HuslejeData

Afgørelser fra Københavns Kommune – side 53 af 85

4.218 huslejenævnsafgørelser fra Københavns Kommune, sorteret efter relevans og dato.

  1. 2025-026060224. september 2025Sagen handlede om, hvorvidt en lejligheds stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering. Nævnet fandt, at en sådan væsentlig forøgelse er mulig.Medhold til udlejer
  2. 2025-026273524. september 2025Sagen drejede sig om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fastslog, at gennemgribende modernisering af lejemålet kan medføre en væsentlig forøgelse af værdien.Medhold til udlejer
  3. 2024-020941424. september 2025Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Huslejenævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav betydeligt og afviste flere forhold, herunder udskiftning af skuffefronter, skabslåger og døre samt udgifter til algerens af terrasse, da disse ikke var tilstrækkeligt dokumenteret som lejers ansvar eller skyldes misligholdelse.Medhold til lejer
  4. 2025-025249124. september 2025Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets nuværende stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Nævnet godkendte, at lejemålet kan moderniseres væsentligt, men afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter.Medhold til udlejer
  5. 2025-026389624. september 2025Huslejenævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fandt, at modernisering af lejemålet kan medføre væsentlig forøgelse af værdien, men afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter.Medhold til udlejer
  6. 2025-026060324. september 2025Nævnet vurderede ved besigtigelse, at lejemålet i sin nuværende stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 2 og 3. Afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter og ikke en stillingtagen til øvrige lovmæssige betingelser.Medhold til udlejer
  7. 2025-026273724. september 2025Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Nævnet fastslog, at lejemålet kan moderniseres væsentligt, men traf ikke afgørelse om faktiske lejeændringer.Medhold til udlejer
  8. 2025-026066724. september 2025Huslejenævnet bekræftede, at lejemålet kan få væsentlig forøgelse af værdi gennem gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Afgørelsen er en teknisk vurdering af moderniseringspotentiale, ikke en fastsættelse af lejeniveau.Medhold til udlejer
  9. 2023-006062724. september 2025Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets godkendelse af lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 182 m² i en saneret ejendom fra 1859. Sagen rejste bl.a. spørgsmål om, hvorvidt omkostningsbestemt lejefastsættelse fortsat skulle finde anvendelse efter rentesikringens bortfald, og hvorvidt saneringsarbejder kunne indgå i vurderingen af det lejedes værdi.Medhold til udlejer
  10. 2025-025419324. september 2025Nævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering. Nævnet stadfæstede, at dette var tilfældet.Medhold til udlejer
  11. 2025-026273224. september 2025Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering af lejemålet ville kunne medføre en væsentlig værdiforøgelse.Medhold til udlejer
  12. 2025-025282024. september 2025Nævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved en gennemgribende modernisering. Nævnet fandt, at betingelserne for væsentlig værdiforøgelse efter lejelovens § 19, stk. 3 er opfyldt.Medhold til udlejer
  13. 2025-026067424. september 2025Ejeren anmodede huslejenævnet om at vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at lejemålet ved gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig forøgelse af værdi.Medhold til udlejer
  14. 2025-025789824. september 2025Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet afgav, at lejemålet gennem en gennemgribende modernisering kan opnå en væsentlig værdistigning.Medhold til udlejer
  15. 2023-033497623. september 2025Sagen omhandlede huslejenævnets prøvelse af en varslede skatte- og afgiftsforhøjelse for 2023. Nævnet godkendte størstedelen af forhøjelsen, men nedsatte elafgiften væsentligt ved at basere beregningen på ejendommens gennemsnitsforbrug over tre år i stedet for månedsforbruget fra november-december 2022.Medhold til lejer
  16. 2025-026566823. september 2025Nævnet vurderede på grundlag af besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 2-3. Afgørelsen er betinget af opfyldelse af øvrige lovbestemte betingelser.Medhold til udlejer
  17. 2025-025790223. september 2025Huslejenævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering.Medhold til udlejer
  18. 2025-025704723. september 2025Nævnet vurderede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Sagen handlede ikke om lejeniveauet selv, men om teknisk vurdering af moderniseringsmuligheder.Medhold til udlejer
  19. 2025-025782323. september 2025Sagen behandlede efter lejelovens § 19, stk. 3, hvor huslejenævnet skulle vurdere, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig forøgelse af værdien, men tog ikke stilling til øvrige betingelser for modernisering.Medhold til udlejer
  20. 2025-026573223. september 2025Huslejenævnet vurderede, om lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at lejemålet gennem en gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig forøgelse af værdi.Medhold til udlejer
  21. 2025-025281723. september 2025Huslejenævnet behandlede efter lejelovens § 19, stk. 3 ejers anmodning om besigtigelse af lejemålet for at vurdere, om dets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fastslog, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering, men afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter.Medhold til udlejer
  22. 2025-025682523. september 2025Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering.Medhold til udlejer
  23. 2025-027113523. september 2025Huslejenævnet vurderede efter Lejelovens § 19, stk. 3, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvis der gennemføres en gennemgribende modernisering. Afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af ethvert projekt, men bekræfter, at moderniseringspotentialet er til stede.Medhold til udlejer
  24. 2025-026061023. september 2025Nævnet vurderede, om lejemålet var egnet til væsentlig forøgelse af værdi gennem modernisering. Nævnet fandt, at modernisering af lejemålet kan medføre væsentlig forøgelse af dets værdi.Medhold til udlejer
  25. 2025-025416923. september 2025Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fastslog, at gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig forøgelse af værdien.Medhold til udlejer
