Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
1.913 afgørelser · side 72 af 96
Afgørelse Udlejers varsling om lejeforhøjelse er ugyldig. Udlejer tilpligtes at betale til huslejenævnet. Huslejenævnet har ikke taget stilling til aftalen om el-priser, som synes uomtvistet. Huslejenævnets bemærkninger
træffes afgørelse om samme lejeforhold. Dette gælder uanset, om der senere er varslet lejeforhøjelse, idet denne er varslet/meddelt med henvisning til det i lejekontrakten aftalte. Parterne er videre…nævnsafgørelsen af 30. november 2022, fordi der er tale om en ny lejeforhøjelse. Øvrige oplysninger: E-mail af 24. oktober 2023 fra E : Det anføres
marts 2021. (Dissens). Nævnet har desuden besluttet at godkende lejen i lejeforhøjelsen pr. 1. januar 2022. (Dissens). Sagen giver ikke anledning til, at udlejer skal betale et tillægsgebyr…marts 2021 på , svarende til årligt. Flertallet kan desuden godkende lejen i lejeforhøjelsen pr. 1. januar 2022 på , svarende til årligt. Flertallet har herved lagt vægt på væsentlighedskriteriet
boligreguleringslovens § 5, stk. 7. Den tidligere A har varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse flere gange efter 2012, hvor hverken den omtvistede lejlighed eller Adr. 5 har fået varslet en omkostningsbestemt…blandt andet lejefastsættelse efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1, og varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse. Byrdefulde vilkår i boligreguleringslovens § 5, stk. 12, C har subsidiært gjort gældende, at hvis huslejenævnet
lejeforholdets begyndelse med åned. Det fremgår af lejelovens § 53, stk. 2, at en lejeforhøjelse som følge af regulering med udviklingen i nettoprisindekset alene kan gennemføres…tidligere lejelovens § 53, stk. 2). Ankenævnet har ikke taget stilling til lejeforhøjelser varslet efter sagens indbringelse den 26. februar 2021. Lejen pr. 1. januar 2021 udgør herefter
reguleres lejen ved ændringer i ejendommens skatter og afgifter, og udlejer kan varsle lejeforhøjelse ved forbedringer af det lejede. Ved brev af 18. december 2020 er lejen forhøjet…desværre ikke har modtaget reguleringsbrevet sendt til A fra tidligere C af ejendommen. Lejeforhøjelsen fra årligt til årligt svarer til regulering med udviklingen i nettoprisindekset fra oktober
Adr. 1 , ████, 1631 København V Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2
også af sagsoplysningerne, at B ved brev af 10. maj 2020 har varslet lejeforhøjelse som følge af stigning i skatter og afgifter, hvorefter den årlige leje udgør , svarende…sker ingen regulering såfremt ejendommens skatter og afgifter falder. ” I indsigelsen mod lejeforhøjelsen har lejerne gjort gældende, at lejen er for høj, henset til nævnets tidligere afgørelse vedrørende
brugsvand i ejendommen. Varslingen er dateret den 30. juni 1998. Ifølge varslingen beregnes lejeforhøjelsen til for ejendommen på svarende til fordelt på ejendommens samlede areal…regulerede kommuner i overensstemmelse med lejelovens Kapitel 3(tidligere boligreguleringslovens Kapitel II). Lejeforhøjelse for lejemål omfattet af lejelovens § 19, stk. 1(tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 1) varsles herefter
aftales, at lejen én gang årligt reguleres efter udviklingen i Danmarks Statistiks nettoprisindeks. Lejeforhøjelse kan gennemføres alene ved D s skriftlige meddelelse herom…aftales, at lejen én gang årligt reguleres efter udviklingen i Danmarks Statistiks nettoprisindeks. Lejeforhøjelse kan gennemføres alene ved D s skriftlige meddelelse herom til C .” Om dommen refereret
