Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
213 afgørelser · side 3 af 11
relevante driftsudgifter på ejendommen, hvorimod A mener, at der er tale om et småhus, hvor lejen altså skal fastsættes efter det lejedes værdi. Sekretariatet har undersøgt ejendommens status…herunder hvorfor lejen skal fastsættes efter regler om det lejedes værdi i et småhus. I øvrigt er B gjort opmærksom på, at nævnet ikke har kompetence
behandlet sagen efter lejelovens § 52, jf. § 32, idet der er tale om et småhus. Virk. A ApS ved Virk. C A/S, er hørt i sagen i brev…delafgørelse fra Adr. 5 ret i forhold til ejendommens status som småhus. Ankenævnets begrundelse og bemærkninger: Lejemålet er indgået pr. 1. juli 2022 og er efterfølgende ophørt. Ankenævnet
forhold til disses hidtidige hensigtsmæssige anvendelse. Ejendommen har status af et ”lille småhus”, idet den består af mindre end fire beboelseslejligheder, hvorefter reglerne om nævnets vurdering af hensigtsmæssighed…forbedringernes hensigtsmæssighed efter lejelovens § 109, jf. § 105, fordi ejendommen er et såkaldt ”lille småhus”, jf. lejelovens § 7, stk. 3, sidste pkt., og de nævnte regler derfor ikke finder
januar 1995 var seks beboelseslejligheder i ejendommen, hvorfor ejendommen kategoriseres som et småhus, og at lejen for nærværende lejemål skal fastsættes efter det lejedes værdi, jf. boligreguleringslovens…være omkostningsbestemt leje, og C s påstand om, at lejen i gennemgribende moderniserede småhuse skal fastsættes ved sammenligning af lejemål, hvor lejen fastsattes efter boligreguleringslovens
ikke er omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje eller reglerne om lejefastsættelse i småhuse. Det fremgår af lejekontrakten fra 1974, at lejemålet består af 2 værelser, kontor…ikke er omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje eller reglerne om lejefastsættelse i småhuse. Da lejemålet er beliggende i en ejendom, der pr. 1. januar 1995 bestod
ejendommen i den henseende er et ”lille småhus”. Lejemålet er dermed ikke omfattet af boligreguleringslovens regler om iværksættelse, og C er derfor ikke begrænset af beløbsgrænserne, der fremgår…ejendommen i den henseende er et ”lille småhus”. Tagetagen er, jf. retsforliget, indrettet med toilet samt tekøkken, og eksklusivt benyttet af C . Ankenævnet finder ikke, at retsforliget tager
Ifølge lejekontrakten begyndte lejemålet den 1. juni 2002. Der er tale om et småhus, hvor der pr. 1. januar 1995 ikke var mere end seks lejligheder i ejendommen…lejebetaling. Til støtte herfor er henvist til, at lejemålet er beliggende i et småhus, da der pr. 1. januar 1995 ikke var mere end seks lejligheder i ejendommen
udlejers genoptagne påstand om, at ejendommen i relation til A lejemål er et "småhus". Påstanden er fremsat imod bedre vidende, er uden legitim betydning for lejefastsættelsen, herunder…Ankenævnets begrundelse og bemærkninger: Der er tale om et småhus, hvor parterne har ved et forlig for retten af 8. april 1999 har aftalt, at der skal
færre end seks beboelseslejligheder. Ejendommen har seks boliger, og er dermed et stort småhus. Lejer og lejerforeningen er hørt i sagen ved brev af 25. juni 2019. Nævnet…køkken, jf. boligreguleringslovens § 23. (Der er tale om et stort småhus) C har på vegne af B ved e-mail af 14. maj 2019 gjort indsigelse mod varslingen
truffet følgende Afgørelse Nævnet har indledningsvist besluttet at der er tale om et småhus, jf. boligreguleringslovens § 29 c. Nævnet har videre besluttet at lægge til grund for afgørelsen…hovedtrappeopgangen. Begrundelse og lovgrundlag Ejendommens status Nævnet har besluttet, at ejendommen er et småhus, jf. reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A, hvorefter lejens størrelse skal fastsættes i overensstemmelse
svarer B i en mail af 28. august 2017, at lejen i et småhus skal fastsættes "efter en sammenligningsleje, hvor lejen sammenlignes med den leje, som betales…lejemålet, hvilket også fremgår af lejekontrakten. Såfremt huslejenævnet måtte finde, at reglerne om småhuse ikke skal finde anvendelse, henvises der til princippet i boligreguleringslovens § 5 stk. 2." Klagevejledning
januar 1995 ejede 8 beboelseslejligheder, hvorfor der ikke er tale om et småhus, men en storejendom omfattet af reglerne i boligreguleringslovens kapitel II - IV. Det er til sagen…lejers advokat har gjort gældende, at der ikke er tale om et småhus, jf. boligreguleringslovens § 4 a, stk. 2. Nævnet har derfor vedtaget at pålægge udlejer at betale
Lejens størrelse i et småhus I mail af 10. marts 2016 har lejeren, X, bedt huslejenævnet om at tage stilling til gældende leje. Der er tale…ejendom opført i 1902, hvor lejefastsættelsen er omfattet af reglerne om småhuse, jf. boligreguleringslovens kapitel IV A. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 106, nr. 1, jf. boligreguleringslovens
herefter truffet afgørelse i sagen. Begrundelse og lovgrundlag Lejemålet er beliggende i et småhus med tre beboelseslejemål. Det er derfor alene lejelovens regler, der er gældende for lejemålet…herefter truffet afgørelse i sagen. Begrundelse og lovgrundlag Lejemålet er beliggende i et småhus med tre beboelseslejemål. Det er derfor alene lejelovens regler, der er gældende for lejemålet
nævnet vedtaget at lægge til grund, at der er tale om et småhus, jf. boligreguleringslovens § 29 b.Dette medfører, at lejen skal fastsættes efter reglerne i boligreguleringslovens kapitel…tale om en 80/20-ejendom efter boligreguleringslovens § 4, stk. 3 eller et småhus efter reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Det bemærkes, at ejendommen er opdelt i ejerlejligheder før
Vedr. lejemålet XXX. Lejerne LO har på vegne af A ved brev
Adr. 1 Småhusforhøjelse pr. 1. december 2011 I et brev af 3
Adr. 1 Småhusforhøjelse pr. 1. marts 2011 I brev af 15. juni
Adr. 1 Småhusforhøjelse pr. 1. januar 2011 I brev af 21. februar
Adr. 1 Småhusforhøjelse pr. 1. februar 2011 I brev af 21. januar