  26. 2025-026248723. september 2025Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet vurderede på grundlag af besigtigelse og konstatererede, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan få væsentligt forøget værdi.Medhold til udlejer
  27. 2025-025421023. september 2025Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fastslog, at en gennemgribende modernisering af lejemålet kan medføre væsentlig forøgelse af værdien.Medhold til udlejer
  28. 2025-024612623. september 2025Nævnet behandlede en ansøgning om besigtigelse af en lejebolig for at vurdere, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af lejeværdien. Nævnet konstaterede, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering vil kunne opnå væsentlig værdiforøgelse efter lejelovens § 19, stk. 2-3.Medhold til udlejer
  29. 2023-033500223. september 2025Sagen handlede om en varslet skatte- og afgiftsforhøjelse for 2023. Huslejenævnet delvist godkendte forhøjelsen ved at nedsætte elafgiftens stigning efter at have beregnet den på baggrund af ejendommens treårige gennemsnitsforbrug i stedet for udlejers beregning.Medhold til lejer
  30. 2025-024561523. september 2025Huslejenævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fastslog, at lejemålet kan moderniseres væsentligt, men afgørelsens resultat er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter.Medhold til udlejer
  31. 2025-026707623. september 2025Sagen omhandlede, om lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering. Nævnet fastslog, at betingelserne for væsentlig forøgelse af det lejedes værdi var opfyldt efter lejelovens § 19, stk. 2 og 3.Medhold til udlejer
  32. 2025-026065623. september 2025Huslejenævnet vurderede, om lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af værdi ved modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at lejemålet ved gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig forøgelse af værdi, men afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter.Medhold til udlejer
  33. 2025-026914723. september 2025Sagen behandlede efter lejelovens § 19, stk. 3, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering af lejemålet kan medføre væsentlig forøgelse af det lejedes værdi.Medhold til udlejer
  34. 2025-024833223. september 2025Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at modernisering af lejemålet kan medføre væsentlig forøgelse af værdien.Medhold til udlejer
  35. 2025-026389523. september 2025Huslejenævnet behandlede en ansøgning om besigtigelse af en lejlighed for at vurdere, om modernisering ville medføre væsentlig forøgelse af værdien. Nævnet fandt, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af værdien ved gennemgribende modernisering, jf. lejelovens § 19, stk. 2-3.Medhold til udlejer
  36. 2025-026805423. september 2025Huslejenævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af værdi. Nævnet fastslog, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kunne opnå væsentlig værdistigning.Medhold til udlejer
  37. 2025-027112523. september 2025Sagen vedrørte ejers ansøgning om besigtigelse efter lejelovens § 19, stk. 3 for at vurdere, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af værdien. Nævnet fastslår, at modernisering kan medføre væsentlig værdiforøgelse, men foretager ikke stillingtagen til øvrige betingelser for tilladelse til udsættelse af lejetal.Medhold til udlejer
  38. 2025-026787423. september 2025Huslejenævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fandt, at der gennem gennemgribende modernisering kan opnås væsentlig forøgelse af værdien.Medhold til udlejer
  39. 2025-026726223. september 2025Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem modernisering. Nævnet fandt, at dette var tilfældet.Medhold til udlejer
  40. 2025-022269523. september 2025Sagen drejede sig om, hvorvidt lejemålets fysiske stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fastslår, at lejemålet kan undergå en gennemgribende modernisering, der vil medføre væsentlig værdistigning.Medhold til udlejer
  41. 2025-025790023. september 2025Huslejenævnet vurderede, om lejemålets stand gjorde det muligt at opnå væsentlig forøgelse af værdien gennem modernisering. Nævnet fandt, at dette var tilfældet, men tog ikke stilling til øvrige betingelser for modernisering.Medhold til udlejer
  42. 2025-025147623. september 2025Huslejenævnet fastslår, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering, hvormed ejeren kan opnå forhøjet leje efter lejelovens § 19.Medhold til udlejer
  43. 2023-033495723. september 2025Nævnet behandlede en varslet skatte- og afgiftsforhøjelse for 2023. Nævnet godkendte forhøjelsen delvist, herunder ved nedsættelse af elafgiften til et niveau baseret på ejendommens treårige gennemsnitsforbrug og -takst.Medhold til lejer
  44. 2025-025789923. september 2025Nævnet behandlede anmodning om vurdering af, hvorvidt en lejlighed på Thyregodsvej 21, 1. th. i Valby kunne undergå væsentlig modernisering med efterfølgende væsentlig værdiforøgelse. Nævnet konstaterede, at lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering.Medhold til udlejer
  45. 2025-025247423. september 2025Sagen behandlede spørgsmålet om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at det er muligt at opnå væsentlig værdiforbedring gennem gennemgribende modernisering, men afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter.Medhold til udlejer
  46. 2025-026784023. september 2025Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fandt, at lejligheden gennem gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig værdiforøgelse, men afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter.Medhold til udlejer
  47. 2025-026697523. september 2025Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, om lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af værdien. Nævnet fandt, at modernisering af lejemålet kunne føre til væsentlig værdistigning, men traf ikke afgørelse om andre betingelser for lejeforhøjelse.Medhold til udlejer
  48. 2025-026798323. september 2025Huslejenævnet vurderede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved en gennemgribende modernisering, og afgørelse gælder i tre år.Medhold til udlejer
  49. 2025-026718423. september 2025Nævnet vurderede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Afgørelsen er gyldig i tre år.Medhold til udlejer
  50. 2023-014538322. september 2025Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning af en 58 m² lejlighed. Ankenævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav væsentligt, da dele af kravet ikke var dokumenteret eller fremgik af fraflytningsrapporten.Medhold til lejer

← Tilbage til overblikket for Københavns Kommune