Søg afgørelser

Udlejers varsling om lejeforhøjelse blev tilsidesættet, da varslingsbrevet ikke klart angav, om lejeforhøjelsen var inklusive eller eksklusiv forbrug, hvorfor formaliekravene i lejelovens § 44 ikke blev overholdt. Lejer fik fuldt medhold i

Sagen handlede om udlejers varsling af lejeforhøjelse. Huslejenævnet tilsidesatte forhøjelsen, da varslingsbrevet var mangelfuldt og ikke klart angav, hvorvidt lejen var angivet inklusive eller eksklusivt forbrug, hvilket krænkede formaliek

Sagen handlede om lejeretlige mangler i form af skadedyr (mus) og påstået skimmelsvamp. Nævnet pålægger udlejer at foretage tætninger og reparationer for at løse museproblemerne, men finder ingen skimmelsvamp. Spørgsmål om erstatning og for

Sagen blev afvist, da lejer indbragte anmodning om lejenedsættelse mere end et år efter seneste lejeregulering i januar 2023, hvilket strider mod fristen i lejeloven.

Huslejenævnet behandlede anmodning om besigtigelse efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fastslog, at lejemålet ved besigtigelsen var i en stand, som muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende forbedring.

Huslejenævnet fastslog, at lejemålet ved besigtigelsen var i en sådan stand, der muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende forbedring efter lejelovens § 19, stk. 2. Afgørelsen vedrørte ikke lejeniveauet, men en

Huslejenævnet behandlede tvist om varsling af lejeforhøjelse og lejens størrelse for et kædehus på 96 m². Nævnet godkendte varslingen af lejeforhøjelse, men fastsatte lejens maksimale niveau lavere end udlejer ønskede, ud fra en helhedsvurd

Lejer gjorde indsigelse mod varslet lejeforhøjelse på grund af manglende overholdelse af formalkrav til varslingen. Nævnet fandt, at varslingen ikke indeholdt tilstrækkelig information om lejerens ret til at gøre indsigelse, hvorfor lejefor

Nævnet afgjorde efter lejelovens § 19, stk. 3, at lejemålet var i en sådan stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende forbedring. Afgørelsen fastslår ikke lejeniveauet, men udelukkende om forudsætning

Sagen vedrørte tvist om lejens størrelse, rimelighed af forløb ved udbedring af mangler og ophævelse på grund af mangler. Nævnet fandt ikke, at der foreligger tvist om lejens størrelse, og erklærede sig ikke kompetent til at tage stilling t

Lejer anmodede huslejenævnet om behandling af tvist vedrørende lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret 3-værelseslejlighed. Flertallet i nævnet fandt, at lejen ikke overstiger det lejedes værdi og godkendte således lejens større

Huslejenævnet vurderede efter besigtigelse, at lejemålet var i en sådan stand, at væsentlig forøgelse af værdien gennem gennemgribende forbedringer efter lejeloven var mulig. Sagen handlede ikke om lejeniveauet, men om hvorvidt betingelsern

Nævnet behandlede tvist om lejens størrelse for en 4-værelseslejlighed i småhus. Nævnet fandt, at den oprindelige leje væsentligt oversteg det lejedes værdi, og nedsatte lejen. Udlejer skal tilbagebetale for meget betalt leje beregnet fra s

Huslejenævnet behandlede anmodning om besigtigelse efter lejelovens § 19, stk. 3 og konstaterede, at lejemålet var i en sådan stand, at væsentlig forøgelse af værdien ville være mulig gennem gennemgribende forbedring.

Sagen handlede om flere vedligeholdelsesmangler i en lejlighed, herunder afløb, tagrender, vandvarmer og andre forhold. Nævnet pålagde udlejer at udbedre afløb under køkkenvask, rense tagrender samt efterse og indregulere vandvarmer inden f

Huslejenævnet fandt ved besigtigelse, at lejemålet var i en sådan stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem en gennemgribende forbedring. Sagen vedrørte ikke lejeniveauet, men derimod ejers mulighed for at genne

Huslejenævnet behandlede en besigtigelsessag efter lejelovens § 19, stk. 3 og fandt, at lejemålet var i en sådan stand, at det muliggør væsentlig forøgelse af værdien gennem gennemgribende forbedring. Nævnet vurderede, at bad, køkken, stikk

Sagen handlede om varsling af lejeforhøjelser for et fritliggende hus. Nævnet fandt, at regulering efter nettoprisindekset ikke var omtvistede og derfor ikke behandlede denne del. Varslingen af lejeforhøjelse efter det lejedes værdi blev af

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålet var i en sådan fysisk stand, at gennemgribende forbedringer kunne muliggøre væsentlig forøgelse af boligens værdi. Nævnet fandt, at dette var tilfældet.

Sagen handlede om lejens størrelse og fraflytningskrav, herunder gebyr, vandvarme og gulvudgifter. Nævnet godkendte lejens størrelse og fastholdt, at lejemålet var gennemgribende moderniseret efter reglerne. Nævnet nedsatte skønsmæssigt lej