Søg afgørelser

Sagen handlede om fastsættelse af leje, depositum, forudbetalt leje og lejevilkår efter en andelsboligforenings overgang til almindelig udlejningsejendom. Nævnet fastsatte lejen efter boligreguleringslovens § 5 (omkostningsbestemt leje), af

Ejer anmodede om forhåndsgodkendelse af leje for en ejerlejlighed på 42 m² i ejendom fra 1938. Huslejenævnet godkendte den ansøgte leje efter besigtigelse.

Sag om omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. maj 2016 i restejendom. Nævnet godkendte en lejeforhøjelse, men med nedsættelse af den varslede stigning ved at udelukke udgiften til tilsyn med restejerlejligheder.

Lejer anmodede huslejenævnet om at vurdere lejens størrelse for et klubværelse i en villa. Nævnet foretog besigtigelse og godkendte den aftalte månedlige leje som værende rimelig i forhold til sammenlignelige lejemål.

Ejer af ejerlejlighed indbragte forespørgsel om lovlig leje ved udlejning. Nævnet fastsatte den årlige leje efter omkostningsbestemt lejeregulering under hensyntagen til lejlighedens størrelse, stand, beliggenhed og udstyr.

Nævnet vurderede, at den aftalte leje væsentligt oversteg sammenligneligt boligmateriale, og nedsatte derfor lejemålets årlige leje. Lejeafgørelsen blev fastsat på grundlag af omkostningsbestemt leje efter boligreguleringslovens regler.

Huslejenævnet vurderede, at lejen væsentligt oversteg den leje, der betales for tilsvarende lejemål under reglerne om omkostningsbestemt leje. Nævnet nedsatte derfor lejen.

Sagen handlede om varslet huslejestigning, lejens størrelse og vedligeholdelsesmangel (fugproblem). Nævnet godkendte ikke den varslede stigning, nedsatte lejen væsentligt, og pålagde udlejer at udbedre fugtproblem.

Andelslejlighed blev forhåndsgodkendt til udlejning. Huslejenævnet fastsatte lejen på basis af boligreguleringslovens bestemmelser om omkostningsbestemt leje og sammenligningsgrundlag.

Lejer anmodede om nedsættelse af lejen med henvisning til, at lejemålet var i dårlig stand. Nævnet godkendte den aftalte leje, da det var lovligt aftalt at fravige reglerne om omkostningsbestemt leje for erhvervsejendomme, og lejeniveauet i

Lejen for et udlejet værelse i en andelslejlighed fra 1906 blev nedsat, da nævnet vurderede, at lejen væsentligt oversteg niveauet for sammenlignelige lejemål med hensyn til beliggenhed, størrelse, kvalitet og vedligeholdelsestilstand.

Huslejenævnet behandlede sag om lejens størrelse for en udlejet andelslejlighed fra 1933. Nævnet godkendte den aftalte leje efter at have foretaget besigtigelse og sammenlignet med omkostningsbestemte lejemål med samme kvalitet og standard.

Lejer indbragte sagen om lejens størrelse for en udlejet parcelvilla. Huslejenævnet vurderede, at lejens niveau væsentligt oversteg sammenligneligt lejemål og nedsatte lejen.

Nævnet godkendte den aftalte årlige leje for en 145 m² stor lejlighed i en ejendom fra 1830. Der blev samtidig afvist at realitetsbehandle spørgsmålet om gyldigheden af en trappelejeklausul, da dette faldt uden for nævnets kompetence.

Lejer påklagede lejens størrelse for et værelse på 17 m² i fælles lejlighed. Huslejenævnet konstaterede, at lejen væsentligt oversteg tilsvarende lejemål og nedsatte den årlige leje.

Sagen handlede om lejens størrelse for et værelse samt tidsbegrænsningens gyldighed. Nævnet fastslog, at den reelle udlejer var ejendommens ejer (ikke fremlejegiver), hvorfor omkostningsbestemt leje gjaldt. Lejen blev væsentligt nedsat, og

Sagen handlede om lejens størrelse for et værelse i en lejlighed samt om tidsbegrænsningsklausulen kunne tilsidesættes. Nævnet fandt, at den reelle udlejer var ejendommens ejer, og at boligreguleringslovens omkostningsbestemte lejeregel sku

Sagen vedrørte størrelsen af lejen for et værelse i en delt lejlighed omfattet af omkostningsbestemt leje. Huslejenævnet fastsluttede, at den reelle udlejer var ejendommens ejer (ikke en stråmand), og nedsatte lejen væsentligt efter vurderi

Lejerne indbragte sagen om for høj leje. Nævnet nedsatte den årlige leje væsentligt, da den oprindelige leje væsentligt oversteg sammenligneligt niveau, og fastslog desuden at vandbidrag var ugyldigt opkrævet.

Lejer påberåbte sig, at lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi, og gjorde indsigelse mod ugyldige lejeklausuler. Nævnet gav fuldt medhold og nedsatte lejen samt tilbagebetalte for meget betalt leje og depositum.