Søg afgørelser

Huslejenævnet vurderede, at den aftalte leje på 54 m² beboelseslejlighed væsentligt oversteg lejeniveauet i området for tilsvarende lejemål, og nedsatte derfor lejen, da den ikke svarede til det lejedes værdi.

Nævnet fastsatte lejen efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 fra lejemålets start, da vedligeholdelsespåbud forhindrer brugen af stk. 2-reglerne. Efter påbuddet blev iagttaget, nedsatte nævnet lejen efter stk. 2, idet den aftalte leje væ

Lejerne påklagede lejens størrelse og gjorde gældende, at den væsentligt oversteg værdien af lejemålet. Huslejenævnet fandt efter besigtigelse og sammenligning med omkostningsbestemt leje, at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes

Sagen handlede om lejens størrelse for en udlejet ejerlejlighed fra 1940. Nævnet fastslog, at den aftalte leje væsentligt oversteg værdien af det lejede og nedsatte lejen.

Sagen omhandlede fastsættelse af lejen for et gennemgribende moderniseret lejemål. Huslejenævnet stadfæstede, at lejekontrakten indeholder en gyldig trappelejeklausul og at lejemålet var omfattet af boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Nævne

Sagen omhandlede en kortvarig fremlejeaftale hvor lejen var blevet fastsat betydeligt højere end sammenligneligt markedsniveau. Huslejenævnet nedsatte lejen væsentligt, da den vurdereredes at væsentligt overskride lejens værdi sammenlignet

Nævnet vurderede, at lejemålet var gennemgribende moderniseret efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, men fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg den almindeligt gældende leje i området for tilsvarende bolig. Lejen blev nedsat.

Lejer anmodede huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for et værelse i udlejet lejlighed. Nævnet fandt, at den aftalt leje væsentligt oversteg det lejedes værdi og nedsatte den årlige leje.

Nævnet behandlede varsling af forbedringsarbejder omfattende tagisolering, solceller, vindueudskiftning, altandørudskiftning, portisolering og varmecentral. Arbejderne blev iværksat før nævnets afgørelse, hvilket begrænsede den samlede godk

Sagen handlede om størrelsen af lejen for en ejerlejlighed samt manglende fremsendelse af vand- og varmeregnskaber. Nævnet nedsatte lejen, idet den vurderedes at væsentligt overskride lejens værdi sammenlignet med tilsvarende lejemål.

Sagen handlede om, hvorvidt en årlig huslejeaftale var rimelig for en nyistandsat etværelses ejerlejlighed. Nævnet vurderede, at lejen væsentligt oversteg sammenligneligt lejeboliger og nedsat lejen.

Lejer indbragte sag om, at husleje væsentligt oversteg værdien af en udlejet andelslejlighed fra 1939. Huslejenævnet godkendte nedsættelse af årlig leje og tilsidesatte ligeledes lejers indvendige vedligeholdelsespligt som ugyldig, da lejek

Sagen handler om fastsættelse af leje for en tidligere andelsboligejer, der blev lejer ved ejerskifte. Nævnet godkendte en omkostningsbestemt leje med tillæg for vedligeholdelse, forbedringer og individuelle forbedringer, mens det afviste d

Nævnet godkendte den omkostningsbestemte leje efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 og fastsatte lejen omfattende budgetleje, hensættelser, centralvarme og tidligere godkendte forbedringstillæg. Nævnet afviste at fastsætte lejen efter §

Huslejenævnet behandlede sag om lejens størrelse for et værelse i en udlejningsleilighed. Nævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg værelsets værdi på baggrund af kvalitet, udstyring og størrelse, og nedsatte derfor den årlige l

Huslejenævnet tog stilling til, hvorvidt betingelserne for at udleje efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2 var opfyldt. Nævnet godkendte den aftalte leje, da lejemålet vurderedes gennemgribende moderniseret og lejen ikke væsentligt overs

Sagen handlede om varslet forbedringsforhøjelse for omfangsdræn, cykelskur, kælderrenovering samt radiator- og ventilatorinstallation. Nævnet godkendte dele af forhøjelsen, men nedsatte den samlede årlige forhøjelse betydeligt fra det varsl

Sagen drejede sig om lovligheden af to varserede huslejestigninger og lejens størrelse for en ejerlejlighed fra 1895. Nævnet erklærede begge lejestigninger ugyldige på grund af manglende formelle varsling, og nedsatte desuden lejen væsentli

Sagen drejede sig om fastsættelse af leje for et gennemgribende moderniseret lejemål. Nævnet godkendte, at lejemålet var gennemgribende moderniseret og kunne udlejes efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, men skønnede, at den aftalte lej

Sagen handlede om en foreløbig forbedringsforhøjelse for udskiftning og isolering af stigestrenge. Nævnet godkendte en reduceret forhøjelse, idet udskiftningen af rørene ikke blev anerkendt som forbedring, men isolering heraf blev godkendt.