Søg afgørelser

Sagen handlede om lejerens pligt til istandsættelse af lejemålet efter fraflytning. Huslejenævnet fandt, at udlejers reklamation vedrørende lofter, paneler og vinduer ikke var tilstrækkelig klar og blev derfor afvist. Lejer blev ikke pålagt

Sagen handlede om en forbedringsforhøjelse for isolering, kviste og vinduer. Nævnet begrænsede forhøjelsen på grund af manglende forudgående varsling af iværksættelse og godkendte efter realitetsbehandling en reduceret forbedringsforhøjelse

Sagen handlede om en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. marts 2016. Nævnet afviste varslingen som ugyldig, fordi udlejeren ikke efterkom nævnets anmodning om oplysning af ejendommens driftsindtægter, hvilket er en påkrævet gyl

Nævnet nedsatte lejens størrelse og vurderede, at lejeren havde rådighed over hele lejligheden. Nævnet fastsatte ny årlig leje med virkning fra lejeforholdet påbegyndelse. Derudover blev udlejers depositumkrav delvist afvist.

Nævnet nedsatte lejen efter vurdering af omkostningsbestemt leje og godkendte dermed en nedgang fra den tidligere fastsatte leje. Desuden reduceres depositum og forudbetalt leje til passende niveau, og udlejer skal tilbagebetale for meget b

Lejer anmodede om vurdering af lejens størrelse for en ejerlejlighed opført i 1915. Huslejenævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg niveauet for sammenlignelige lejemål og nedsat lejen.

Sagen handlede om lejens størrelse for et udlejet værelse samt tilbagebetaling af depositum. Nævnet nedsat lejen for to perioder, idet den oprindelige leje væsentligt oversteg det lejedes værdi, og afgjorde, at lejeren ikke hæfter for rengø

Sagen handlede om lejens størrelse for et værelse samt depositum og fraflytningsomkostninger. Nævnet godkendte den oprindelige månedlige leje for perioden november 2015 til februar 2016, men nedsatte lejen væsentligt for perioden marts til

Huslejenævnet nedsat lejen væsentligt efter skønnet om, at den oprindelige leje væsentligt oversteg værdien af tilsvarende lejemål. Lejekontrakten var desuden indgået på forkert typeformular, hvilket gjorde vilkåret om lejers indvendige ved

Sagen omhandlede udlejers manglende udarbejdelse og udlevering af vedligeholdelsesplan samt manglende indkaldelse af beboerrepræsentation til møde herom. Nævnet gav fuldt medhold og fastslog, at udlejer har mistet retten til at opkræve vedl

Lejer klagede over lejens størrelse i en totalmoderniseret lejebolig. Nævnet konstaterede, at den aftalte leje væsentligt oversteg markedslejen for tilsvarende boliger i området og nedsat derfor lejen.

Huslejenævnet behandlede en sag om lejens størrelse for en fremlejet andelslejlighed opført i 1901. Nævnet fastslog, at lejen væsentligt oversteg sammenligneligt niveau og nedsatte den årlige leje.

Sagen handlede om, hvorvidt forbedringsudgifter fra ombygning af tidligere erhvervslokaler til beboelseslejligheder kunne fradrages ejendommens udvendige vedligeholdelseskonto. Nævnet afgjorde, at sådanne forbedringsudgifter ikke kan fradra

Huslejenævnet nedsat årlig leje for en 50 m² ejerlejlighed opført 1937, da lejen væsentligt oversteg sammenlignelige lejemål. Nævnet godkendte samtidig, at fællesudgifter skulle være inklusive i lejen, og pålagde udlejer at tilbagebetale di

Lejer klagede over lejens størrelse og uberettigede opkrævninger for vand og vask. Nævnet nedsatte lejen væsentligt og fastslog, at vand- og vaskeopkrævninger var uberettigede og skulle tilbagebetales.

Lejer påklagede lejens størrelse for en studielejlighed i en tidligere erhvervsejendom ombygget til boliger. Nævnet godkendte den aftalte leje, idet lejeomkostningerne ikke kunne anses for urimelige efter aftalelovens § 36.

Nævnet behandlede spørgsmål om lejens størrelse for et klubværelse på 27 m² og fandt, at den oprindelige leje væsentligt oversteg værdien sammenlignet med tilsvarende lejemål. Lejen blev nedsat, og lejenedsættelsen fik virkning fra lejeperi

Fremlejeforhold hvor huslejenævnet vurderede, at den aftalt årlige leje væsentligt oversteg sammenligneligt niveau for lignende boliger med omkostningsbestemt leje, og nedsatte lejen. Depositum blev også nedsat i overensstemmelse med den go

Lejer klagede over lejens størrelse efter totalmodernisering, idet lejen efter lejers opfattelse var for høj. Nævnet godkendte den aftalte leje, da arbejderne væsentligt havde forøget værdien, og lejen ikke væsentligt oversteg det almindeli

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet for 1. januar 2016. Nævnet godkendte varslingen som gyldig, men nedsatte flere driftsudgiftsposter (ind- og fraflytningssyn, vedligeholdelsesplan samt forsikringer og varme/vand