Søg afgørelser

indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Et medlem er af den opfattelse, at lejen…årlig leje på , hvilken leje efter flertallets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. kriterierne i lejelovens § 47, stk. 2 sammenholdt med lejelovens § 49. Et medlem

udlejers klare opfattelse, at den aftalte leje stemmer overens med det lejedes værdi for tilsvarende lejemål i området. Udlejer henviser til sammenligningslejemål, som udlejer oplyser alle er reguleret…sammenligningslejemålene af den opfattelse, at lejen for Adr. 2 . ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi. Lejerne har hertil anført, at det fastholdes, at lejen væsentligt overstiger det lejedes

indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Flertallet har herved lagt vægt på fakturamaterialet…leje på årligt, hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. kriterierne i lejelovens § 47, stk. 2 sammenholdt med lejelovens § 49. Nævnet

opfattelse, at den aftalte årlige leje på ca. ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi, herunder er lejemålet i god kvalitet, overtaget nyistandsat og har en central beliggenhed…foreligger en forskel på plus eller minus 10- beregnet i forhold til det lejedes værdi, jf. også Højesteretsdom i U 2016.1639H, som dog vedrørte spørgsmålet om markedsleje

indenfor en periode på 2 år, samt at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Endvidere er nævnet af den opfattelse…fastsatte leje ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, jf. lejelovens § 47, stk. 2, hvorefter lejen skal sammenlignes med den leje, der er almindeligt

indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Det er ligeledes dokumenteret…årlig leje på , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. kriterierne i lejelovens § 47, stk. 2 sammenholdt med lejelovens § 49. Nævnet

indenfor en periode på 2 år, samt at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Nævnet er endvidere af den opfattelse…fastsatte leje ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, jf. lejelovens § 47, stk. 2, hvorefter lejen skal sammenlignes med den leje, der er almindeligt

opfattelse, at lejen i de enkelte lejemål væsentligt ville overstige det lejedes værdi efter gennemførelse af forbedringsforhøjelsen. Et medlem stemte for, at slutlejen i lejemålene beliggende…væsentligt ville overstige det lejedes værdi. Nævnet har besigtiget ejendommen den 28. januar 2016. Nævnet kunne konstatere, at vinduerne er skiftet i overensstemmelse med det af udlejer fremlagte

årlig leje på , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. boligreguleringslovens § 29 c. Udover den godkendte leje skal betales varmebidrag på åned…tilbagebetaling af for meget betalt leje med den begrundelse, at lejen overstiger det lejedes værdi, medmindre krav om nedsættelse af lejen er fremsat for huslejenævnet inden

periode på 2 år, samt at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Herefter er det flertallet af nævnsmedlemmernes opfattelse, at lejen væsentligt…overstiger det lejedes værdi efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, jf. lejelovens § 47, stk. 2, hvorefter lejen skal sammenlignes med den leje, der er almindeligt gældende i kvarteret eller

lejemålet Adr. 1 . vil blive gennemgribende forbedret og efterfølgende genudlejet til det lejedes værdi jf. § 5, stk. 2 i boligreguleringsloven. Afgørelse: Huslejenævnet besluttede at pålægge udlejer: at efterse…gennemgribende og genudleje det til en leje der svarer til det lejedes værdi efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Udlejer har samtidig oplyst om, at bestemmelsen

svarende til , hvilken leje efter flertallets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. kriterierne i lejelovens § 47, stk. 2 sammenholdt med lejelovens § 49. Et nævnsmedlem stemte…leje på årligt, da denne leje efter nævnsmedlemmets opfattelse ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi, jf. ovennævnte kriterier. Der er truffet afgørelse efter stemmeflertallet. Da sagen er indbragt

over lejens størrelse, som A mener er for høj i forhold til det lejedes værdi. Desuden har A gjort gældende, at der er flere forhold ved lejemålet…Nævnet er af den opfattelse, at de udførte arbejder væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Nævnet er dog samtidig af den opfattelse

Dernæst har B gjort gældende, at lejen ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi, herunder henset til, at nævnet i sagsnummer 2009-181964 nedsatte huslejen…Nævnet er af den opfattelse, at de udførte arbejder væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Nævnet er dog samtidig af den opfattelse

årlig leje stor , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. de nævnte kriterier i lejelovens § 47, stk. 2. Lejenedsættelsen har virkning…nævnet. Københavns Retshjælp har for lejerne gjort gældende, at lejen overstiger det lejedes værdi. Et flertal på to ud af nævnets tre medlemmer er af den opfattelse

indenfor en periode på 2 år, samt at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Et flertal på to af nævnets 3 medlemmer…opfattelse, at den gældende årlige leje ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, jf. lejelovens § 47, stk. 2, hvorefter lejen skal sammenlignes

klaget over lejen, som A mener er alt for høj og overstiger det lejedes værdi. I e-mail af 28. december 2016 har B svaret i sagen. Udlejerne…årlig leje stor , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. de nævnte kriterier i lejelovens § 47, stk. 2. Lejenedsættelsen har virkning

gården. A har klaget over lejens størrelse, som A mener væsentligt overstiger det lejedes værdi. A har endvidere klaget over, at B hverken har udstedt P-tilladelse…årlig leje på , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. boligreguleringslovens § 29 c. Nævnet har ved lejefastsættelsen taget højde for den manglende

udført vedligeholdelsesarbejder i det lejede, samt anført at lejen ikke overstiger det lejedes værdi ud fra A s egne beregninger, der tager udspring i ejendommens værdi. Nævnet…inventaret, men at dette ikke spiller en væsentligt rolle for det lejedes værdi, hvorfor det ikke har betydning for nævnets afgørelse af sagen. Nævnet har besluttet at godkende

møde den 12. marts 2015 besluttet, at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi jf. lejelovens § 47 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Nævnet finder, at lejen årlige leje skal…lejemålet, at den nuværende leje på i årlig leje væsentligt overstiger det lejedes værdi. Nævnet lægger særligt vægt på, at A har den indvendige vedligeholdelse, lejemålet har skråvægge