Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
2.464 afgørelser · side 34 af 124
Lejer indbragte sagen om lejens størrelse for en udlejet parcelvilla. Huslejenævnet vurderede, at lejens niveau væsentligt oversteg sammenligneligt lejemål og nedsatte lejen.
Nævnet godkendte den aftalte årlige leje for en 145 m² stor lejlighed i en ejendom fra 1830. Der blev samtidig afvist at realitetsbehandle spørgsmålet om gyldigheden af en trappelejeklausul, da dette faldt uden for nævnets kompetence.
Lejeforhøjelse var varslet på omkring over 5 år, men nævnet godkendte kun en delvis forhøjelse efter at have konstateret, at den varslede leje væsentligt oversteg det lejedes værdi sammenholdt med markedslejer for tilsvarende boliger.
Lejer påklagede lejens størrelse for et værelse på 17 m² i fælles lejlighed. Huslejenævnet konstaterede, at lejen væsentligt oversteg tilsvarende lejemål og nedsatte den årlige leje.
Lejerne indbragte sagen om for høj leje. Nævnet nedsatte den årlige leje væsentligt, da den oprindelige leje væsentligt oversteg sammenligneligt niveau, og fastslog desuden at vandbidrag var ugyldigt opkrævet.
Lejer påberåbte sig, at lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi, og gjorde indsigelse mod ugyldige lejeklausuler. Nævnet gav fuldt medhold og nedsatte lejen samt tilbagebetalte for meget betalt leje og depositum.
Huslejenævnet vurderede, at den aftalt årlige leje på væsentligt oversteg lejen for sammenlignelige lejemål omfattet af boligreguleringslovens regler om omkostningsbestemt leje, og nedsatte lejens størrelse. Depositum blev tilsvarende nedsa
Sagen handlede om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelser for opsætning af altaner på flere lejemål. Nævnet godkendte forhøjelser for nogle lejemål, men afviste forhøjelser for andre lejemål, hvor den samlede leje efter forbedringen ville væ
Lejer indbragte sag om lejens størrelse på totalmoderniseret leje. Nævnet nedsatte lejen væsentligt, da den aftalt leje væsentligt overskred det almindeligt gældende lejniveau for tilsvarende boliger i området.
Lejer indbragte sag om lejens størrelse for et moderniseret lejemål. Nævnet godkendte den aftalte leje, da moderniseringsudgifterne og omkostningsbestemt leje efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2 var dokumenteret og lejen ikke væsentlig
Nævnet vurderede, at den fastsatte leje væsentligt oversteg markedsprisen for tilsvarende værelse under hensyntagen til beliggenhed, størrelse, kvalitet og vedligeholdelsestilstand. Lejen blev nedsat.
Lejer indbragte sag om lejens størrelse for et udlejet værelse på 10 m² i en lejlighed. Nævnet fandt den aftalt leje væsentligt for høj sammenholdt med almindeligt gældende leje for tilsvarende husrum og nedsat den årlige leje.
Sagen handlede om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse for energibesparende arbejder (tagrenovering med forbedret isolering) i en ejendom fra 1885. Nævnet godkendte en lejeforhøjelse, dog med mindre omfang end udlejer ansøgte om, og med be
Lejer indbragte sag om lejens størrelse for et totalmoderniseret lejemål. Nævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau for sammenlignelige lejemål i området og nedsatte lejen. Depositumet og foru
Sagen handlede om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelser for altaner og franske altaner på 10 lejemål. Nævnet afviste lejeforhøjelse for altaner på 1.-3. sal og Adr. 2, men godkendte en nedsat lejeforhøjelse for de franske altaner i stueeta
Sagen handlede om gyldigheden af en lejeforhøjelse varslet efter småhusreglerne. Nævnet afviste forhøjelsen som ugyldig, da ejendommen efter det udvidede ejendomsbegreb måtte anses for en storejendom omfattet af boligreguleringslovens kapit
Huslejenævnet behandlede spørgsmål om lejens størrelse for en lejlighed i ejendom opført 1887. Nævnet fastslog, at fri lejefastsættelsesklausulen ikke var gyldig, og at lejens størrelse skulle vurderes efter omkostningsbestemt leje. Lejen b
Sagen handlede om en forbedringsforhøjelse for byfornyelsesarbejder og nedsættelse af lejen for vandudgift. Nævnet reducerede forbedringsforhøjelsen, da udlejer ikke havde varslet iværksættelse efter boligreguleringsloven, og godkendte en l
Nævnet behandlede en sag om lejens størrelse for en andelslejlighed fra 1936. Nævnet konstaterede, at lejen væsentligt oversteg sammenligneligt boligudlejning og nedsatte lejen betydeligt.
Nævnet godkendte den aftalte årlige leje for et moderniseret lejemål fastsat efter boligreguleringsloven § 5, stk. 2 og fandt, at trappelejeklausulen ikke var mere byrdefuld end vilkårene for andre lejere i ejendommen.