Søg afgørelser

Fremlejeforhold hvor huslejenævnet vurderede, at den aftalt årlige leje væsentligt oversteg sammenligneligt niveau for lignende boliger med omkostningsbestemt leje, og nedsatte lejen. Depositum blev også nedsat i overensstemmelse med den go

Lejer klagede over lejens størrelse efter totalmodernisering, idet lejen efter lejers opfattelse var for høj. Nævnet godkendte den aftalte leje, da arbejderne væsentligt havde forøget værdien, og lejen ikke væsentligt oversteg det almindeli

Huslejenævnet har taget stilling til lejens størrelse for en ejerlejlighed opført i 1875. Nævnet har nedsat den årlige leje væsentligt og besluttet, at udlejer ikke kan opkræve vandbidrag ved siden af lejen uden egnede forbrugsmålere.

Huslejenævnet behandlede en sag om lejens størrelse for et værelse i en lejlighed. Nævnet fastslog, at den oprindeligt fastsatte leje væsentligt oversteg lejeniveauet i kvarteret og nedsatte lejen.

Huslejenævnet vurderede et lejet værelse i en delt lejlighed. Nævnet fandt, at den oprindelige leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau og nedsat lejen accordingly.

Lejer klagede over lejens størrelse på en moderniseret bolig. Huslejenævnet godkendte den aftalte leje, idet nævnet fandt, at moderniseringsudgifterne var dokumenterede og væsentligt havde forøget boligens værdi, og at lejen ikke væsentligt

Nævnet godkendte udlejers varslede omkostningsbestemte lejeforhøjelse pr. 1. februar 2016. Beboerrepræsentationen gjorde indsigelse mod forhøjelsen, men nævnet fandt alle udgifter dokumenterede, nødvendige og rimelige, og vurderede, at den

Huslejenævnet nedsat lejemålets årlige leje, da lejen væsentligt oversteg sammenligneligt niveau for tilsvarende boliger. Nævnet fandt samtidig, at en vedligeholdelsesklausul i lejeaftalen var ugyldig, da lejeren var ansvarlig for indvendig

Huslejenævnet behandlede klage over lejens størrelse for en møbleret ejerlejlighed på 42 m² opført i 1970. Nævnet nedsat lejen, da den væsentligt oversteg sammenligneligt niveau for tilsvarende lejemål.

Huslejenævnet godkendte den aftalte årlige leje på grundlag af, at lejemålet var gennemgribende moderniseret efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, og at lejen ikke væsentligt oversteg markedsleje for tilsvarende boliger i området.

Lejer påberåbte sig, at den månedlige leje på værelset væsentligt oversteg markedsprisen for tilsvarende værelse. Nævnet nedsat årlig leje efter besigtigelse, idet værelset var ældre moderniseret og lejens størrelse ikke svarede til værdien

Huslejenævnet behandlede klage over lejen for en udlejet ejerlejlighed på 38 m² opført i 1969. Nævnet konstaterede, at lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi og nedsatte den årlige leje. Nævnet tiltog også manglende parkeringstilladels

Huslejenævnet fastsatte lejen efter boligreguleringslovens § 5 for en udlejet ejerlejlighed i en storhus fra 1931 og nedsatte den aftalte årlige leje. Nævnet godkendte dokumenterede forbedringer, forkastede ikke-dokumenterede omkostninger o

Nævnet fastsatte lejen efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 fra lejemålets begyndelse i august 2015 til vedligeholdelsespåbuddet var iagttaget i september 2016, hvorefter lejen blev nedsat efter § 5, stk. 2, da nævnet vurderede, at den

Sagen vedrørte varsling af lejeforhøjelser for energibesparende arbejder (isolering, solceller, cirkulationspumper), installation af forbrugsmålere og renovering af tagterrasser. Nævnet godkendte lejeforhøjelser for energibesparingerne og t

Sagen handlede om lejens størrelse for en moderniseret lejlighed udlejet efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Huslejenævnet nedsatte lejen, da den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi efter objektive kriterier.

Sagen vedrørte en gennemgribende moderniseret lejlighed, som udlejer havde udlejet efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Huslejenævnets flertal vurderede, at den aftalte leje væsentligt oversteg almindelig markedsleje for tilsvarende be

Sagen handlede om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 35 m². Nævnet vurderede, at den aftalte årlige leje væsentligt oversteg markedsniveauet for tilsvarende beliggenhed, art, størrelse og kvalitet, og nedsatte

Huslejenævnet behandlede sag om lejens størrelse for en udlejet ejerlejlighed fra 1948. Nævnet vurderede, at den aftalt leje væsentligt oversteg samme type boligs leje, og nedsatte derfor lejens årlige beløb betydeligt. Depositumkravet blev

Lejer anmodede nævnet om at tage stilling til lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Nævnet fastslog, at den aftalte leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende leje i området, og nedsatte derfor lejen.