Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
1.664 afgørelser · side 15 af 84
reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Efter det under besigtigelsen konstaterede er nævnet af den opfattelse, at lejen væsentligt overstiger…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter
reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Efter det under besigtigelsen konstaterede er nævnet af den opfattelse, at lejen væsentligt overstiger…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter
aftalte leje væsentlig overstiger lejen for tilsvarende lejemål udlejet efter reglerne om omkostningsbestemt leje, jf. boligreguleringslovens § 29 c. Øvrige oplysninger i sagen: Lejerne har oplyst, at boligstøttekontoret…svarer til lejen for tilsvarende lejemål af samme standard udlejet efter reglerne om omkostningsbestemt leje, jf. kriterierne i boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnet har ikke anvendt konkrete sammenligningslejemål
lejens sammensætning på indflytningstidspunktet. Dette i form af den seneste varsling af den omkostningsbestemte leje i ejendommen, samt oplysning om størrelsen af eventuelle forbedringstillæg hertil. Herunder særligt tillæg…orientering. Dette er de seneste oplysninger nævnet er i besiddelse af vedrørende den omkostningsbestemte leje i ejendommen, hvorfor de vil blive lagt til grund, medmindre udlejer fremsender
lejelovens § 19, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 1), kan opgøres således: Omkostningsbestemt leje (43,5 m2 x 430,25 kr. pr. m2): 18.715,68 kr. Udvendig vedligeholdelse…køkken er moderniseret. Udlejer har redegjort for lejens sammensætning pr. 1. marts 2018: Omkostningsbestemt leje (43 m2 x 435,25 kr. pr. m2): 18.715,68 kr. Udvendig vedligeholdelse
hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter…boligreguleringslovens kap. II – IV, og hvor lejen er reguleret efter boligreguleringslovens § 7 (omkostningsbestemt leje), jf. boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnet har vedtaget at nedsætte lejen
reglerne i kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter § 7. (Omkostningsbestemt leje). Efter gennemgang og drøftelse af de foreliggende oplysninger i sagen samt under hensyntagen…betales for tilsvarende forbedrede lejemål med regulering af lejen efter reglerne om omkostningsbestemt leje. Ved besigtigelsen har nævnet konstateret, at der er tale om en toværelses beboelseslejlighed. Lejligheden
godkende følgende leje efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 pr. 24. maj 2016:Omkostningsbestemt leje 305,29 kr./m² x 88 m² 26.865,52 kr.Hensættelser…beregnet. I lejekontrakten fremgår det yderligere, at der er givet nedslag i den omkostningsbestemte leje, da der er taget hensyn til det lejedes værdi. I nævnets afgørelse
grund for beregningen af det senest varslede budget for den omkostningsbestemte leje. Der kan således ikke opkræves nogen lejeforhøjelse pr. 1. september 2011 og med tilbagevirkende kraft…grund for beregningen af det senest varslede budget for den omkostningsbestemte leje. Udgiften til vand er således baseret på et forbrug i perioden 1/8 2007 – 31/7 2008, mens
husleje@kk.dk Telefon: 3366 6200 Bankkonto: Reg.nr. 0216 Kontonr. 4069177638 www.kk.dk 3. Huslejenævn 2/18 Omkostningsbestemt leje (101 m x 1.031,54 kr. pr. m ): Udvendig vedligeholdelse…Huslejenævn 5/18 Der er i ejendommen senest varslet lejeforhøjelse efter reglerne om omkostningsbestemt leje (boligreguleringslo- vens § 7) d. 1. januar 2016. Den maksimale leje, der ved denne aftales
reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. B s egne omkostninger vedrørende andelslejligheden er uden betydning for lejefastsættelsen. Efter det under…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II – IV, og hvor lejen er reguleret efter § 7. Nævnet
januar 2012 redegjort for lejens sammensætning. Lejen kan opstilles som følger: Omkostningsbestemt leje (80 m2 x 263,61 kr./m2): 21.088,55 kr. Forbedring vinduesudskiftning…Lejen i lejemålet er fastsat efter reglerne i boligreguleringslovens kapitel II – IV om omkostningsbestemt leje, herunder boligreguleringslovens § 5, stk. 1. Efter denne bestemmelse er lejen sammensat af omkostningsbestemt
værdi. Når det lejedes værdi skal vurderes, er sammenligningsgrundlaget tilsvarende almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, jf. kriterierne i boligreguleringslovens § 29 c. Efter…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter
reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Udlejers egne omkostninger vedrørende andelslejligheden er uden betydning for lejefastsættelsen. Efter det under besigtigelsen…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter
værdi. Når det lejedes værdi skal vurderes, er sammenligningsgrundlaget tilsvarende almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, jf. kriterierne i boligreguleringslovens § 29 c. Efter…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter
værelse i en beboelseslejlighed i en ejendom omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje. Det fremgår af lejekontrakten, at den årlige leje udgør 64.800,00 kr. svarende…stråmand i lejekontrakten for at omgå boligreguleringsloven og lejeloven, herunder reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV. Nævnet har lagt vægt på følgende: C , som ejer
dato. Endvidere har udlejer taget forbehold for at varsle lejeforhøjelse efter reglerne om omkostningsbestemt leje samt øgede hensættelser. Lejen er forhøjet ved varsling af 29. september…ikrafttræden 1. januar 2010. Udlejer har varslet forhøjelse af den omkostningsbestemte leje for lejemålet med kr. 3.102,49, således at lejen på indbringelsestidspunktet er varslet til at være
betales for tilsvarende lejemål. På grundlag af nævnets almindelige kendskab til den omkostningsbestemte leje i lejemål med tilsvarende beliggenhed, udstyrsstand og vedligeholdelsestilstand besluttede nævnet at nedsætte den månedlige…Nævnet har ved afgørelsen vurderet at følgende sammenligningslejemål med omkostningsbestemt leje, i standard, beliggenhed m.v. svarer til omhandlede lejemål og som således har dannet grundlag for lejefastsættelsen
huslejenævnet, idet ankenævnet har be- sluttet, at lejen skal fastsættes efter reglerne om omkostningsbestemt leje i lejelovens §§ 19-31. Nævnet har derfor behandlet sagen efter lejelovens…lejen pr. 1. marts 2020, jf. lejelovens § 19, stk. 1, kan opgøres således: Omkostningsbestemt leje inkl. hensættelser til udvendig vedligeholdelse
hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter…skal ske sammenligning med lejemål, hvor lejen er reguleret efter reglerne om omkostningsbestemt leje. Udlejer har ikke kommenteret lejers brev. Ankenævnets begrundelse: Ankenævnet har besigtiget lejemålet