Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
1.664 afgørelser · side 9 af 84
betales for tilsvarende, forbedrede lejemål med regulering af lejen efter reglerne om omkostningsbestemt leje, jf. boligreguleringslovens § 29 c. Et flertal på to af huslejenævnets tre medlemmer har vedtaget…lejen ikke væsentligt overstiger lejen for tilsvarende lejemål, hvor lejen er reguleret efter omkostningsbestemt leje og som er forbedret i samme omfang, jf. boligreguleringslovens § 29 c. På denne
udlejer anført, at lejen er fastsat efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 som omkostningsbestemt leje med tillæg af forbedringer. Udlejer har redegjort for lejens sammensætning pr. 1. januar…Nævnet har modtaget kopi af driftsbudget til beregning af den omkostningsbestemte leje for 2013, der har været varslet af den tidligere administrator, tillige med specifikation for skatter
lejemålets start 1. juli 2011 på kr. 3.890,00 ikke overstiger den beregnede omkostningsbestemte leje for 2011 på kr. 4.112,88. hvorfor nævnet ikke finder grundlag for nedsættelse…lejen pr. 1. januar 2012 til kr. 4.040,00 overstiger den beregnede omkostningsbestemte leje for 2012 på kr. 4.022,70, hvorfor lejer har krav på tilbagebetaling
reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Efter det under besigtigelsen konstaterede er nævnet af den opfattelse, at lejen væsentligt overstiger…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter
reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Efter det under besigtigelsen konstaterede er et flertal i nævnet af den opfattelse…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter
reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Efter det under besigtigelsen konstaterede er nævnet af den opfattelse, at lejen…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter
reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. A s egne omkostninger vedrørende lejligheden har ikke betydning for lejefastsættelsen. Efter det under…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter
taget i brug efter den 31. december 1991. Boligreguleringslovens regler om omkostningsbestemt leje skal ikke gælde for lejeaftalen, jf. boligreguleringslovens § 15 a, jf. lejelovens § 53, stk. 3" Udlejer…ikke har kunne efterlade nogen tvivl hos C om, at boligreguleringslovens regler om omkostningsbestemt leje ikke gælder for lejeaftalen. Udlejer gør gældende, at der er tale
småhuse, jf. boligreguleringslovens § 29 b. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Efter besigtigelsen er nævnet af den opfattelse, at den aftalte leje væsentligt overstiger den leje…aftalte leje væsentligt overstiger lejen for tilsvarende lejemål udlejet efter reglerne om omkostningsbestemt leje, jf. boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnet har ikke fundet grundlag for at godkende en højere
leje, der betales for tilsvarende forbedrede lejemål med lejeregulering efter reglerne om omkostningsbestemt leje. Nævnet har derefter nedsat lejen til 66.400 kr. årlig. Nævnet har nedsat lejen…væsentligt overstiger lejen for tilsvarende forbedrede lejemål, som er udlejet efter reglerne om omkostningsbestemt leje, jf. boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnet har vedtaget at nedsætte lejen
hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er fastsat efter omkostningsbestemt leje…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er fastsat efter reglerne
behandling af tidligere sager på ejendommen har nævnet endvidere modtaget en varsling af omkostningsbestemt leje pr. 1. januar 2006. Derudover har nævnet modtaget en oversigt, hvor de generelle…lejemålene i ejendommen samt lejemålenes vurderingsleje fremgår. På baggrund heraf kan den omkostningsbestemte leje i 2006 beregnes til 1.950 x 4,913 kr. pr. vurderingslejekrone
november 2011 har en ejendomsadministration indbragt den pr. 1. januar 2012 varslede omkostningsbestemte leje. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 12, stk. 2, da mere end ¼ af lejerne…samlede omkostningsbestemte leje er herefter 422,78 kr. pr. m2. Nævnet forventer, at udlejer foretager en omberegning af de varslede lejeforhøjelse i overensstemmelse hermed. Eventuelt for meget betalt
betales for tilsvarende lejeforhold, hvor lejen er reguleret efter reglerne om omkostningsbestemt husleje. Den opkrævende leje skal reguleres i overensstemmelse med nævnets afgørelse. C skal tilbagebetale for meget…kapitel II-IV i boligreguleringsloven, hvor lejen tidligere er reguleret efter § 7 (omkostningsbestemt leje). Efter reglen i § 49, i kap. VIII i lov om leje kan B , hvis
Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Overgaden Oven Vandet 50-50 A, 1415 København K Omkostningsbestemt leje pr. 1. januar 2023 Ved e-mail af 18. november 2022 har udlejer…Huslejenævn 3/24 Den godkendte omkostningsbestemte leje svarer til 5,7090 kr. pr. vurde- ringslejekrone. Hertil kommer hensættelser til ejendommens vedligeholdelseskonti, jf. lejelovens
hensættelsesbeløb kan først opkræves hos lejerne efter 3 måneders varsel herom. Den godkendte omkostningsbestemte leje i ejendommen Adr. 2 er 329,24 kr. pr. m2, og hensættelsesbeløbene…udgift alene vedrører erhvervslejemålene. Herudover er beboerrepræsentationen ikke enig i fordelingen af den omkostningsbestemte leje. Nævnet har begrænset sagsbehandlingen til alene at vedrøre de to punkter
boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II - IV. A s egne udgifter til lejligheden…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i kapitel II - IV og hvor lejen er reguleret efter § 7, jf. kriterierne
administration nedsættes dog fra 113.445,00 kr. til 113.437,50 kr. Den varslede omkostningsbestemte leje reduceres og korrigeressåledes: Varslede driftsudgifter i alt 563.315,85 kr.Med fradrag af udgift…boligerne: 516.629,86 kr. Budgetudgifterne for boligerne fordeles efter bruttoetageareal. Den godkendte omkostningsbestemte leje svarer til 354,58 kr. pr. m2 ved 1.457 m2 boligareal. Hertil kommer hensættelser
resterende udgiftsposter i budgettet har nævnet besluttet at godkende. (Dissens). Den varslede omkostningsbestemte leje reduceres og korrigeressåledes: Varslede driftsudgifter i alt 550.122,33 kr.Med fradrag af udgift…boligerne: 507.116,48 kr. Budgetudgifterne for boligerne fordeles efter bruttoetageareal. Den godkendte omkostningsbestemte leje svarer til 348,06 kr. pr. m2 ved 1.457 m2 boligareal. Hertil kommer hensættelser
Stevns Kommune og omegn sammenlignelige lejemål, hvor lejen er reguleret efter reglerne om omkostningsbestemt leje jf. Boligreguleringslovens § 7. Nævnet agter derfor at fastsætte lejen efter Boligreguleringslovens…leje, som ville kunne opkræves, hvis lejen skulle fastsættes efter reglerne om omkostningsbestemt leje. Ved beregning af lejens størrelse efter reglerne i Boligreguleringsloven §§ 7-9 lægger Huslejenævnet nedenstående