Søg afgørelser

størrelse. Udlejers bemærkninger 3. Huslejenævn 3/6 Udlejer fastholder at lejen svarer til det lejedes værdi. Udlejer har i den forbindelse henvist til praksis. Nævnet har foretaget besigtigelse…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 128, stk. 1. Nævnet er samtidig af den opfattelse

periode på 2 år, og at forbed- ringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i leje- lovens § 128, stk. 1. Nævnet er samtidig af den opfattelse…svarende til , hvilken leje efter flertallets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. kriterierne i lejelovens § 42, stk. 2 og 4, sammenholdt med lejelovens

periode på 2 år, og at forbed- ringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i leje- lovens § 128, stk. 1. Nævnet er samtidig af den opfattelse…lejers værelse, hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. kriterierne i lejelovens § 42, stk. 2 og 4, sammenholdt med lejelovens § 45. Nævnet

nedsætte lejen med et beløb, der svarer til forringelsen af det lejedes værdi, jfr. Lejelovens § 114, stk. 2. Lejenedsættelsen gæl- der, indtil arbejderne er udført. Lejer kan endvidere…lejen skal nedsættes med et beløb, der svarer til forringelsen af det lejedes værdi, hvis udlejeren ikke overholder den frist, der er fastsat efter 2. pkt. Lejenedsættelsen gælder

praksis, og har i den forbindelse henvist til at lejen ikke overstiger det lejedes værdi. Nævnet har foretaget besigtigelse af lejemålet den 26. juni 2025. På besigtigelsen…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 128, stk. 1. Nævnet er samtidig af den opfattelse

marts 2026, subsidiært at den nyligt varslede leje er væsentligt højere end det lejedes værdi og skal fastsættes til et rimeligt beløb. Lejer anfører, at både lejer…opfattelse, at den gældende leje for lejemålet ikke er væsentlig lavere end det lejedes værdi. Klagevejledning Nævnets afgørelse vil inden for en frist af 4 uger, efter

efter 31. december 1991. Lejerne har gjort gældende, at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi. Udlejer har fastholdt lejen. Nævnet har besigtiget lejemålet den 16. september…lejeforhold taget i brug efter den 31. december 1991. Lejelovens regler om det lejedes værdi finder derfor ikke anvendelse, når lejen skal vurderes. Efter lejelovens § 55 kan nævnet

oktober 2021. Lejeorganisationen har for lejer gjort gældende, at lejen overstiger det lejedes værdi. Lejeorganisationen har endvidere gjort gældende, at køkken og bad forinden moderniseringen…rende til , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. kriterierne i lejelovens § 42, stk. 2 og 4, sammenholdt med lejelovens § 45. Nævnet

tilbuddet lægger op til. Udlejer fastholder i øvrigt, at lejen ikke overstiger det lejedes værdi. Udlejer har oplyst, at der ikke findes vandmåler i lejemålet. Nævnet har foretaget…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 128, stk. 1. Nævnet er samtidig af den opfattelse

periode på 2 år, og at forbed- ringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i leje- lovens § 128, stk. 1. Nævnet er samtidig af den opfattelse…svarende til , hvilken leje efter flertallets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. kriteri- erne i lejelovens § 42, stk. 2 og 4, sammenholdt med lejelovens

indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 128, stk. 1. Nævnet er samtidig af den opfattelse…svarende til , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. kriterierne i lejelovens § 42, stk. 2 og 4, sammenholdt med lejelovens § 45. Nævnets

baggrund skal lejen efter udlejers opfattelse, fastsættes efter det lejedes værdi jf. lejelovens § 19, stk. 2. Ved sammenligning af tilsvarende lejeboliger i området, er det udlejers opfattelse…stand, som på tidspunktet for besigtigelsen muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Bestemmelsen gælder, når den gennem- gribende forbedring er iværksat efter 1. juli 2020. Oplysninger

korrespondance, at udlejer er af den opfattelse, at lejen er overensstemmende med det lejedes værdi. Nævnet har foretaget besigtigelse af lejemålet den 7. oktober 2025. På besigtigelsen…svarende til , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. lejelovens § 32. Den godkendte leje er fastsat eksklusive á conto bidrag til varme

11/20 Den aktuelle leje Udlejer har oplyst, at lejen er fastsat efter det lejedes værdi, jf. lejelovens kapitel 4, idet der er tale om en ejendom omfattet…godkendte forbed- ringsforhøjelse brugsværdiforøgelsen af lejemålet, jf. lejelovens § 128, stk. 1. Det lejedes værdi Efter en gennemgang og drøftelse af sagen sammenholdt med det kon- staterede på besigtigelsen

lejen som følge af trappelejestigningerne ikke længere er rimelig og overstiger det lejedes værdi. Lejer har ved svar af 9. januar 2025 oplyst, at lejerne ikke har haft…periode på 2 år, og at forbed- ringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i leje- lovens § 128, stk. 1. Nævnet er samtidig af den opfattelse

lejen er for høj. Udlejer har oplyst, at huslejen ikke overstiger det lejedes værdi. Udlejer har videre oplyst, at skæringstidspunktet i nævnets tidligere af- gørelse er med udgangspunkt…svarende til , hvilken leje efter nævnets opfat- telse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. kriterierne i lejelovens § 42, stk. 2 og 4, sammenholdt med lejelovens

begrundet lejeforhøjelsen med, at den nugældende leje er væsentligt lavere end det lejedes værdi. Der gøres opmærksom på, at vedligeholdelsesmanglerne i sag, som lejer tidligere har indbragt…ekskl. forbrug, svarende til , må anses for at ligge væsentligt under det lejedes værdi og den leje, der betales for tilsvarende lejeforhold, hvor lejen reguleres efter reglerne

svarende til åned, hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. de ovennævnte kriterier i lejelovens § 42, stk. 2. Nævnet har lagt vægt…udlejer selv beboede i lejeperioden. Lejen skal derfor fastsættes efter reglerne om det lejedes værdi, jf. lejelovens § 45, jf. § 34. Ankenævnet har besigtiget lejemålet den 4. april

nedsætte lejen med et beløb, der svarer til forringelsen af det lejedes værdi, jfr. Lejelovens § 114, stk. 2. Lejenedsættelsen gæl- der, indtil arbejderne er udført. Lejer kan endvidere…lejen skal nedsættes med et beløb, der svarer til forringelsen af det lejedes værdi, hvis udlejeren ikke overholder den frist, der er fastsat efter 2. pkt. Lejenedsættelsen gælder

nedsætte lejen med et beløb, der svarer til forringelsen af det lejedes værdi, jfr. Lejelovens § 114, stk. 2. Lejenedsættelsen gæl- der, indtil arbejderne er udført. Lejer kan endvidere…lejen skal nedsættes med et beløb, der svarer til forringelsen af det lejedes værdi, hvis udlejeren ikke overholder den frist, der er fastsat efter 2. pkt. Lejenedsættelsen gælder