Søg afgørelser

besigtigelsen konstaterede er nævnet af den opfattelse, at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. lejelovens § 58. Nævnet er af den opfattelse, at der tale

udgangspunktet, at lejen kan forlanges forhøjet, når lejen er væsentligt lavere end det lejedes værdi. Forhøjelse efter disse bestemmelser skal ske med et varsel på 3 måneder. Reglerne…gælder for lejeforhold, der omfattes af lov om leje, når det lejede helt eller delvis anvendes til beboelse, jf. dog stk. 2-5. Stk. 3. Reglerne i kapitel

april 2010 er det gjort gældende, at den nævnte leje væsentligt overstiger det lejedes værdi. Efter lejerforeningens opfattelse må der lægges vægt på, at B har pligten…forhold til et almindeligt beboelseslejemål. B har ret til at benytte det lejede til kontor og beboelse og ret til skiltning fra vinduer eller fra ejendommens facade efter

nævnet derfor lagt den fremsendte billeddokumentation til grund ved vurderingen af det lejedes værdi idet. Nævnet har ved afgørelsen endvidere lagt vægt på, at der er tale

kræve et forholdsmæssigt afslag i lejen, så længe en mangel forringer det lejedes værdi for lejeren. Uddrag af Kapitel VIII Ændring af lejevilkår § 53. Reglerne

udgifterne i ejendommen er steget og at lejen ikke længere repræsenterer det lejedes værdi. Lejen bliver derfor månedlig fra 1. december 2010. Der er ingen indsigelsesvejledning i brevet

brev af 20. januar 2013. Lejen svarer efter udlejers opfattelse til det lejedes værdi. Lejemålet er gennemgribende istandsat inden udlejningen. Udover de 61 m2 er der en inddækket

fastsat huslejen til Huslejenævnte har fundet, at huslejen ikke svarede til det lejedes værdi, idet nævnet har fundet, at lejemålet var mangelfuldt. Huslejenævnet har lagt vægt

forbindelse blandt andet, at de originale malerier har en værdi på , garderobeskabe en værdi på samt og andet løsøre til . Endvidere oplyser udlejer, at køkkenet…eksklusiv a conto bidrag. Denne leje er efter nævnets skøn svarende til det lejedes værdi, jf. de nævnte kriterier i boligreguleringslovens § 29 c. Nævnet har besigtiget lejemålet

sagen kan nævnet konstatere, at betingelserne for at fastsætte lejen efter det lejedes værdi, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2, jf. lejelovens § 47, stk. 2, ikke er til stede

vand- og varmeforbrug, hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. de citerede lovbestemmelser. Da sagen er indbragt for nævnet inden

forhøjelse af lejen. Lejen før forhøjelsen er ikke væsentligt lavere end det lejedes værdi, når der foretages en sammenligning med den leje, som er almindeligt gældende i kvarteret

inklusive vand, hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. den citerede lovbestemmelse. Da der ikke er individuelle vandmålere i lejemålet, er udgiften

årlig leje stor , hvilken leje efter flertallets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. de nævnte kriterier i boligreguleringslovens § 29 c. Et nævnsmedlem stemte

lejen til . Den godkendte leje skønnes efter nævnets overbevisning at svare til det lejedes værdi efter kriterierne i boligreguleringslovens § 29 c. Nævnet har på besigtigelsen konstateret, at lejemålet

nedsætte lejen til , hvilken leje efter flertallets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi efter kriterierne i boligreguleringslovens § 29 c. Et medlem stemte for at godkende

årlig leje stor , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. de nævnte kriterier i boligreguleringslovens § 29 c. Da sagen er indbragt

lejeforhøjelse pr. 1. januar 2009 efter boligreguleringslovens § 13 a. Lejeforhøjelsen efter det lejedes værdi ved varslingen af 30. maj 2011 tager udgangspunkt i den årlige leje

eksklusiv a conto bidrag. Denne leje er efter nævnets skøn svarende til det lejedes værdi, jf. de nævnte kriterier i boligreguleringslovens § 29 c. Nævnet har besigtiget lejemålet

eksklusive a conto bidrag. Denne leje er efter flertallets skøn svarende til det lejedes værdi, jf. de nævnte kriterier i boligreguleringslovens § 29 c. Et C finder, at lejen