Afgørelser fra Københavns Kommune – side 32 af 85

4.218 huslejenævnsafgørelser fra Københavns Kommune, sorteret efter relevans og dato.

2009-17340322. oktober 2010Sagen handlede om godkendelse af en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2010. Huslejenævnet godkendte forhøjelsen med undtagelse af posten for bortkørsel af affald, som blev nedsat på grund af manglende dokumentation.Delvist medhold
2009-17438117. september 2010Sagen handlede om gyldigheden af varsling af øgede hensættelsesbeløb til udvendig vedligeholdelse. Nævnet stadfæstede, at varslingerne var gyldige, og fastslog, at der var grundlag for at opkræve forhøjelsen af hensættelsesbeløbene til vedligeholdelse.Medhold til udlejer
2009-1351239. juli 2010Udlejer varsled lejeforhøjelse pr. 1. januar 2010, og huslejenævnet nedsatte udgiften til vicevært/renholdelse, da den dokumenterede udgift væsentligt oversteg det nødvendige og rimelige niveau. Den omkostningsbestemte leje blev fastsat på grundlag af det nedsat beløb.Delvist medhold
2009-16261710. juni 2010Sagen drejede sig om godkendelse af omkostningsbestemt leje og fordelingsprincippet heraf blandt ejendommens boliger. Huslejenævnet godkendte den varslede leje og besluttede, at fremtidige fordelinger skal ske efter boligernes areal i stedet for den tidligere anvendte vurderingsleje.Medhold til udlejer
2026-012528729. juni 2026Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fastslog, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig forøgelse af værdi.Medhold til udlejer
2026-01451491. juni 2026Sagen vedrørte en ansøgning om at få vurderet, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19. Nævnet constaterede, at dette var tilfældet, såfremt der gennemførtes en gennemgribende modernisering.Medhold til udlejer
2026-014511328. maj 2026Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering. Nævnet godkendte, at dette er muligt, men tager ikke stilling til øvrige lovmæssige betingelser for modernisering.Medhold til udlejer
2026-015633928. maj 2026Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering af lejemålet ville kunne medføre væsentlig værdistigning.Medhold til udlejer
2026-016286528. maj 2026Nævnet vurderede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3.Medhold til udlejer
2026-015077328. maj 2026Sagen handlede om, hvorvidt en lejligheds stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fastslog, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering ville kunne opnå væsentlig værdiforøgelse.Medhold til udlejer
2026-013193628. maj 2026Nævnet vurderede på baggrund af besigtigelse, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af værdi. Nævnet fandt, at modernisering af lejemålet kan medføre væsentlig værdistigning.Medhold til udlejer
2026-014908828. maj 2026Sagen handlede om besigtigelse af en lejebolig for at vurdere, om lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet konstaterede, at en gennemgribende modernisering kunne medføre væsentlig forøgelse.Medhold til udlejer
2026-010867228. maj 2026Nævnet behandlede efter lejelovens § 19, stk. 3 en anmodning om besigtigelse for at vurdere, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af dets værdi. Nævnet konkluderede, at en gennemgribende modernisering af lejemålet kan medføre væsentlig forøgelse af det lejedes værdi.Medhold til udlejer
2026-015509328. maj 2026Nævnet vurderede, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering af lejemålet kan medføre væsentlig værdiforøgelse.Medhold til udlejer
2026-015400928. maj 2026Nævnet behandlede ejerens ansøgning om vurdering af, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering af lejemålet kan medføre en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi.Medhold til udlejer
2026-015079228. maj 2026Nævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fandt, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kunne opnå væsentlig værditilvækst.Medhold til udlejer
2026-015227628. maj 2026Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fandt, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå en væsentlig forøgelse af værdien.Medhold til udlejer
2026-015402228. maj 2026Huslejenævnet vurderede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter og gyldig i tre år.Medhold til udlejer
2026-015548328. maj 2026Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fandt, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kunne opnå en væsentlig værdistigning.Medhold til udlejer
2026-014632728. maj 2026Nævnet vurderede, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at dette er tilfældet.Medhold til udlejer
2026-014541028. maj 2026Nævnet vurderede, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering af lejemålet kan medføre væsentlig forøgelse af værdien.Medhold til udlejer
2026-016002428. maj 2026Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi i henhold til lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at der gennem gennemgribende modernisering kunne opnås væsentlig forøgelse af værdien.Medhold til udlejer
2026-015122028. maj 2026Sagen drejede sig om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af dets værdi ved gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19. Nævnet fandt, at lejemålet kan undergå væsentlig værdiforøgelse med modernisering.Medhold til udlejer
2026-015871328. maj 2026Huslejenævnet bekræftede, at lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem modernisering. Sagen handlede om en besigtigelse efter lejelovens § 19, stk. 3, og ikke om lejeniveauet.Medhold til udlejer
2026-015269828. maj 2026Huslejenævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet konstaterede, at gennemgribende modernisering kunne medføre væsentlig forøgelse af værdien.Medhold til udlejer
