Søg afgørelser

Sagen handlede om lejens størrelse for en udlejet ejerlejlighed fra 1940. Nævnet fastslog, at den aftalte leje væsentligt oversteg værdien af det lejede og nedsatte lejen.

Sagen omhandlede fastsættelse af lejen for et gennemgribende moderniseret lejemål. Huslejenævnet stadfæstede, at lejekontrakten indeholder en gyldig trappelejeklausul og at lejemålet var omfattet af boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Nævne

Sagen handlede om en varslet forbedringsforhøjelse for udskiftning af vinduer og etablering af altaner. Nævnet afgjorde, at varslingen var ugyldig, fordi den ikke indeholdt oplysning om den fremtidige lejes størrelse, som er en obligatorisk

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og udlejers krav om betaling for istandsættelse af lejemålet ved fraflytning. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde dokumenteret et tab ved den manglende istandsættelse og tilbagebetalte derfor s

Sagen omhandlede en kortvarig fremlejeaftale hvor lejen var blevet fastsat betydeligt højere end sammenligneligt markedsniveau. Huslejenævnet nedsatte lejen væsentligt, da den vurdereredes at væsentligt overskride lejens værdi sammenlignet

Sagen handlede om, hvorvidt udlejer havde overholdt fristerne for fremsendelse af fraflytningsrapport, og om udlejer havde ret til at modregne sig i lejernes depositum for istandsættelse. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde overholdt friste

Sagen handlede om tilbagebetaling af restdepositum til lejerne. Nævnet fastlagde, at udlejer skulle tilbagebetale restdepositum inden en nærmere angiven frist med påløbne renter.

Nævnet vurderede, at lejemålet var gennemgribende moderniseret efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, men fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg den almindeligt gældende leje i området for tilsvarende bolig. Lejen blev nedsat.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og a conto opkrævninger for renovation, samt gyldigheden af gebyrordning for flytteopgørelse. Nævnet fastslog, at udlejer skal tilbagebetale depositum og renovationsomkostninger, og at gebyrord

Sagen handlede om depositum, vedligeholdelseskrav, el- og vandforbrugskrav mellem udlejer og lejere. Huslejenævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav, reducerede vandkravet og fastlagde en samlet tilbagebetaling af depositum til lejerne.

Lejer anmodede huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for et værelse i udlejet lejlighed. Nævnet fandt, at den aftalt leje væsentligt oversteg det lejedes værdi og nedsatte den årlige leje.

Nævnet behandlede varsling af forbedringsarbejder omfattende tagisolering, solceller, vindueudskiftning, altandørudskiftning, portisolering og varmecentral. Arbejderne blev iværksat før nævnets afgørelse, hvilket begrænsede den samlede godk

Sagen handlede om mangel på dokumentation for lejemålets stand ved indflytning og beboers klage over rengøringsomkostninger ved fraflytning. Nævnet fandt, at uden indflytningsbilleder kunne sammenligning af standen ikke foretages, og at beb

Sagen handlede om størrelsen af lejen for en ejerlejlighed samt manglende fremsendelse af vand- og varmeregnskaber. Nævnet nedsatte lejen, idet den vurderedes at væsentligt overskride lejens værdi sammenlignet med tilsvarende lejemål.

Nævnet afviste en varslet foreløbig forbedringsforhøjelse, fordi udlejers varslingsbreve indeholdt mangelfuld indsigelsesvejledning. Lejer blev uretmæssigt pålagt at angive, på hvilke punkter kravet ikke kunne godkendes, hvilket begrænsede

Sagen handlede om fastsættelse af leje for en bolig ifølge boligreguleringslovens §5, stk. 1. Nævnet nedsatte lejen for perioden marts 2013 til juli 2017, mens den aftalte leje fra juli 2017 blev godkendt, da den ikke oversteg den lovligt f

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter fraflytning. Nævnet fandt, at udlejeren ikke havde overholdt formelle procedurer ved fraflytningssynet (ikke udleveret rapport rettidigt) og derfor havde mistet sit krav på istandsættelse

Sagen handlede om, hvorvidt en årlig huslejeaftale var rimelig for en nyistandsat etværelses ejerlejlighed. Nævnet vurderede, at lejen væsentligt oversteg sammenligneligt lejeboliger og nedsat lejen.

Lejer indbragte sag om, at husleje væsentligt oversteg værdien af en udlejet andelslejlighed fra 1939. Huslejenævnet godkendte nedsættelse af årlig leje og tilsidesatte ligeledes lejers indvendige vedligeholdelsespligt som ugyldig, da lejek