Søg afgørelser

Sagen om lejeforhøjelse for en 133 m² lejlighed i en fredet ejendom fra 1797 i København. Ankenævnet fandt, at den oprindeligt varslede leje væsentligt oversteg det lejedes værdi, og godkendte en nedsat lejeforhøjelse i stedet for den varsl

Gennemgribende moderniseret lejemål på 44 m². Lejer indbragte sag om lejens størrelse. Ankenævnet nedsat lejens størrelse pr. 1. oktober 2022, da den aftalte leje skønnedes at overstige det lejedes værdi særligt på grund af uhensigtsmæssig

Lejer anførte, at den fastsatte leje oversteg det lejedes værdi for tilsvarende lejemål i området. Ankenævnet nedsat lejen, da den regulerede leje pr. 1. september 2022 ansås for at overstige lejeniveauet i området.

Ankenævnet afviste at behandle udlejernes anke af huslejenævnets afgørelse, fordi udlejerne ikke havde indbetalt det påkrævede gebyr på trods af gentagne opfordringer. Alene lejernes anke blev taget under behandling.

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om at nedsætte en væsentlig forhøjet leje for en 61 m² lejlighed fra det oprindeligt aftalte niveau til et niveau svarende til sammenligneligt lejeniveau i området.

Sagen handlede om, hvem der var rette udlejer efter en andelsboligforening havde solgt andelsboligen til en ny ejer, og om der forelå en gyldig lejeforhøjelse. Ankenævnet afviste at behandle klagen, da der ikke længere var en gyldig tvist o

Sagen drejede sig om fastsættelse af leje for en 71 m² beboelseslejlighed efter det lejedes værdi. Udlejer havde varslet lejeforhøjelse, men ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen væsentligt, da den aftalte leje s

Ankenævnet godkendte den aftalte leje for en moderniseret lejlighed pr. 1. marts 2021 med henvisning til, at lejen ikke væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området, selvom huslejenævnet havde nedsat lejen. Sagen handle

Sagen angik lejens størrelse for en 48 m² beboelseslejlighed opført i 1897. Lejer påstod aftalt husleje væsentligt overskred markedspris for sammenlignelige lejemål, mens udlejer forsvarte den høje leje med beliggenhed og faciliteterne. Ank

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte den årlige leje for en ombygget garage på 25 m² væsentligt, da lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi, henset til boligens beskaffenhed med begrænset lysindfald, trinettekøkken og

Sagen om vedligeholdelsesmangler på en boligejendom blev anket. Ankenævnet pålagde ejeren at udføre vedligeholdelsesarbejder på hoveddøre, gårdareal, brønd og undertag, men afviste krav om udskiftning af vinduer, ændring af gårdbefæstning o

Ankenævnet nedsatte lejen for en 53 m² moderniseret lejlighed yderligere fra det af huslejenævnet fastsatte niveau. Sagen handlede om, hvorvidt den oprindeligt aftalte leje svarede til det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 2.

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret beboelseslejlighed på 119 m² i København Ø. Nævnene vurderede, at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi o

Ankenævnet nedsatte lejen for en gennemgribende moderniseret beboelseslejlighed på 74 m², da den aftalte årlige leje oversteg det almindeligt gældende lejniveau i området for tilsvarende boliger.

Ankenævnet nedsatte lejen for en moderniseret lejlighed på 53 m² yderligere end huslejenævnet havde gjort, da den aftalte leje vurderedes at overskride det almindeligt gældende lejeniveau i området.

Lejer indbragte sag om huslejens størrelse for en 56 m² moderniseret lejlighed. Både huslejenævnet og ankenævnet nedsatte den aftalte leje, da den vurderes at overstige det almindeligt gældende lejesniveau i området.

Huslejenævnets afgørelse om, at den aftalt leje på en gennemgribende moderniseret beboelseslejlighed fra 2006 oversteg det almindeligt gældende lejeniveau, blev stadfæstet af ankenævnet. Lejen blev nedsat fra det indeksregulerede niveau til

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler på en ejendom, herunder punkterede termoruder, dårligt funktionerende dørslukker, manglende kit på vinduer og altandøre, samt problemer med varmt vand. Ankenævnet fandt, at ejeren skulle udskifte pu

Sagen omhandlede spørgsmålet om, hvorvidt en lejlighed havde en stand, der muliggjorde væsentlig forøgelse af lejeværdien gennem gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 2-3. Ankenævnet stadfæstede, at fjernelse af løsrevne

Sagen drejede sig om lejens størrelse og gyldigheden af en lejereguleringsklausul. Ankenævnet godkendte den aftalte leje på årligt, da den korrekt beregnede leje var højere, og tilsidesatte trappelejeklausulen som ugyldig.