Søg afgørelser

kvadratmeter pr. år, når lejemålet er 70 m², væsentligt overstiger det lejedes værdi. Lejen fastsættes til 1.000 kr. pr. kva- dratmeter pr. år, svarende…svarer til 2.228,60 kr./m år, er langt over det lejedes værdi -hvis der altså var tale om et lejemål, der var godkendt til beboelse

svarende til 1.600 kr. pr. m , idet nævnet finder, at lejen overstiger det lejedes værdi. Regulering af det for meget betalte leje skal ske med virkning fra lejemålets…skal fastsættes som omkostningsbestemt leje, og subsidiært om den fastsatte leje overstiger det lejedes værdi. Videre at lejens størrelse ved lejeforholdets begyndelse udgør et mere byrdefuldt vilkår, hvortil

svarende til 1.500 kr. pr. m , idet nævnet finder, at lejen overstiger det lejedes værdi. Regulering af det for meget betalte leje skal ske med virkning fra lejemålets…indsendt til Virk. A . B mener ikke, at lejemålets lejeniveau generelt afspejler det lejedes værdi sammenlignet med sit tidligere OMK-lejemål, hvor denne mener både F og badeværelse

godkendes, idet nævnet ikke finder, at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi. 2 - Den godkendte leje er fastsat eksklusive aconto bidrag til varme, antenne og til beboerrepræsentation…repræsentant har den 20. oktober 2022 gjort gældende, at lejens størrelse overstiger det lejedes værdi, hvorfor huslejenævnets stillingtagen til lejens størrelse ønskes. A har oplyst, at lejemålet blev

lejekontrakt enig i, at den i nærværende lejekontrakt fastsatte husleje svarer til det lejedes værdi. Nævnet har modtaget kopi af budget for moderniseringen dateret den 26. juli…Udlejer har gjort gældende, at den på indbringelsestidspunktet gældende leje ikke overstiger det lejedes værdi, hvorefter nævnet anmodes om at godkende lejen. Udlejer har oplyst, at lejemålet

klare opfattelse, at den gældende leje er væsentligt lavere end det lejedes værdi, henset til den leje der betales for tilsvarende lejeforhold med hensyn til beliggenhed, art, størrelse…kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand. Det lejedes værdi kommer blandt andet til udtryk ved D s øgede udgifter til lejemålet, som det er D s klare opfattelse bør afspejles

tage stilling til det yderligere præciseret af lejer vedrørende forringelsen af det lejedes værdi med henvisning til manglende hjemmelsgrundlag. Tilbagebetaling i overensstemmelse med ovenstående senere…fået tilbage i oktober 2022, har medført en væsentlig forringelse af det lejedes værdi, fordi lejemålets funktion og anvendelse er væsentlig nedsat. Vores medlem oplyser

lejeforhøjelsen har A gjort gældende, at den varslede leje væsentligt vil overstige det lejedes værdi. B har derimod gjort gældende, at lejen i henhold til lejekontrakten er væsentligt…lavere end det lejedes værdi. B anfører, at lejen er væsentligt lavere end det lejedes værdi, som betales i tilsvarende lejeforhold med hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet

svarende til 1.740 kr. pr. m , idet nævnet finder, at lejen overstiger det lejedes værdi. Regulering af det for meget betalte leje skal ske med virkning fra lejemålets…oplyser til sagen, at denne fastholder sin holdning til, at lejen overstiger det lejedes værdi – sammenlignet med andre tilsvarende lejemål, hvorfor A ønsker lejen nedsat skønsmæssigt. Huslejenævnets bygningskyndige

årligt ekskl. forbrug, idet denne leje ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi jf. § 47, stk. 2 i lejeloven. Nævnet vedtog endvidere at godkende den varslede omkostningsbestemte lejeforhøjelse…gennemgribende forbedret, ikke fastsættes til et beløb, der væsentligt overstiger det lejedes værdi efter § 47, stk. 2, i lov om leje

fastholdt stigningen og anført, at den nuværende leje er væsentligt under det lejedes værdi. Nævnet har foretaget besigtigelse af lejemålet den 21. december 2022. På besigtigelsen…lejen forhøjes, hvis den gældende leje er væsentligt lavere end det lejedes værdi. Når det lejedes værdi skal vurderes, er sammenligningsgrundlaget tilsvarende almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje

