Søg afgørelser

Huslejenævnet nedsatte lejen for en moderniseret lejlighed, da den oprindeligt fastsatte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi. Nævnet bekræftede, at lejemålet opfyldte betingelserne for udlejning efter boligreguleringslovens § 5, stk.

Sagen omhandlede fastsættelse af leje for et klubværelse i en københavnsk ejendom fra 1894. Nævnet konstaterede, at lejonen væsentligt oversteg satserne for tilsvarende lejemål og nedsatte lejen ud fra en omkostningsbestemt værdiansættelse.

Nævnet vurderede lejens størrelse for et klubværelse på cirka 7-8 m² og fandt, at lejen væsentligt oversteg almindelige sammenligningslejemål. Lejen blev nedsat, og nævnet pålagde desuden udlejer at tilbagebetale opkrævede gebyr for booking

Huslejenævnet behandlede sag om lejens størrelse for et udlejet parcelhus opført i 1935. Nævnet fastslog, at den aftalt årlige leje væsentligt oversteg lejeniveauet for sammenlignelige lejemål og nedsatte lejen.

Nævnet vurderede, at lejen på grund af omfattende modernisering kunne reguleres efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, men fandt at den aftalte regulerede leje væsentligt oversteg markedsleje. Lejen blev nedsat til et niveau, der skønned

Nævnet vurderede, at en lejlighed i en ejendom fra 1902 var gennemgribende moderniseret, men at den aftalte leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området. Lejen blev nedsat.

Nævnet behandlede en varslet lejeforhøjelse og godkendte kun en delvis forhøjelse, da den varslagte forhøjelse vurderedes at væsentligt overstige det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende lejemål under omkostningsbestemt leje.

Huslejenævnet behandlede sag om lejen for et værelse i en beboelseslejlighed. Nævnet fandt, at den aftalt leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau for tilsvarende husrum og nedsatte lejen for værelset.

Huslejenævnet behandlede sag om lejesize for en fremleje af ejerlejlighed. Nævnet fandt, at den oprindelige årlige leje væsentligt oversteg sammenligneligt lejede, og nedsatte lejen. Nedsættelsen har tilbagevirkende kraft fra kontraktperiod

Huslejenævnet nedsat lejen for et udlejet værelse i en delt lejlighed, da den oprindeligt fastsatte leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau for tilsvarende boliger i området.

Lejer indbragte sag om en single værelselejes størrelse i en beboelseslejlighed. Nævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg det almindeligt gældende niveau for lignende husrum og nedsatte den årlige leje.

Huslejenævnet behandlede sag om lejeniveau for en ejerlejlighed opført i 1904. Nævnet fandt, at lejens størrelse væsentligt oversteg sammenligneligt niveau og nedsat lejen baseret på lejemålets kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand.

Sagen handlede om lejens størrelse efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1, tidsbegrænsning af lejeforholdet og salg af andelslejligheden. Nævnet nedsatte lejen betydeligt, tilsidesatte tidsbegrænsningen og fastslog, at andelsboligforening

Sagen handlede om varsling af iværksættelse og godkendelse af foreløbig forbedringsforhøjelse for etablering af altaner i syv lejemål. Huslejenævnet godkendte forbedringsforhøjelsen og fastslog, at forhøjelsen svarer til brugsværdiforøgelse

Sagen handlede om lejens størrelse for en ejerlejlighed opført i 1892. Nævnet nedsat lejen væsentligt, da den oprindelige leje blev vurderet til væsentligt at overstige sammenligneligt lejemål efter boligreguleringslovens regler.

Huslejenævnet tog stilling til lejens størrelse for en renoveret lejlighed i et småhus opført i 1926. Nævnet nedsat lejens årlige beløb betydeligt, da lejen skønnedes at væsentligt overskride, hvad der svares for sammenlignelige lejemål.

Huslejenævnet behandlede sag om lejens størrelse for en udlejet andelslejlighed opført i 1886. Nævnet konstaterede, at den oprindelige leje væsentligt oversteg sammenligneligt marked, og nedsatte derfor lejen.

Huslejenævnet nedsatte lejen for et værelse på 8 m² i en beboelseslejlighed, da den oprindeligt fastsatte leje væsentligt oversteg hvad der er almindeligt gældende for tilsvarende boliger. Nævnet fastsatte samtidig, at lejer hæftede for hus

Nævnet vurderede, at møbler udgjorde en del af det lejede (samlet leje årligt) og nedsatte den årlige leje væsentligt, da den oversteg sammenlignelige lejemål under boligreguleringsloven.

Nævnet behandlede tvister om lejens størrelse på et småhusejendom underlagt boligregulering. Nævnet fandt, at lejen skulle nedsættes væsentligt på baggrund af omkostningsbestemt leje efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1, og afviste fler