Søg afgørelser

konstaterede er nævnet af den opfattelse, at den fastsatte leje væsentligt overstiger det lejedes værdi efter boligreguleringslovens § 29 c, jf. de ovennævnte kriterier. Nævnet har herefter vedtaget alene…godkende en årlig leje på , som findes overensstemmende med det lejedes værdi efter boligreguleringslovens § 29 c. Nævnet bemærker, at A har pligt til at aflægge varmeregnskab

opkræves acontovarmebidrag. Den godkendte leje er efter flertallets skøn svarende til det lejedes værdi for tilsvarende lejemål i ”80/20”-ejendomme, jf. ovennævnte kriterier. Et medlem stemte…sagen. Det er tilføjet, at den aftalte leje er et udtryk for det lejedes værdi. Endelig har A henvist til en huslejenævnsafgørelse af 24. november 2009 vedrørende samme

huslejenævnet er nået frem til, at den aftalte leje væsentligt overstiger det lejedes værdi uden at angive, hvilke sammenligningslejemål, der har været inddraget i det udøvede skøn…Herefter skal ankenævnet bedømme, om den aftalte leje væsentligt overstiger det lejedes værdi i henhold til retningslinierne i lejelovens § 47, stk. 2. Ankenævnets medlemmer fandt, at gældende årlige

svarende til ved 57 m2, hvilken leje skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. de nævnte kriterier i boligreguleringslovens § 29 c. Den godkendte leje er eksklusive…dokumenteret, at der foreligger væsentlig misforhold mellem den aftalte leje og det lejedes værdi, hvorfor den aftalte leje ikke bør ændres. Øvrige oplysninger i sagen: Lejerforeningen har ingen

opfyldt. Nævnet har imidlertid fundet, at den aftalte leje væsentligt overstiger det lejedes værdi for tilsvarende lejemål, jf. kriterierne i boligreguleringslovens § 47, stk. 2. Ifølge denne bestemmelse…nedsætte lejen til inklusive forbrug, hvilken leje huslejenævnet finder svarer til det lejedes værdi, jf. kriterierne i lejelovens § 47, stk. 2. Nævnet har bemærket, at man ikke

nævnets opfattelse, at den aftalte leje væsentligt overstiger det lejedes værdi, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2 sammenholdt med lejelovens § 47, stk. 2. Et flertal i nævnet stemte…nedsætte lejen til . Det er flertallets opfattelse, at denne leje svarer til det lejedes værdi efter den citerede bestemmelse. Et medlem stemte for at sætte lejen

årlig leje stor , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. de nævnte kriterier i boligreguleringslovens § 29 c. Da sagen er indbragt…huslejenævnet. Det er ankenævnets opfattelse, at den godkendte leje svarer til det lejedes værdi for tilsvarende lejemål af samme standard, hvor lejen er reguleret efter reglerne om omkostningsbestemt

nævnet af den opfattelse, at lejen før forhøjelsen er væsentligt lavere end det lejedes værdi, jf. lejelovens § 47, stk. 1. Efter nævnets opfattelse er der derfor grundlag…finder imidlertid, at den varslede årlige leje på , svarende til , væsentligt overstiger det lejedes værdi efter ovennævnte kriterier. Efter ankenævnets opfattelse svarer den af ankenævnet godkendte årlige leje

Udlejer har gjort gældende, at den nuværende leje er væsentligt lavere end det lejedes værdi. I den forbindelse har udlejer anført, at lejen skøn- nes at kunne fastsættes…lejen forhøjes, hvis den gældende leje er væ- sentligt lavere end det lejedes værdi. Når det lejedes værdi skal vurderes, er sammenligningsgrundlaget tilsvarende almindelige udlejningsejen- domme med omkostningsbestemt

lejen forhøjes, hvis den gældende leje er væsentligt la- vere end det lejedes værdi. Når det lejedes værdi skal vurderes, er Ankenævnet for Huslejenævnene 5/12 sammenligningsgrundlaget tilsvarende almindelige…leje pr. 1. marts 2023 på svarende til , er væsentligt lavere end det lejedes værdi, hvorfor der er grundlag for en lejeforhø- jelse, jf. lejelovens

