreguleringslovens

årlig leje stor , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. de nævnte kriterier i boligreguleringslovens § 29 c. Da sagen er indbragt…tilbagebetaling af for meget betalt leje med den begrundelse, at lejen overstiger det lejedes værdi, medmindre krav om nedsættelse af lejen er fremsat for huslejenævnet inden

varslet med henvisning til, at den gældende leje er væsentlig lavere end det lejedes værdi. Lejeren har den 28. august 2010 gjort indsigelse med henvisning…gældende årlige leje på , svarende til ca. , er væsentligt lavere end det lejedes værdi, når der foretages en sammenligning med den leje, som er almindeligt gældende i kvarteret

fremgår af lejekontraktens § 11, at lejen er fastsat efter det lejedes værdi i medfør af boligreguleringslovens § 5, stk. 5 (§ 5, stk. 2). Endvidere reguleres lejen…opfattelse er gældende årlige leje på , svarende til , ikke væsentligt lavere end det lejedes værdi, når der foretages en sammenligning med den leje, som er almindeligt gældende