Søg afgørelser

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed, da det aftalte lejeniveau blev vurderet at væsentligt overstige markedslejen for sammenlignelige lejemål i området.

Sagen angik lejeniveauet for en beboelseslejlighed beliggende i en ejendom med overvejende erhvervsformål. Nævnene fandt, at den aftalte årlige leje væsentligt oversteg markedslejen for tilsvarende lejemål og nedsatte lejen væsentligt, hvor

Sagen omhandlede lejefastsættelsen for en møbleret ejerlejlighed på 63 m². Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen, idet det vurderedes, at den aftalte leje væsentligt oversteg sammenlignable lejemål.

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsat leje for en gennemgribende moderniseret lejlighed under boligreguleringslovens § 5, stk. 2, hvor det flertal mente den aftalte leje væsentligt oversteg den almindeligt gældende leje

Sagen handlede om, hvorvidt lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed var i overensstemmelse med boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Huslejenævnet og ankenævnet fastslog, at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi, o

Huslejenævnet godkendte en foreløbig forbedringsforhøjelse for energibesparende forbedringer (isolering, ventilation og solcelleanlæg). For lejemål indgået før arbejdernes påbegyndelse var forhøjelsen begrænset til den lovbestemt maksimum,

Sagen omhandlede en varslet lejeforhøjelse for en bolig i København Ø. Huslejenævnet og ankenævnet afviste forhøjelsen, fordi ejeren ikke indbragte sagen for huslejenævnet inden for den lovpligtige frist efter lejerens indsigelse. Ejeren på

Sagen handler om lejefastsættelse for en villa. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at lejen var væsentligt for høj og nedsatte denne markant efter sammenligning med lignende lejemål.

Småhuslejemål hvor lejen blev vurderet væsentligt højere end sammenligneligt lejeboliger af samme standard. Nævnet nedsatte lejen efter boligreguleringslovens § 29 c baseret på lejemålets tilstand med blandt andet ældre køkken, oprindeligt

Sagen vedrørte vurdering af en foreløbig lejeforhøjelse på grund af forbedringer (udskiftning af adgangsdøre, varmeanlæg, radiatorer og installation af målere). Nævnet nedsatte den varslede lejeforhøjelse og godkendte en justeret forhøjelse

Leigebetaler bestridte lejen og argumenterede for, at lejen ikke kunne reguleres efter "venskabelig aftale". Nævnet afgjorde, at der ikke foreligger en aftale om, at lejen ikke kan reguleres, og godkendte den nuværende husleje efter boligre

Lejer indbragte spørgsmål om lejens størrelse for en udlejet andelslejlighed opført i 1939. Nævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg sammenligningsleje og nedsatte den årlige leje.

Huslejenævnet vurderede en moderniseret bolig og nedsatte den årlige leje, da den fastsatte leje væsentligt overskred boligens værdi efter boligreguleringslovens regler. Nævnet godkendte desuden trappelejeklausulen som gyldig.

Sag om forbedringsforhøjelse som følge af klimaskærmforbedringer og altanudvidelser. Nævnet begrænsede forhøjelsen, da iværksættelse ikke var varslet korrekt efter boligreguleringslovens regler, og godkendte den begrænsede forhøjelse.

Huslejenævnet behandlede sag om lejens størrelse for en moderniseret lejlighed i ejendom fra 1853. Nævnet fandt, at den aftalt leje væsentligt oversteg det lejedes værdi, og nedsatte lejen.

Nævnet godkendte den aftalte lejeforhøjelse pr. 1. august 2014, men afviste en efterfølgende lejeforhøjelse pr. 1. december 2014 samt stigninger i a conto bidragene til varme og el, da disse ikke var varslet eller aftalt.

Sagen angik fastsættelse af leje for en moderniseret lejlighed efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse, hvor lejen blev nedsat fra kontraktligt aftalt beløb til årligt, da den aftalte leje v

Sag om lejeniveauet for en møbleret andelslejlighed. Huslejenævnet og ankenævnet godkendte den aftalte leje efter at have foretaget besigtigelse og vurderet, at lejen ikke væsentligt oversteg comparable lejemål af samme standard.

Udlejer havde varslet en betydelig lejeforhøjelse, men huslejenævnet godkendte kun en mindre forhøjelse. Nævnet fandt, at den varslede leje ville overstige værdien af tilsvarende lejeforhold.

Lejer anmodede huslejenævnet om at vurdere lejens størrelse og vedligeholdelsesmangler i en andelslejlighed. Nævnet nedsat lejen væsentligt og fastlagde den til årligt, da den oprindelige leje væsentligt oversteg sammenligneligt boligudleje