Søg afgørelser

Huslejenævnet vurderede, at den aftalt årlige leje på væsentligt oversteg lejen for sammenlignelige lejemål omfattet af boligreguleringslovens regler om omkostningsbestemt leje, og nedsatte lejens størrelse. Depositum blev tilsvarende nedsa

Nævnet godkendte ejers forhåndsgodkendelse af leje for en moderniseret andelslejlighed fra 1913 ved udlejning. Lejen blev fastsat efter sammenligningsgrundlag for omkostningsbestemt leje.

Sagen handlede om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelser for opsætning af altaner på flere lejemål. Nævnet godkendte forhøjelser for nogle lejemål, men afviste forhøjelser for andre lejemål, hvor den samlede leje efter forbedringen ville væ

Lejer bestridte lejens størrelse for en erhvervsleje. Nævnet godkendte den aftalte årlige leje, da lejemålet kvalificerede til fri lejefastsættelse, og niveauet ikke var urimeligt. Nævnet tilsidesatte dog klausulen om minimum årlig lejeregu

Lejer indbragte sag om lejens størrelse på totalmoderniseret leje. Nævnet nedsatte lejen væsentligt, da den aftalt leje væsentligt overskred det almindeligt gældende lejniveau for tilsvarende boliger i området.

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for et moderniseret lejemål. Nævnet godkendte den aftalte leje, da moderniseringsudgifterne og omkostningsbestemt leje efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2 var dokumenteret og lejen ikke væsentlig

Nævnet vurderede, at den fastsatte leje væsentligt oversteg markedsprisen for tilsvarende værelse under hensyntagen til beliggenhed, størrelse, kvalitet og vedligeholdelsestilstand. Lejen blev nedsat.

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for et udlejet værelse på 10 m² i en lejlighed. Nævnet fandt den aftalt leje væsentligt for høj sammenholdt med almindeligt gældende leje for tilsvarende husrum og nedsat den årlige leje.

Sagen behandlede lejens størrelse, a conto vand og varme samt fraflytningskrav. Nævnet afviste at tage stilling til lejens størrelse, men erklærede lejereguleringeklausulen ugyldig og tillod tilbagebetaling af reguleringer fra 1. januar 201

Sagen handlede om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse for energibesparende arbejder (tagrenovering med forbedret isolering) i en ejendom fra 1885. Nævnet godkendte en lejeforhøjelse, dog med mindre omfang end udlejer ansøgte om, og med be

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for et totalmoderniseret lejemål. Nævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau for sammenlignelige lejemål i området og nedsatte lejen. Depositumet og foru

Sagen handlede om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelser for altaner og franske altaner på 10 lejemål. Nævnet afviste lejeforhøjelse for altaner på 1.-3. sal og Adr. 2, men godkendte en nedsat lejeforhøjelse for de franske altaner i stueeta

Sagen handlede om gyldigheden af en lejeforhøjelse varslet efter småhusreglerne. Nævnet afviste forhøjelsen som ugyldig, da ejendommen efter det udvidede ejendomsbegreb måtte anses for en storejendom omfattet af boligreguleringslovens kapit

Huslejenævnet behandlede spørgsmål om lejens størrelse for en lejlighed i ejendom opført 1887. Nævnet fastslog, at fri lejefastsættelsesklausulen ikke var gyldig, og at lejens størrelse skulle vurderes efter omkostningsbestemt leje. Lejen b

Sagen drejede sig om en fremlejers fastsættelse af husleje for en ejerlejlighed opført i 1972. Nævnet godkendte den aftalte årlige husleje efter sammenligning med tilsvarende lejemål omfattet af omkostningsbestemt lejereglerne.

Sagen drejede sig om, hvorvidt udlejer kunne varsle en lejeforhøjelse for modernisering af badeværelse, som var udført før lejers indflytning. Ankenævnet afviste varslingen og pålagde udlejer at tilbagebetale det opkrævede tillæg med renter

Sagen drejede sig om tilbagebetaling af depositum og forudbetalt leje efter fraflytning. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og fastslog, at udlejeren skulle tilbagebetale restdepositum og forudbetalt leje, da udlejeren ikke hav

Sagen handlede om en forbedringsforhøjelse for byfornyelsesarbejder og nedsættelse af lejen for vandudgift. Nævnet reducerede forbedringsforhøjelsen, da udlejer ikke havde varslet iværksættelse efter boligreguleringsloven, og godkendte en l

Nævnet behandlede en sag om lejens størrelse for en andelslejlighed fra 1936. Nævnet konstaterede, at lejen væsentligt oversteg sammenligneligt boligudlejning og nedsatte lejen betydeligt.

Nævnet godkendte den aftalte årlige leje for et moderniseret lejemål fastsat efter boligreguleringsloven § 5, stk. 2 og fandt, at trappelejeklausulen ikke var mere byrdefuld end vilkårene for andre lejere i ejendommen.