Søg afgørelser

Sagen handlede om lejens størrelse for et udlejet værelse på 12 m² i en lejlighed, som udlejer selv beboede. Huslejenævnet konstatererede, at den oprindeligt fastsatte leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende niveau for tilsvarende

Huslejenævnet nedsatte lejens størrelse for et værelse i en nyopført lejlighed, da den oprindelige leje væsentligt oversteg det lejedes værdi sammenholdt med markedspriser for tilsvarende boliger i området.

Sagen handlede om lejens størrelse for et udlejet værelse og vedligeholdelsesmangler. Nævnet nedsatte lejen for begge lejeperioder, da den oprindelig fastsatte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi, mens der ikke blev pålagt vedligehol

Lejer klagede over at lejens størrelse var for høj. Nævnet godkendte den foretagne modernisering efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, men fandt at den aftalte leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejniveau i området og ned

Sagen handlede om lejens størrelse, tilbagebetaling af depositum og ulovlig dusør. Nævnet afviste at tage stilling til lejens størrelse, da kravet var indbragt for længe efter lejemålets indgang, men pligter udlejeren til at tilbagebetale r

Sagen handlede om forhåndsgodkendelse af leje efter gennemgribende modernisering af en lejlighed i forbindelse med bytte. Huslejenævnet godkendte moderniseringen, men fastsatte en leje, der var væsentligt lavere end den ansøgte leje, da næv

Sagen vedrørte lejefastsættelse for fremleje af en almen lejlighed fra 1935. Nævnet nedsatte lejen efter en besigtigelse og sammenligning med omkostningsbestemt leje, da den oprindelige leje blev skønnet væsentligt at overskride sammenligne

Lejer klagede over for høj leje på møbleret moderniseret lejlighed. Nævnet nedsat lejen væsentligt, da den oprindelige aftale væsentligt oversteg almindeligt gældende leje for sammenlignelige boliger i området.

Lejer klagede over, at lejen var for høj i forhold til boligens værdi. Nævnet vurderede, at selv om lejemålet var blevet betydeligt moderniseret, oversteg den aftalte leje væsentligt, hvad der er almindeligt gældende for sammenlignelig boli

Lejer bestrider lejeniveauet for en møbleret og moderniseret lejlighed fra 2011. Nævnet godkender nedsættelse af lejen, idet den aftalte leje væsentligt overstiger det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende hus og husrum i området, selv

Lejer indbragte sag for at få nedsæt den aftalte leje på 55 m² lejemål. Nævnet vurderede, at den aftalte leje væsentligt oversteg markedslejen for sammenlignelige boliger i området, og nedsatte derfor lejen fra omkring./m² til./m² årligt me

Lejer påklagede lejens størrelse efter en gennemgribende modernisering. Huslejenævnet godkendte den aftalte årlige leje, da moderniseringsudgifterne var dokumenteret, beløbsgrænsen var overholdt, og lejen ikke væsentligt oversteg markedslej

Sagen handlede om fastsættelse af lejens størrelse og godkendelse af antennebidrag for en lejlighed i en 80/20-ejendom. Nævnet godkendte den gældende leje efter regulering samt godkendte antennebidrag med dokumenterede udgifter og rimelig a

Lejer anmodede huslejenævnet om at vurdere lejens størrelse for et klubværelse i en villa. Nævnet foretog besigtigelse og godkendte den aftalte månedlige leje som værende rimelig i forhold til sammenlignelige lejemål.

Huslejenævnet vurderede, om lejen væsentligt oversteg værdien af et moderniseret lejemål efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Nævnet godkendte den aftalte leje, da moderniseringen fra 2006 dokumenteret havde væsentligt forøget værdien,

Nævnet vurderede, at den aftalte leje væsentligt oversteg sammenligneligt boligmateriale, og nedsatte derfor lejemålets årlige leje. Lejeafgørelsen blev fastsat på grundlag af omkostningsbestemt leje efter boligreguleringslovens regler.

Huslejenævnet vurderede, at lejen væsentligt oversteg den leje, der betales for tilsvarende lejemål under reglerne om omkostningsbestemt leje. Nævnet nedsatte derfor lejen.

Sagen handlede om varslet huslejestigning, lejens størrelse og vedligeholdelsesmangel (fugproblem). Nævnet godkendte ikke den varslede stigning, nedsatte lejen væsentligt, og pålagde udlejer at udbedre fugtproblem.

Lejer anmodede om nedsættelse af lejen med henvisning til, at lejemålet var i dårlig stand. Nævnet godkendte den aftalte leje, da det var lovligt aftalt at fravige reglerne om omkostningsbestemt leje for erhvervsejendomme, og lejeniveauet i

Lejen for et udlejet værelse i en andelslejlighed fra 1906 blev nedsat, da nævnet vurderede, at lejen væsentligt oversteg niveauet for sammenlignelige lejemål med hensyn til beliggenhed, størrelse, kvalitet og vedligeholdelsestilstand.