2026-015007026. maj 2026Nævnet bekræftede, at lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering. Der blev ikke taget stilling til øvrige lovbetingelser for udlejning efter lejeloven § 19.Medhold til udlejer
2026-014910126. maj 2026Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet stadfæstede, at modernisering ville kunne medføre en væsentlig værdistigning.Medhold til udlejer
2026-015012726. maj 2026Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering af lejemålet kan medføre væsentlig værdistigning.Medhold til udlejer
2026-006514126. maj 2026Nævnet vurderede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering. Afgørelsen fastslår de tekniske betingelser, men ikke om øvrige lovmæssige betingelser er opfyldt.Medhold til udlejer
2026-010988426. maj 2026Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19. Nævnet godkendte, at lejemålet kan moderniseres væsentligt under forudsætning af, at øvrige lovmæssige betingelser er opfyldt.Medhold til udlejer
2026-014910926. maj 2026Nævnet vurderede, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af værdi. Nævnet fandt, at gennemgribende modernisering af lejemålet ville kunne medføre væsentlig forøgelse af det lejedes værdi.Medhold til udlejer
2026-014642626. maj 2026Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Nævnet fastslog, at en gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig forøgelse af værdien.Medhold til udlejer
2024-042251322. maj 2026Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter fraflytning. Nævnet fastslog, at udlejer skal tilbagebetale hele depositummet, da udlejer ikke dokumenterede berettigede istandsættelsekrav og ikke fulgt nævnets anmodninger om oplysninger.Medhold til lejer
2026-010103422. maj 2026Nævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af værdi. Nævnet fandt, at der gennem gennemgribende modernisering kan opnås væsentlig værdiforøgelse, dog uden at være præjudicering af konkrete projekter. Mindretallet var uenigt og mente, at lejemålets stand ikke muliggør sådan forøgelse.Medhold til udlejer
2026-014624322. maj 2026Ejeren af en lejlighed på Baldersgade 43, 2. tv. i København ansøgte om vurdering af, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af dets værdi gennem modernisering. Nævnet godkendte, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering.Medhold til udlejer
2026-015010022. maj 2026Huslejenævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering kunne medføre væsentlig værdiforøgelse, dog ikke som forhåndsgodkendelse af konkrete projekter.Medhold til udlejer
2026-010098622. maj 2026Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet vurderede, at modernisering ville kunne medføre væsentlig forøgelse af værdien.Medhold til udlejer
2026-014516722. maj 2026Nævnet behandlede ejers ansøgning om besigtigelse af en lejlighed for at vurdere, om dens stand muliggør væsentlig forøgelse af værdien. Nævnet konstaterede, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig værdistigning.Medhold til udlejer
2026-014513021. maj 2026Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering. Nævnet godkendte, at lejemålet kan opnå væsentlig merværdi gennem modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3.Medhold til udlejer
2026-014041321. maj 2026Ejeren ansøgte om besigtigelse af lejemålet for at få vurderet, om dets stand muliggør væsentlig forøgelse af værdien. Nævnet godkendte, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering.Medhold til udlejer
2026-013683821. maj 2026Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering. Afgørelsen er dog uden forhåndsgodkendelse af konkrete projekter og uden stillingtagen til øvrige lovbestemte betingelser.Medhold til udlejer
2026-004267621. maj 2026Huslejenævnet vurderede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter og tager ikke stilling til øvrige betingelser for modernisering.Medhold til udlejer
2026-009834021. maj 2026Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af værdi ved modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet stadfæstede, at modernisering af lejemålet kan medføre væsentlig værdistigning.Medhold til udlejer
2026-014167821. maj 2026Huslejenævnet vurderede, at lejemålets stand på 101 m² muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem en gennemgribende modernisering, jf. lejelovens § 19, stk. 3. Afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter.Medhold til udlejer
2026-013225821. maj 2026Huslejenævnet vurderede på grundlag af besigtigelse, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Nævnet fastslog, at lejemålet på sin nuværende stand kan opnå væsentlig værdistigning ved gennemgribende modernisering.Medhold til udlejer
2026-014359721. maj 2026Huslejenævnet vurderede, at lejemålet på Gammel Jernbanevej 39, 4. tv. i Valby ved gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Afgørelsen er gyldig i tre år.Medhold til udlejer
2026-009766221. maj 2026Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Huslejenævnet fandt, at der gennem gennemgribende modernisering kan opnås væsentlig værdiforøgelse.Medhold til udlejer
2026-013096121. maj 2026Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19. Nævnet vurderede, at modernisering af lejemålet ville kunne medføre væsentlig forøgelse af værdien.Medhold til udlejer
2026-013403721. maj 2026Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet godkendte, at der gennem gennemgribende modernisering kan opnås en væsentlig værdistigning.Medhold til udlejer
2026-013682920. maj 2026Huslejenævnet afgør efter lejelovens § 19, stk. 3, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering. Afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter.Medhold til udlejer

← Tilbage til overblikket for Københavns Kommune