Søg afgørelser

Sagen vedrørte størrelsen af lejen for et værelse i en delt lejlighed omfattet af omkostningsbestemt leje. Huslejenævnet fastsluttede, at den reelle udlejer var ejendommens ejer (ikke en stråmand), og nedsatte lejen væsentligt efter vurderi

Lejerne indbragte sagen om for høj leje. Nævnet nedsatte den årlige leje væsentligt, da den oprindelige leje væsentligt oversteg sammenligneligt niveau, og fastslog desuden at vandbidrag var ugyldigt opkrævet.

Lejer påberåbte sig, at lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi, og gjorde indsigelse mod ugyldige lejeklausuler. Nævnet gav fuldt medhold og nedsatte lejen samt tilbagebetalte for meget betalt leje og depositum.

Sagen handlede om ustabil gulvvarme på badeværelset og i gangen samt utætte vinduer og altaldør. Nævnet pålagde udlejeren at tætne samlingen i hoveddøren inden en fastsat frist og konstaterede, at vinduer og døre var blevet justeret af hånd

Huslejenævnet vurderede, at den aftalt årlige leje på væsentligt oversteg lejen for sammenlignelige lejemål omfattet af boligreguleringslovens regler om omkostningsbestemt leje, og nedsatte lejens størrelse. Depositum blev tilsvarende nedsa

Nævnet godkendte ejers forhåndsgodkendelse af leje for en moderniseret andelslejlighed fra 1913 ved udlejning. Lejen blev fastsat efter sammenligningsgrundlag for omkostningsbestemt leje.

Sagen handlede om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelser for opsætning af altaner på flere lejemål. Nævnet godkendte forhøjelser for nogle lejemål, men afviste forhøjelser for andre lejemål, hvor den samlede leje efter forbedringen ville væ

Lejer bestridte lejens størrelse for en erhvervsleje. Nævnet godkendte den aftalte årlige leje, da lejemålet kvalificerede til fri lejefastsættelse, og niveauet ikke var urimeligt. Nævnet tilsidesatte dog klausulen om minimum årlig lejeregu

Lejer indbragte sag om lejens størrelse på totalmoderniseret leje. Nævnet nedsatte lejen væsentligt, da den aftalt leje væsentligt overskred det almindeligt gældende lejniveau for tilsvarende boliger i området.

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for et moderniseret lejemål. Nævnet godkendte den aftalte leje, da moderniseringsudgifterne og omkostningsbestemt leje efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2 var dokumenteret og lejen ikke væsentlig

Nævnet vurderede, at den fastsatte leje væsentligt oversteg markedsprisen for tilsvarende værelse under hensyntagen til beliggenhed, størrelse, kvalitet og vedligeholdelsestilstand. Lejen blev nedsat.

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for et udlejet værelse på 10 m² i en lejlighed. Nævnet fandt den aftalt leje væsentligt for høj sammenholdt med almindeligt gældende leje for tilsvarende husrum og nedsat den årlige leje.

Sagen behandlede lejens størrelse, a conto vand og varme samt fraflytningskrav. Nævnet afviste at tage stilling til lejens størrelse, men erklærede lejereguleringeklausulen ugyldig og tillod tilbagebetaling af reguleringer fra 1. januar 201

Sagen handlede om, hvorvidt en udlejer havde pligt til at udarbejde vedligeholdelsesplan for en ejerlejlighedsejendom efter boligreguleringslovens § 18 a. Nævnet afgjorde, at udlejer ikke havde denne pligt, da udlejer ikke havde bestemmende

Sagen handlede om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse for energibesparende arbejder (tagrenovering med forbedret isolering) i en ejendom fra 1885. Nævnet godkendte en lejeforhøjelse, dog med mindre omfang end udlejer ansøgte om, og med be

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for et totalmoderniseret lejemål. Nævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau for sammenlignelige lejemål i området og nedsatte lejen. Depositumet og foru

Sagen handlede om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelser for altaner og franske altaner på 10 lejemål. Nævnet afviste lejeforhøjelse for altaner på 1.-3. sal og Adr. 2, men godkendte en nedsat lejeforhøjelse for de franske altaner i stueeta

Sagen handlede om gyldigheden af en lejeforhøjelse varslet efter småhusreglerne. Nævnet afviste forhøjelsen som ugyldig, da ejendommen efter det udvidede ejendomsbegreb måtte anses for en storejendom omfattet af boligreguleringslovens kapit

Sagen drejede sig om lejerens pligt til istandsættelse ved fraflytning, herunder maleristandsættelse af lejemålet, som ikke var blevet vedligeholdt i årevis. Huslejenævnet fastslog, at lejer hæftede for istandsættelsen, men reducerede udgif