Søg afgørelser

Sagen handlede om lejens størrelse, herunder budgetleje, forbedringstillæg for vinduer, isolering, badeværelse, samt opkrævning af gårdlaug og antennebidrag. Nævnet nedsat lejen ved at forkaste forbedringsforhøjelsen for vinduer og isolerin

Sagen handlede om frigivelse af bundne midler fra en ejendoms § 18b-konto til vedligeholdelse. Nævnet godkendte frigivelse af størstedelen af de anmeldte vedligeholdelsesudgifter, men afviste småanskaffelser, isoleringsudgifter og én nøgle

Sagen vedrørte en varslet foreløbig forbedringsforhøjelse for vinduesudskiftning og tilhørende facade- og murværksarbejder. Huslejenævnet godkendte forhøjelsen med betydelige nedsættelser, herunder reduktion af forbedringsandelen for sparet

Nævnet fastsatte lejen for en ejerlejlighed på 91 m² efter boligreguleringsloven. Lejen blev nedsat, da den tidligere lejeopkrævning for møbler og garage ikke havde lovhjemmel, og der blev fastsat omkostningsbestemt leje med tillæg for vedl

Sagen handlede om godkendelse af forbedringsforhøjelse for etablering af elevator og sprinkleranlæg. Nævnet godkendte forhøjelsen, men begrænsede den til maksimalt for eksisterende lejere, da varsling om iværksættelse ikke opfyldte lovens k

Sagen handlede om fastsættelsen af lejen for en 105 m² stor lejlighed. Nævnet afgjorde, at lejen skulle fastsættes efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 (omkostningsbestemt leje) i stedet for efter § 5, stk. 2, da beløbsgrænserne for gen

Huslejenævnet godkendte lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 72 m². Nævnets flertal fandt, at den aftalte leje stemmer overens med det lejedes værdi for tilsvarende boliger i området, og at moderniseringen væsent

Nævnet forhåndsgodkendte en forbedringsforhøjelse for etablering af nyt køkken og badeværelse i en lejlighed på 69 m². Forhøjelsen blev godkendt, men begrænset således, at den samlede leje ikke overstiger årligt.

Huslejenævnet godkendte en lejeforhøjelse varslet pr. 1. marts 2019 på grund af, at den hidtil gældende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi, sammenholdt med tilsvarende lejeforhold omfattet af omkostningsbestemt leje.

Sagen omhandlede både lejens størrelse og vedligeholdelsesmangler ved et småhus i Valby. Nævnet nedsatte lejens størrelse væsentligt og pålagde udlejeren at udbedre flere vedligeholdelsesmangler, herunder defekte vinduer og en ikke-fungeren

Lejenævnet tog stilling til lejens størrelse for en moderniseret lejlighed og vurderede, efter stemmeflertal, at lejemålet var gennemgribende moderniseret efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Den aftalte leje blev godkendt som ikke væs

Sagen drejede sig om, hvorvidt udlejeren havde overholdt proceduren for varslinger af forbedringsarbejder ved opsætning af altaner, herunder kravet om at afholde møde med beboerrepræsentationen før iværksættelse varsles. Nævnet fastslår, at

Sagen handlede om varslet lejeværdiforhøjelse og iværksættelse af moderniseringsarbejder på køkken og badeværelse. Nævnet afviste den varslede lejeværdiforhøjelse, men godkendte iværksættelsen af arbejderne med en reduceret forbedringsforhø

Huslejenævnet tog stilling til lejens størrelse for et moderniseret lejemål efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, og fandt at den aftalte leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende niveau, hvorfor lejen blev nedsat.

Sagen handlede om varsling af foreløbig lejeforhøjelse for sprinkleranlæg. Nævnet fandt, at varslingen ikke var sket korrekt efter boligreguleringslovens § 13 over for den gyldig oprettede beboerrepræsentation, hvorfor varslingen blev kendt

Sagen omhandlede en foreløbig forbedringsforhøjelse for udskiftning af vinduer mod gård. Nævnet afviste varslingen som ugyldig, da udlejer ikke havde oplyst driftsindtægter fra salg af gamle vinduer og ikke havde specificeret tilskud fra HM

Sagen omhandlede, om lejemålet var gennemgribende moderniseret efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, og hvilken leje der var gælder. Nævnet fastslog, at betingelserne for § 5, stk. 2 var opfyldt, men fandt, at den aftalte leje væsentlig

Sagen handlede om, hvorvidt forbedringsudgifter vedrørende individuelle forbedringer (modernisering af køkken) kunne fratrækkes den udvendige vedligeholdelseskonto. Nævnet afgjorde, at sådanne individuelle forbedringsudgifter ikke kan fratr

Huslejenævnet behandlede klage over lejens størrelse og vurderede, at de påberåbte forbedringer ikke kunne godtgøres at være udført inden for en 2-årsperiode. Lejen blev herefter nedsat og fastsat efter boligreguleringslovens kapitel II bas

Sagen handlede om en varslet forbedringsforhøjelse for udskiftning af vinduer og etablering af altaner. Nævnet afgjorde, at varslingen var ugyldig, fordi den ikke indeholdt oplysning om den fremtidige lejes størrelse, som er en obligatorisk