Søg afgørelser

varslingen oplyses, at lejeforhøjelsen varsles efter reglerne for det lejedes værdi i lejelovens § 47 og § 48, jf. boligreguleringslovens § 29 c. Lejeforhøjelsens størrelse og indsigelsesadgang er oplyst. I brev…boligreguleringslovens § 29 c. Efter nævnets opfattelse overstiger den varslede leje imidlertid væsentligt det lejedes værdi efter ovenstående kriterier. Nævnet har alene godkendt, at den årlige leje forhøjes

indenfor en periode på 2 år, samt at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Nævnet er endvidere af den opfattelse…fastsatte leje ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, jf. lejelovens § 47, stk. 2, hvorefter lejen skal sammenlignes med den leje, der er almindeligt

endvidere ankenævnets opfattelse, at den varslede foreløbige lejeforhøjelse modsvarer forøgelsen af det lejedes værdi ved de udførte arbejder, jf. lejelovens § 58. Det er endelig ankenævnets opfattelse…inklusive forhøjelsen på mellem 490 og pr. pr. m2 ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi, jf. lejelovens § 49. På denne baggrund har ankenævnet godkendt den varslede forhøjelse

leje svarende til ca. . Det gøres gældende, at denne leje væsentligt overstiger det lejedes værdi. Udlejer har oplyst, at der efter indflytningen er udarbejdet byggeregnskab vedrørende de individuelle…opfattelse, at lejen for lejemålet efter nedsættelsen af forbedringstillægget ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi, jf. boligreguleringslovens § 7, stk. 2, sammenholdt med kriterierne i lejelovens

konstaterede er nævnet af den opfattelse, at den fastsatte leje væsentligt overstiger det lejedes værdi efter boligreguleringslovens § 29 c, jf. de ovennævnte kriterier. Nævnet har herefter vedtaget alene…godkende en årlig leje på , som findes overensstemmende med det lejedes værdi efter boligreguleringslovens § 29 c. Endvidere har nævnet vedtaget at nedsætte depositummet til svarende til 3 måneders

været konstateret skimmelsvamp i kælderen. Udlejer har fastholdt, at lejen svarer til det lejedes værdi. Der er tilbudt en dekort på i alt for månederne september, oktober…fastsætte den månedlige leje til , hvilken leje efter flertallets opfattelse svarer til det lejedes værdi, jf. de citerede kriterier i lejelovens § 47, stk. 2. Et nævnsmedlem stemte

konstaterede, er nævnet af den opfattelse, at den aftalte leje væsentligt overstiger det lejedes værdi efter boligreguleringslovens § 29 c, jf. de ovennævnte kriterier. Nævnet har herefter vedtaget…nedsætte den årlige leje til , hvilket efter nævnets opfattelse svarer til det lejede værdi. Den godkendte leje er eksklusive forbrug af varme, el og gas og inklusive

stk.2. I indbringelsen af sagen er det gjort gældende, at lejen overstiger det lejedes værdi. Udlejer har oplyst, at køkken og bad blev moderniseret…besigtigelsen konstaterede er nævnet af den opfattelse, at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi efter principperne i lejelovens § 58. Den leje, der betales for lejemålet, overstiger efter

varslet med henvisning til, at den gældende leje er væsentlig lavere end det lejedes værdi. Nævnet har lagt til grund, at D har gjort rettidig indsigelse, idet…ovennævnte kriterier. Medlemmet finder, at lejen efter lejeforhøjelse ikke vil overstige det lejedes værdi, og vil således godkende en højere leje. Der træffes afgørelse efter stemmeflertallet

sagen oplyste finder nævnet ikke, at den aftalte leje væsentligt overstiger det lejedes værdi efter de nævnte kriterier.” Ankegrunde: lejerforeningen har gjort gældende, at den godkendte leje overstiger…hvad der svarer til det lejedes værdi, når henses til faciliteter, vedligeholdelsestilstand og beliggenhed. Oplysninger i øvrigt: Sagen er forelagt B , men der er ikke modtaget bemærkninger

