Søg afgørelser

Flertallet fandt herefter, at lejen på indbringelsestidspunktet oversteg, men ikke væsentligt oversteg det lejedes værdi, når der henses til det under besigtigelsen konstaterede om lejemålets beliggenhed, størrelse, kvalitet

leje på , svarende til årligt, hvilken leje skønnes at ville svare til det lejedes værdi efter moderniseringen, jf. kriterierne i lejelovens § 47, stk. 2, sammenholdt med § 49. Nævnet

påse om lejen efter de varslede lejestigninger vil medføre at lejen overstiger det lejedes værdi. Forhøjelse for elevatorer Elevatorerne, der er en Silens Pro Top elevator, etableres…påse om lejen efter de varslede lejestigninger vil medføre at lejen overstiger det lejedes værdi. Udlejer har fremlagt en lejerliste, hvoraf fremgår, at den årlige leje efter forhøjelsen

lejede væsentligt overstiger det lejedes værdi, jf. boligreguleringslovens § 29c stk. 1, 2. pkt., jf. lejelovens § 49 stk. 1. Lejer har krav på tilbagebetaling af den for meget erlagte

lejelovens § 49, idet den aftalte leje væsentligt overstiger det lejedes værdi. Lejer har krav på tilbagebetaling af det for meget erlagte pr. påbegyndt måned fra 1. februar

indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Det er ligeledes dokumenteret, at ejendommen opfylder energimærkekravet…årlig leje på , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. kriterierne i lejelovens § 47, stk. 2 sammenholdt med lejelovens § 49. Flertallet

indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Da moderniseringen og genudlejningen af lejemålet er sket…svarende til , hvilken leje efter flertallets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. kriterierne i lejelovens § 47, stk. 2 sammenholdt med lejelovens § 49. Et nævnsmedlem stemte

månedlig leje på , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. de nævnte kriterier i lejelovens § 47, stk. 2. Nævnet har lagt vægt

varslede huslejeforhøjelse, idet nævnet finder, at den varslede husleje nok overstiger det lejedes værdi, men ikke væsentligt, jf. boligreguleringslovens § 7 stk. 2. 3. Forudbetalt leje Der kan ikke

energimærke D. X har på vegne af A gjort gældende, at det lejedes værdi ikke modsvarer en modernisering, som er foretaget for 16 år siden. Udlejer har oplyst…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Det er ligeledes dokumenteret

kapitel i lejeloven kan en udlejer, hvis lejen er væsentligt lavere end det lejedes værdi, forlange lejen forhøjet til det beløb, der er rimeligt under hensyn hertil. Krav…lejeforhøjelse i kraft som følge af, at lejen var væsentlig lavere end det lejedes værdi. Lejen kan dog ikke væsentligt overstige den leje, der betales for tilsvarende lejeforhold

leje kan C , hvis lejen er væsentligt højere end det lejedes værdi, forlange lejen nedsat til et beløb, der er rimeligt under hensyn hertil. Efter…fastsat efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Det fastholdes, at lejen overstiger det lejedes værdi. Hørt over dette har B i brev af 23. juni 2012 bl.a. anført

alene har taget stilling til, om lejen efter forhøjelserne har oversteget det lejedes værdi. Nævnets flertal er endvidere af den opfattelse, at den fastsatte leje ikke væsentligt overstiger…lejedes værdi efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, jf. lejelovens § 47, stk. 2, hvorefter lejen skal sammenlignes med den leje, der er almindeligt gældende i kvarteret eller området

indenfor en periode på 2 år, samt at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Imidlertid er nævnet af den opfattelse…fastsatte leje væsentligt overstiger det lejedes værdi efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, jf. lejelovens § 47, stk. 2, hvorefter lejen skal sammenlignes med den leje der er almindeligt gældende

forskellen.Stk. 2. Lejeforhøjelse kan ikke kræves, hvis lejen efter lejeforhøjelsen vil overstige det lejedes værdi efter § 47, stk. 2, i lov om leje. Ved vurderingen af lejen…lejedes værdi finder § 5, stk. 7, tilsvarende anvendelse. 1. pkt. gælder ikke for ejendomme, hvis opførelse er finansieret med indekslån efter

opfattelse, at den aftalte leje svarer til lejedes værdi, jf. boligreguleringslovens § 29c. A har ved brev af 11. januar 2018 oplyst, at det efter 1. juli 2015 ikke…fastholdt, at den aftalte leje svarer til det lejedes værdi og har i forbindelse hermed henvist til 2 konkrete afgørelser og 1 boligretsdom for lejemål beliggende

indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Det er ligeledes dokumenteret…svarende til , hvilken leje efter flertallets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. kriterierne i lejelovens § 47, stk. 2 sammenholdt med lejelovens § 49. Et nævnsmedlem stemte

være tale om et totalmoderniseret lejemål, hvor lejen kan fastsættes efter det lejedes værdi. Overholdelsen af boligreguleringslovens stk. 4 er dokumenteret ved brev af 18. juli 2017 udsendt…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Endvidere er det nævnsflertallets opfattelse, at den gennemgribende

oktober 2016, hvilken leje efter nævnsflertallets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. de nævnte kriterier i lejelovens § 47, stk. 2. Et medlem stemte

kapitel i lejeloven kan en B , hvis lejen er væsentligt lavere end det lejedes værdi, forlange lejen forhøjet til det beløb, der er rimeligt under hensyn hertil. Krav…lejeforhøjelse i kraft som følge af, at lejen var væsentlig lavere end det lejedes værdi. Lejen kan dog ikke væsentligt overstige den leje, der betales for tilsvarende lejeforhold