lejen forhøjes, hvis den gældende leje er væsentligt la- vere end det lejedes værdi. Når det lejedes værdi skal vurderes, er sammenlig- ningsgrundlaget tilsvarende almindelige udlejningsejendomme med omkost…leje pr. 1. marts 2023 på svarende til , er væsentligt lavere end det lejedes værdi, hvorfor der er grundlag for en lejeforhø- jelse, jf. lejelovens

anført, at lejen anses for at være for lav i forhold til det lejedes værdi. Lejer har i mail af 13. august 2025 bemærket, at nævnet bør tage…lejen forhøjes, hvis den gældende leje er væsentligt lavere end det lejedes værdi. Når det lejedes værdi skal vurderes, skal der foretages en sammenligning med den leje

årlig leje på , som efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. kriterierne i boligreguleringslovens § 29 c. Depositum og forudbetalt leje er hver nedsat…Udlejer har anført, at den godkendte leje findes at være langt under det lejedes værdi. Afgørelsen kan derfor ikke accepteres. Udlejer har henvist til afgørelser i to konkrete

retfærdiggør lejestigningen. Udlejer har anført, at den nuværende leje er lavere end det lejedes værdi. Udlejer har i mail af 17. juni 2025 fremsendt oplysninger om udlejers udgifter…lejen forhøjes, hvis den gældende leje er væsentligt lavere end det lejedes værdi. Når det lejedes værdi skal vurderes, er sammenligningsgrundlaget tilsvarende almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje

forlange lejen forhøjet, hvis den gældende leje er væsentlig lavere end det lejedes værdi, jf. lejelovens § 42, stk. 1. For at væsentlighedskravet er opfyldt skal den gældende leje…ligge mindst under det lejedes værdi. I varslingen af 7. august 2024 har udlejer med henvisning til det lejedes værdi varslet en huslejestigning på månedligt fra til Nævnet

indvendig vedligehol delse. Flertallet finder, at den godkendte leje svarer til det lejedes værdi efter ovennævnte kriterier. Flertallet har ved fastsættelsen af lejen taget hensyn…Mindretallet finder ikke, at den varslede leje væsentlig overstiger det lejedes værdi for tilsvarende lejemål med samme forbedringer. jf. kriterierne i boligreguleringslovens § 29 c. Det bemærkes, at ankenævnet

godkende lejestigningen. Udlejer har anført, at den nuværende leje er lavere end det lejedes værdi. Udlejer har i mail af 17. juni 2025 fremsendt oplysninger om udlejers udgifter…lejen forhøjes, hvis den gældende leje er væsentligt lavere end det lejedes værdi. Når det lejedes værdi skal vurderes, er sammenligningsgrundlaget tilsvarende almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje

anført, at lejen anses for at være for lav i forhold til det lejedes værdi. Nævnet har foretaget besigtigelse af lejemålet. På besigtigelsen var lejer og udlejer repræsenteret…lejen forhøjes, hvis den gældende leje er væsentligt lavere end det lejedes værdi. Når det lejedes værdi skal vurderes, skal der foretages en sammenligning med den leje

dags dato truffet afgørelse i de to sager. Nævnets vurdering af det lejedes værdi i nærværende sag inkluderer så- ledes den brugsværdiforøgelse, de udførte forbedringer…lejen forhøjes, hvis den gældende leje er væ- sentligt lavere end det lejedes værdi. Når det lejedes værdi skal vurderes, er sammenligningsgrundlaget den leje, der betales for tilsvarende

lejeforhøjelse med den begrundelse, at den nugældende leje er væsentligt lavere end det lejedes værdi. Nævnet har foretaget besigtigelse af lejemålet den 21. maj 2025. På besigtigelsen…lejen forhøjes, hvis den gældende leje er væsentligt lavere end det lejedes værdi. Når det lejedes værdi skal vurderes, er sammenligningsgrundlaget tilsvarende almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje