Søg afgørelser

Huslejenævnet har taget stilling til lejens størrelse for en ejerlejlighed opført i 1875. Nævnet har nedsat den årlige leje væsentligt og besluttet, at udlejer ikke kan opkræve vandbidrag ved siden af lejen uden egnede forbrugsmålere.

Huslejenævnet behandlede en sag om lejens størrelse for et værelse i en lejlighed. Nævnet fastslog, at den oprindeligt fastsatte leje væsentligt oversteg lejeniveauet i kvarteret og nedsatte lejen.

Huslejenævnet vurderede et lejet værelse i en delt lejlighed. Nævnet fandt, at den oprindelige leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau og nedsat lejen accordingly.

Sagen behandlede en varslad omkostningsbestemt lejeforhøjelse for 2017. Nævnet godkendte størstedelen af udgifterne, men nedsatte udgiften til tilsynshonorar, hvilket resulterede i en nedsættelse af den samlede lejeforhøjelse.

Ejer af ejerlejlighed ansøgte om forhåndsgodkendelse af leje. Nævnet fastsatte en lovlig årlig leje baseret på sammenligningsgrundlag for tilsvarende lejemål.

Lejer klagede over lejens størrelse på en moderniseret bolig. Huslejenævnet godkendte den aftalte leje, idet nævnet fandt, at moderniseringsudgifterne var dokumenterede og væsentligt havde forøget boligens værdi, og at lejen ikke væsentligt

Sagen handlede om størrelsen af fradrag på ejendommens vedligeholdelseskonto for udgifter til renovering af lejemål i 2014. Nævnet fastlagde fradragene for sparet vedligeholdelse ved at fastslå vedligeholdelsesandele for forskellige arbejds

Nævnet godkendte udlejers varslede omkostningsbestemte lejeforhøjelse pr. 1. februar 2016. Beboerrepræsentationen gjorde indsigelse mod forhøjelsen, men nævnet fandt alle udgifter dokumenterede, nødvendige og rimelige, og vurderede, at den

Huslejenævnet nedsat lejemålets årlige leje, da lejen væsentligt oversteg sammenligneligt niveau for tilsvarende boliger. Nævnet fandt samtidig, at en vedligeholdelsesklausul i lejeaftalen var ugyldig, da lejeren var ansvarlig for indvendig

Sagen handlede om, at udlejeren havde opkrævet en lejeforhøjelse, der oversteg det maksimalt tilladte beløb under behandlingen af en varslet omkostningsbestemt forhøjelse. Nævnet gav lejerne fuldt medhold og pålagde udlejeren at tilbagebeta

Huslejenævnet behandlede klage over lejens størrelse for en møbleret ejerlejlighed på 42 m² opført i 1970. Nævnet nedsat lejen, da den væsentligt oversteg sammenligneligt niveau for tilsvarende lejemål.

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse for en ejendom fra 1902 med 29 boliglejemål. Nævnet nedsatte den varslede udgift til vicevært, hvorved lejeforhøjelsen blev reguleret nedad.

Huslejenævnet godkendte den aftalte årlige leje på grundlag af, at lejemålet var gennemgribende moderniseret efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, og at lejen ikke væsentligt oversteg markedsleje for tilsvarende boliger i området.

Sagen drejede sig om tilbagebetaling af restdepositum efter fraflytning af ejerlejlighed. Nævnet afviste udlejers istandsættelseskrav, da de lovpligtige procedurer (syning og fraflytningsrapport) ikke var overholdt, og pålagde udlejer at ti

Lejer påberåbte sig, at den månedlige leje på værelset væsentligt oversteg markedsprisen for tilsvarende værelse. Nævnet nedsat årlig leje efter besigtigelse, idet værelset var ældre moderniseret og lejens størrelse ikke svarede til værdien

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for en udlejet beboelseslejlighed. Nævnet godkendte den aftalte leje, da den var lavere end den korrekt beregnede omkostningsbestemte leje, og tilsidesatte den aftalte trappelejeklausul som ugyldig.

Huslejenævnet behandlede klage over lejen for en udlejet ejerlejlighed på 38 m² opført i 1969. Nævnet konstaterede, at lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi og nedsatte den årlige leje. Nævnet tiltog også manglende parkeringstilladels

Andelshaverne af en andelslejlighed fra 1903 bad nævnet om forhåndsgodkendelse af lovlig lejefastlæggelse for kommende udlejning. Nævnet godkendte den ønskede leje efter vurdering af lejemålets kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand.

Sagen handlede om, hvorvidt udlejeren kunne opkræve varmebidrag for to regnskabsperioder, når lejemålet ikke modtog varme fra ejendommens varmeanlæg. Nævnet gav lejer fuldt medhold og fastslog, at udlejeren ikke var berettiget til at opkræv

Huslejenævnet fastsatte lejen efter boligreguleringslovens § 5 for en udlejet ejerlejlighed i en storhus fra 1931 og nedsatte den aftalte årlige leje. Nævnet godkendte dokumenterede forbedringer, forkastede ikke-dokumenterede omkostninger o