Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
1.664 afgørelser · side 16 af 84
lejekontrakten, at fremtidig regulering vil ske i overensstemmelse med boligreguleringslovens regler om omkostningsbestemt leje, samt hvis ejendommen pålægges nye eller øgede udgifter til skatter og afgifter. Betingelserne…Lejer har indvendig vedligeholdelsespligt Det er ikke aftalt, at lejemålet afleveres nyistandsat. Lejen reguleres omkostningsbestemt, samt ved ændringer i skatter og afgifter. Totalistandsættelsestillæg i tillæg til budget leje
lejelovens § 19, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 1), kan opgøres således (Dissens): Omkostningsbestemt leje (103 m2 x 315,39 kr. pr. m2): 32.485,17 kr. Udvendig vedligeholdelse…skriver følgende om emnet på side 74-75 i bogen ”Omkostningsbestemt leje og forbedring”, 4. udg., 2019: ”Årsagen til, at udlejer ikke har gennemført en til forbedringen
reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. A egne udgifter vedrørende andelslejligheden er uden betydning for lejefastsættelsen. Efter det under besigtigelsen…hensyn til beliggenhed, art størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II – IV, og hvor lejen er reguleret efter
september 2008 traf afgørelse om lejens størrelse for Adr. 5 Nævnet godkendte en omkostningsbestemt leje inklusive forbedringstillæg…godkendte leje var ca. 400 kr. pr. Adr. 3 i omkostningsbestemt leje, og ca. 200 kr. pr. Adr. 3 var tillæg for forbedringer. Af afgørelsen fremgår
reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Efter det under besigtigelsen konstaterede er nævnet af den opfattelse, at lejen væsentligt overstiger…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter
været stillet til rådighed overfor lejer. Det er lejers opfattelse, at den sammenlignelige omkostningsbestemte leje samt forbedringstillæg for et tilsvarende lejemål i en storejendom, som der skal sammenlignes…huslejenævnets afgørelse af 4. januar 2021, sagsnr.: 2020-0807218, hvor nævnet fastsatte den omkostningsbestemte leje + forbedringstillæg i et moderniseret lejemål
Omkostningsbestemt leje pr. 1. februar 2016 Ved e-mail af 22. december 2015 har A på vegne af udlejer, indbragt den varslede omkostningsbestemte lejeforhøjelse pr. 1. februar…øvrigt oplyst, at afkastet er godkendt af nævnet i afgørelser vedrørende omkostningsbestemt leje i 2007, 2012 og 2013. Boligprocenten og fordelingen af udgifterneDer er efter sidste varsling blevet
sagen. Nævnet har truffet følgende Afgørelse: Nævnet har besluttet at godkende følgende omkostningsbestemte leje pr. 1. august 2011: Varslede udgifter 1.054.015,00 kr. - Udgift til kloakabonnement…vurderingsleje på 197.650 kr. med faktoren 3,688. Beløbet svarer til en gennemsnitlig omkostningsbestemt leje på 298 kr. pr. m2 årlig. Til den godkendte grundleje skal lægges hensættelser
reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Efter det under besigtigelsen konstaterede, er nævnet af den opfattelse, at lejen væsentligt overstiger…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter
tilsvarende lejemål ville have kostet hvis det var reguleret af reglerne om omkostningsbestemt leje. Lejen ville her bestå en budgetleje med tillæg for forbedringer udført og bekostet…lejeforhøjelse.” lejemålet ”er omfattet af Boligreguleringsloven. Og er blevet reguleret herefter som omkostningsbestemt leje siden vi flyttede ind i 2000. Lejemålet er tidligere blevet reguleret efter den omkostningsbestemte
afgørelse om, at lejefastsættelsen efter lejelovens § 32 skal ske ved sammenligning med den omkostningsbestemte leje og forbedringstillæg, der kan opkræves i sammenlignelige lejemål omfattet af lejelovens kapitel…lejerrepræsentanten gjort gældende, at lejefastsættelsen efter lejelovens § 32 er bundet til den omkostningsbestemte leje, hvorfor lejemål omfattet af reglerne om småhuse ikke oplever samme prisudvikling i lejen
boligreguleringslovens kapitel IV A derfor finder anvendelse. Sammenligningsgrundlaget er almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Huslejenævnet bemærkede, at udlejernes egne udgifter vedrørende boligen er uden betydning for lejefastsættelsen…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter
Omkostningsbestemt leje pr. 1. januar 2012 I brev af 2. november 2011 har en advokat indbragt den pr. 1. januar 2012 varslede omkostningsbestemte leje. Sagen er indbragt efter…således at den godkendte omkostningsbestemte leje er 327,94 kr. pr. m2. Udlejer har pligt til at tilbagebetale eventuelt for meget betalt leje med tillæg af renter efter
været medtaget i varsling af skatter og afgifter, men derimod i den omkostningsbestemte leje. Udlejer har desuden henvist til den seneste retspraksis på området, hvoraf det følger…marts 2016. Der verserer aktuelt en sag om udlejers varsling af omkostningsbestemt leje pr. 1. januar 2024, sagsnummer: 2023-0427831. Det fremgår af den omtvistede varsling af omkostningsbestemt
Omkostningsbestemt leje pr. 1. januar 2009 varslet med årlige beløb svarende til ca. 404 kr. eksklusive afsætning til indvendig vedligeholdelse samt tillæg for øget brugsværdi som følge…omfattet af varslingen. Efter regelen i § 7 i boligreguleringsloven kan A , hvis den omkostningsbestemte leje (eksklusive tillæg for øget brugsværdi) ikke kan dække ejendommens nødvendige driftsudgifter, forlange
Omkostningsbestemt leje pr. 1. juni 2011 I brev af 10. marts 2011 har en advokat for udlejer indbragt ovennævnte sag. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens…således at den varslede omkostningsbestemte leje er 454,92 kr. pr. m2. Baggrund og begrundelse: Lejeforhøjelserne er varslet i breve af 9. februar 2011. Der er 11 beboelseslejemål
sagen på et møde og truffet følgende Afgørelse: Nævnet har vedtaget, at den omkostningsbestemte leje pr. 1. januar 2011 er på kr. 209.840,41 eller…driftsudgifter i henhold til en fordelingsnøgle. I forbindelse med nævnets behandling af en omkostningsbestemt leje skal nævnet ifølge U.2002.356 og 945 H foretage en undersøgelse
hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje, jf. boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter…leje er væsentligt højere end lejen for tilsvarende lejemål udlejet efter reglerne om omkostningsbestemt leje, jf. kriterierne i boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnet har vedtaget at skønne det lejedes
godkende følgende leje efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 pr. 1. december 2015 (Dissens): Omkostningsbestemt leje 255,54 kr./m² x 81 m² 20.698,74 kr.Hensættelser…redegørelse for lejens sammensætning inden to uger, vil nævnet skønsmæssigt fastsætte lejen således: Omkostningsbestemt leje 350,00 kr./m² Udvendig vedligeholdelse § 18 (satserne
udgift til vicevært og renholdelse. (Dissens) Dette medfører at følgende driftsbudget og beregnet omkostningsbestemt leje godkendes: Varslede udgifter 489.184,39 kr. - ventilationsservice 1.750,00 kr. - elektrolyse…således at den samlede omkostningsbestemte leje er 529,37 kr. pr. m². Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse med ovenstående. Det forventes, at udlejer foretager en omberegning