efter besigtigelsen af den opfattelse, at en leje på månedlig svarer til det lejedes værdi, jf. kriterierne i lejelovens § 47, stk. 2. Nævnet kan ikke godkende…blev tillagt lejen, ville lejen efter nævnets opfattelse endvidere væsentligt overstige det lejedes værdi, jf. lejelovens § 49, sammenholdt med kriterierne i lejelovens § 47, stk. 2. Udlejerne skal derfor

konstaterede, er nævnet af den opfattelse, at den aftalte leje væsentligt overstiger det lejedes værdi efter boligreguleringslovens § 29 c, jf. de ovennævnte kriterier. Nævnet har herefter vedtaget…leje på , svarende til ./m2, som nævnet finder er i overensstemmelse med det lejedes værdi efter boligreguleringslovens § 29 c. Den godkendte årlige leje er fastsat eksklusive forbrug

årlig leje på , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. boligreguleringslovens § 29 c. Ud over den godkendte leje skal betales varmebidrag…nedsætte lejen til svarende til , hvilken leje ankenævnet finder svarer til det lejedes værdi for tilsvarende lejemål af samme standard, jf. ovennævnte kriterier i boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnet

lejerne gjort gældende, at den nuværende leje er væsentligt højere end det lejedes værdi. Lejerne har i den forbindelse an- ført, at lejemålet er beliggende langt fra centrum…nuværende leje er passende, og ikke er væsentligt højere end det lejedes værdi. Udlejerne har i den forbin- delse anført, at lejerne har hele huset og grunden

årlig leje på , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. boligreguleringslovens § 29 c. Ud over den godkendte leje skal C betale varmebidrag…efter at lejen skulle betales første gang.” Ankegrunde: E gør gældende, at det lejedes værdi, efter B opfattelse, er langt højere end det af huslejenævnet fastsatte. Udlejer fremhæver

indvendig vedligeholdelse med Denne leje skønnes efter nævnets opfattelse at svare til det lejedes værdi, jf. de nævnte kriterier i boligreguleringslovens § 29 c. Da sagen er indbragt…Udlejer finder derfor ikke, at den aftalte leje overstiger det lejedes værdi, hvorfor den aftalte leje bør godkendes. A har oplyst, at en af B skulle have meddelt

huslejenævnets opfattelse, at den gældende leje for lejemålet er væsentligt lavere end det lejedes værdi, hvorfor der er grundlag for en lejeforhøjelse. Nævnet har endvidere fundet, at lejen…Ankegrunde: B mener ikke, at den gældende leje er lavere end det lejedes værdi. Nævnet har ikke taget hensyn til den misligholdelse, der er sket på ejendommen

stadfæste huslejenævnets afgørelse. Foreningen finder, at den aftalte leje langt overstiger det lejedes værdi. Ankenævnets begrundelse og bemærkninger: Indledningsvis skal ankenævnet bemærke, at således, som sagen er forelagt…denne leje til svarende til , idet dette beløb findes at svare til det lejedes værdi efter ovennævnte kriterier i boligreguleringslovens § 29 c. Det bemærkes, at ankenævnet ikke

herefter taget stilling til, om den aftalte leje på årligt væsentligt, overstiger det lejedes værdi. Efter det under besigtigelsen konstaterede er nævnet af den opfattelse, at lejen…lejen den 29. juni 2023, at den nuværende leje væsentligt overstiger det lejedes værdi. Den godkendte leje er fastsat inklusive udgifter til koldt vand og eksklusive á conto

årlig leje stor , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. de nævnte kriterier i boligreguleringslovens § 29 c. På besigtigelsen har nævnet konstateret…stadfæste huslejenævnets afgørelse. Foreningen finder, at den aftalte leje overstiger det lejedes værdi. Ankenævnets begrundelse og bemærkninger: Ankenævnet har besigtiget lejemålet den 23. januar 2012. Ankenævnet skal bemærke