Forhøjelsen er begrundet med, at lejen er væsentlig lavere end det lejedes værdi. 2 2 2 2 2 Ankenævnet for Huslejenævnene 4/34 Kravet indeholder en indsigelsesvejledning. Lejers indsigelse…ejendommen. Endelig har lejer gjort gældende, at lejen efter varslingen overstiger det lejedes værdi. Udlejers bemærkninger i indbringelsen Udlejer har gjort gældende, at der kan varsles en huslejestigning

Forhøjelsen er begrundet med, at lejen er væsentlig lavere end det lejedes værdi. 2 2 2 2 2 Ankenævnet for Huslejenævnene 4/34 Kravet indeholder en indsigelsesvejledning. Lejers indsigelse…ejendommen. Endelig har lejer gjort gældende, at lejen efter varslingen overstiger det lejedes værdi. Udlejers bemærkninger i indbringelsen Udlejer har gjort gældende, at der kan varsles en huslejestigning

flertal er samtidig af den opfattelse, at den aftalte leje væsentligt overstiger det lejedes værdi, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2, sammenholdt med lejelovens § 47, stk. 2. Flertallet…conto bidrag. Det er flertallets opfattelse, at denne leje svarer til det lejedes værdi, jf. den ovenfor citerede lovbestemmelse, herunder at der er tale om en lejlighed

årligt ekskl. forbrug, idet denne leje ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi, jf. § 47, stk. 2 i lejeloven. Nævnet vedtog endvidere at godkende den pr. 1. marts…gennemgribende forbedret, ikke fastsættes til et beløb, der væsentligt overstiger det lejedes værdi efter § 47, stk. 2, i lov om leje

gældende årlige leje på 699 kr. pr. m2 ikke er væsentligt under det lejedes værdi for tilsvarende lejemål, og at der i øvrigt ikke er grundlag…nævnet. I indbringelsen har G gjort gældende, at lejen er væsentligt under det lejedes værdi for en tilsvarende lejlighed med samme beliggenhed i Adr. 2 . G har oplyst

lejen forhøjes, hvis den gældende leje er væsentligt lavere end det lejedes værdi. Når det lejedes værdi skal vurderes, er sammenligningsgrundlaget tilsvarende almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje…svarende til 508,58 kr. pr. m², er væsentligt lavere end det lejedes værdi, hvorfor der er grundlag for en lejeforhøjelse, jf. lejelovens § 47, stk. 1. Nævnet

Dissens) Ankenævnet finder videre, at lejen efter forhøjelsen ikke væsentligt vil overstige det lejedes værdi. Den godkendte forhøjelse er fastsat under forudsætning af, at arbejderne udføres i overensstemmelse…årligt efter arbejdernes udførelse ikke væsentligt vil overstige det lejedes værdi. Nævnet forudsætter, at arbejderne udføres i overensstemmelse med projektbeskrivelsen og de anslåede udgifter. Sagen giver ikke anledning

henvisning til, at gældende leje er væsentligt lavere end det lejedes værdi. Der er senest varslet lejeforhøjelse med henvisning til det lejedes værdi i 2007, hvor huslejenævnet afviste…gjort indsigelse mod varslingen og henvist til, at gældende leje svarer til det lejedes værdi, og at lejemålet kun har koldt vand. Køkken, toilet, badefaciliteter og en elektrisk

eventuelle vedligeholdelsesmangler. A s indsigelse A har gjort gældende, at lejen overstiger det lejedes værdi og at lejen dermed skal nedsættes fra sidste lejeforhøjelse den 1. januar…lejemålet. Udlejer har oplyst, at lejen derfor ikke overstiger det lejedes værdi. A s yderligere bemærkninger A har oplyst, at en række af de arbejder der er udført