Søg afgørelser

Huslejenævnet vurderede lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 54 m² fra 2017. Nævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg den almindeligt gældende leje i området for tilsvarende lejemål og nedsatte lejen.

Huslejenævnet behandlede sag om lejens størrelse for en ejerlejlighed opført i 1886. Nævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg sammenlignelige lejemål og nedsatte derfor lejefastsættelsen.

Huslejenævnet vurderede, at lejen væsentligt oversteg sammenlignelige lejemål og nedsatte den årlige leje for en ejerlejlighed fra den oprindeligt aftalt pris. Nævnet godkendte en ny leje baseret på en sammenligningsanalyse med tilsvarende

Nævnet forhåndsgodkendte en forbedringsforhøjelse for etablering af nyt køkken og badeværelse i en lejlighed på 69 m². Forhøjelsen blev godkendt, men begrænset således, at den samlede leje ikke overstiger årligt.

Lejer indbragte sag om for høj leje for udlejet værelse i udlejerens egen lejlighed. Nævnet nedsatte lejen væsentligt efter at have truffet afgørelse på det foreliggende grundlag, da udlej ikke gav adgang til besigtigelse.

Nævnet godkendte den aftalte leje på grundlag af, at lejemålet var gennemgribende moderniseret efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, og at lejen ikke væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området.

Lejerne klagede over lejens størrelse for et gennemgribende moderniseret lejemål fra 2006, idet køkken og bad ikke var nye ved indflytning og vedligeholdelsestilstanden var dårlig. Nævnet godkendte efter besigtigelse den aftalte leje, idet

Sagen handlede om lejens størrelse for en udlejet andelslejlighed samt tilbagebetaling af depositum og forudbetalt leje efter fraflytning. Nævnet nedsatte lejen væsentligt og fastsatte, at udlejeren skal tilbagebetale restdepositum og forud

Huslejenævnet godkendte en lejeforhøjelse varslet pr. 1. marts 2019 på grund af, at den hidtil gældende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi, sammenholdt med tilsvarende lejeforhold omfattet af omkostningsbestemt leje.

Sagen behandlede spørgsmål om vedligeholdelsesmangler og lejefastsættelse for flere lejemål i en ejendom med ejerlejligheder. Huslejenævnet afviste at behandle sagen, da det fastslog, at lejeforholdet ikke var omfattet af lejeloven, men der

Sagen omhandlede både lejens størrelse og vedligeholdelsesmangler ved et småhus i Valby. Nævnet nedsatte lejens størrelse væsentligt og pålagde udlejeren at udbedre flere vedligeholdelsesmangler, herunder defekte vinduer og en ikke-fungeren

Sagen drejede sig om, hvorvidt lejen kunne fastsættes frit efter markedsværdi, eller om den skulle fastsættes efter boligreguleringslovens omkostningsbestemt leje. Nævnet fastslog, at forudsætningerne for fri lejefastsættelse ikke var opfyl

Nævnet godkendte forhåndsgodkendelse af leje for en møbleret andelslejlighed på 59 m² til udlejning i 2-årigt tidsrum. Lejen blev fastsat efter omkostningsbestemt lejemodel under sammenligning med tilsvarende udlejningsejendomme.

Lejenævnet tog stilling til lejens størrelse for en moderniseret lejlighed og vurderede, efter stemmeflertal, at lejemålet var gennemgribende moderniseret efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Den aftalte leje blev godkendt som ikke væs

Huslejenævnet behandlede sag om lejens størrelse for en ejerlejlighed opført i 1893. Nævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg sammenligneligt lejemål og nedsatte derfor den årlige leje.

Huslejenævnet behandlede sag om lejens størrelse for en udlejet ejerlejlighed opført i 1905. Nævnet vurderede, at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende lejemål, og nedsatte derfor lejen.

Sagen handlede om fastsættelse af lejen for en 62 m² lejlighed under boligreguleringslovens § 5. Huslejenævnet godkendte en omkostningsbestemt leje med hensættelser for vedligeholdelse og køkken/bad, reguleret for skatter og afgifter samt h

Sagen handlede om fastsættelse af leje for en beboelseslejlighed på 90 m² i en ejendom fra 1931. Nævnet godkendte en omkostningsbestemt leje med hensættelser for vedligeholdelse og forbedringstillæg for køkken og bad, med efterfølgende regu

Lejer bestrider lejens størrelse for en ejerlejlighed på 51 m² fra 2019. Nævnet finder, at lejen væsentligt overstiger sammenlignelige lejemål og nedsat den årlige leje markant, ligesom depositum og forudbetalt leje nedsættes tilsvarende.

Huslejenævnet vurderede, at udlejer havde varslet skatte- og afgiftsforhøjelse på ukorrekt grundlag, da varslingen kun omfattede én af to fysisk sammenhængende bygninger på samme matrikel, som skulle betragtes som én ejendom. Varslingen ble