beskrivelse af arbejdet med overslag over udgifterne og den forventede størrelse af den lejeforhøjelse der er en følge af forbedringens gennemførsel. Varslingen indeholder endvidere orientering om lejernes…iværksættelse. Ankenævnet har således ikke taget stilling til den oplyste lejeforhøjelse, og hvorvidt den modsvarer den brugsværdiforøgelse, som etablering af elevatoren vil medføre. Såfremt A ønsker, at nævnet
boligreguleringslovens § 15 a, stk. 2, der var gældende på tidspunktet for lejemålets indgåelse. Lejeforhøjelse for disse lejemål kunne i stedet kræves på grundlag af en aftale om regulering…boligreguleringslovens § 15 a, stk. 2), der var gældende på tidspunktet for lejemålets indgåelse. Lejeforhøjelse for disse lejemål kan i stedet kræves på grundlag af en aftale om regulering
mail af 13. december 2021 oplyst, at udlejer har varslet lejeforhøjelse som følge af nettoprisindekset. Det fremgår af den indsendte varsling, at lejen pr. 1. januar…Ankenævnet oplyser parterne om, at huslejenævnet og ankenævnet ikke kan tage stilling til lejeforhøjelser, der først aktualiseres efter indbringelsen for huslejenævnet. Huslejenævnet og ankenævnet kan alene tage stilling
Lejen reguleres desuden ved ændringer i skatter og afgifter. Endelig kan udlejer varsle lejeforhøjelse ved forbedringer af det lejede. Lejen er ved meddelelse af 10. december 2020 nettoprisindeksreguleret…Lejen reguleres desuden ved ændringer i skatter og afgifter. Endelig kan udlejer varsle lejeforhøjelse ved forbedringer af det lejede. Indledningsvis kan det konstateres, at orienteringspligten i lejelovens
januar 2020 som følge af en stigning i ejendommens skatter og afgifter. Lejeforhøjelsen er varslet til betaling den 1. januar 2020. Lejen pr. 1. januar 2020 udgør ifølge…renoveret med nyt køkken og badeværelse og udlejes efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Lejeforhøjelse sker blandt andet med trappelejereguleringer. Det bemærkes i den forbindelse, at lejerorganisationen i høringssvar
Pr. 1. marts 2021 fastsætter nævnets flertal lejen inkl. vand til ,- pr
redegørelse for lejens sammensætning af budgetleje, vedligeholdelseshensættelser, tillæg for vinduesudskiftning og en "aftalt lejeforhøjelse for modernisering af lejlighed, bl.a. jævnfør beskrivelse nedfor i tillæggets § 5, 1. afsnit…overensstemmelse med Boligreguleringslovens regler i kapitel II og III, med tillæg af aftalt lejeforhøjelse for modernisering af lejligheden, jævnfør ovenfor". Herefter er der redegjort for, at lejen reguleres
aftaleblanketten fra 10. maj 2000, som er underskrevet af A , hvoraf fremgår, at lejeforhøjelsen udgør årligt, hvilket den skulle være fuldt optrappet til i 2016. For så vidt…afskrivning af udgifterne til antenneinvestering, og at der kan ikke beregnes en lejeforhøjelse efter § 58 for etablering og forbedring af fællesantenne. Udlejer skal således ifølge lovens formulering afskrive
følger af Højesterets dom, trykt i X, at udlejer fortaber sit efterbetalingskrav vedrørende lejeforhøjelser, som er trådt i kraft, men ikke opkrævet, hvis ikke udlejer reagerer hurtigt…Idet udlejer først den 2. januar har opkrævet lejeforhøjelsen for perioden fra 1. juli 2017 til 1. januar 2018, har nævnet besluttet, at udlejer dermed har fortabt
meddelelsen om huslejestigning ikke overholder gyldighedskravet i lejelovens § 48, stk. 1, hvorefter lejeforhøjelse kan gennemføres med tre måneders varsel, ligesom varslingen ikke opfylder gyldighedskravene i lejelovens…hvorefter lejeforhøjelsen skal indeholde oplysning om A s adgang til at gøre indsigelse. Varslingen er således ugyldig, og B skal tilbagebetale forhøjelsen til A . Lejenedsættelserne har virkning