Søg afgørelser

Sagen vedrørte tilbagebetaling af depositum og for meget indbetalt varme og vand. Huslejenævnet tilgav udlejeren ikke at have fremsendt fraflytningsrapport, hvorfor udlejerens istandsættelseskrav bortfaldt, og nævnet hjemviste fuldt krav om

Sagen handlede om en varslingsgyldighed af en omkostningsbestemt lejeforhøjelse. Nævnet tilsidesatte lejeforhøjelsen som ugyldig, da udlejeren ikke havde oplyst tilstrækkeligt om ejendommens lejeindtægter i varslingsskrivelsen, og udlejeren

Huslejenævnet behandlede spørgsmål om lejens størrelse for en lejlighed i ejendom opført 1887. Nævnet fastslog, at fri lejefastsættelsesklausulen ikke var gyldig, og at lejens størrelse skulle vurderes efter omkostningsbestemt leje. Lejen b

Sagen handlede om manglende gyldige varmeregnskaber for perioden 2012/13-2014/15. Huslejenævnet pålagde udlejeren at fremsende gyldige varmeregnskaber inden 4 uger, ellers skulle samtlige varmeaconto-beløb tilbagebetales til lejer.

Sagen drejede sig om en fremlejers fastsættelse af husleje for en ejerlejlighed opført i 1972. Nævnet godkendte den aftalte årlige husleje efter sammenligning med tilsvarende lejemål omfattet af omkostningsbestemt lejereglerne.

Sagen drejede sig om, hvorvidt udlejer kunne varsle en lejeforhøjelse for modernisering af badeværelse, som var udført før lejers indflytning. Ankenævnet afviste varslingen og pålagde udlejer at tilbagebetale det opkrævede tillæg med renter

Sagen drejede sig om tilbagebetaling af depositum og forudbetalt leje efter fraflytning. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og fastslog, at udlejeren skulle tilbagebetale restdepositum og forudbetalt leje, da udlejeren ikke hav

Sagen handlede om en forbedringsforhøjelse for byfornyelsesarbejder og nedsættelse af lejen for vandudgift. Nævnet reducerede forbedringsforhøjelsen, da udlejer ikke havde varslet iværksættelse efter boligreguleringsloven, og godkendte en l

Nævnet behandlede en sag om lejens størrelse for en andelslejlighed fra 1936. Nævnet konstaterede, at lejen væsentligt oversteg sammenligneligt boligudlejning og nedsatte lejen betydeligt.

Nævnet godkendte den aftalte årlige leje for et moderniseret lejemål fastsat efter boligreguleringsloven § 5, stk. 2 og fandt, at trappelejeklausulen ikke var mere byrdefuld end vilkårene for andre lejere i ejendommen.

Sag om lejeforhøjelse for ejerlejlighed på Holtegade i København N. Nævnet godkendte en mindre lejeforhøjelse end varslet og fastsatte lejen efter kriterier for sammenlignelig objektiv værdi.

Sagen handlede om lejefastsættelse efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 efter at det blev fastslået, at betingelserne for § 5, stk. 2 ikke var opfyldt på grund af manglende orientering til lejerne. Lejen blev nedsat på baggrund af berig

Lejerne anmodede om at få fastsat lejens størrelse for en udlejet andelslejlighed fra 1902. Nævnet fandt, at den oprindelige leje væsentligt oversteg sammenligneligt niveau, og nedsatte lejens størrelse.

Sagen handlede om en forbedringsforhøjelse for en større renovering af ejendommen. Nævnet reducerede den varslede forhøjelse for eksisterende lejere og godkendte en forhøjelse for nye lejere efter iværksættelsen af arbejderne, idet der blev

Sagen handlede om iværksættelse af forbedringer på en udlejningsejendom (skifte af varmeanlæg fra 1-strenget til 2-strenget, udskiftning af vinduer, facadeisolering og tagisisolering) og den dermed forbundne foreløbige lejeforhøjelse. Husle

Huslejenævnet godkendte lejens størrelse for en moderniseret bolig på Borgmester Jensens Alle i København Ø. Nævnet fastslog, at lejemålet var gennemgribende forbedret og at den aftalte leje ikke væsentligt oversteg det lejedes værdi.

Huslejenævnet behandlede indklage af lejeforhøjelse varslet den 1. marts 2016. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen efter at have vurderet, at den gældende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi sammenholdt med omkostningsbestemt leje

Udlejer varslede lejeforhøjelse, men nævnet godkendte kun en delvis forhøjelse, da den fuldt varslede leje ville overstige værdien på lejeejendommen.

Lejeren anmodede nævnet om at tage stilling til gældende leje for et småhusleje fra 2004. Nævnet nedsatte lejen efter trappelejeklausulen, da den tidligere aftalte leje væsentligt oversteg sammenligneligt lejedes værdi.

Huslejenævnet vurderede lejens størrelse for en udlejet ejerlejlighed og fandt, at den aftalte årlige leje væsentligt oversteg det sædvanlige omkostningsbestemte niveau for tilsvarende lejemål i området. Lejen blev nedsat.